ルイシャトレ新大塚

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線
    「大塚」駅 徒歩7分 JR山手線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚2丁目25番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 間取り

    1DK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルイシャトレ新大塚周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,031万円

    378.9万円/坪

    1,095万円

    402.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.9万円

    10,836円/坪

    3.2万円

    11,977円/坪

  • 表面利回り

    3.50

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1063万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/22 14:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/22 14:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大塚駅に対する口コミ】昔からあるメトロの駅という感じ。メトロ好きな私としては親切な駅員さんが多く感じます。 地上に出ると十字路ではなくx(エックス状)に交わる交差点と細い路地があるので道の説明が困難だが飲食店は多くはないがこだわりある小さな店を開拓するのは楽しい。 筑後うどんを食べられるお店や駅出てすぐのケーキ屋さんは美味しいです。飲食店少ないわりにお花屋さんは2軒あるので思いつきで手土産にお花をプラスできるかも。
池袋行・荻窪行など方面により改札も出口も違う場所なので待ち合わせには気をつけて。地上で待ち合わせた方がいいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新大塚駅に対する口コミ】昔からあるメトロの駅という感じ。メトロ好きな私としては親切な駅員さんが多く感じます。 地上に出ると十字路ではなくx(エックス状)に交わる交差点と細い路地があるので道の説明が困難だが飲食店は多くはないがこだわりある小さな店を開拓するのは楽しい。 筑後うどんを食べられるお店や駅出てすぐのケーキ屋さんは美味しいです。飲食店少ないわりにお花屋さんは2軒あるので思いつきで手土産にお花をプラスできるかも。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

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SALES HISTORY
ルイシャトレ新大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 9階 2SLDK 南西 60.25㎡ 11.68㎡ 6,980万円 383万円
2018年9月 3階 2LDK 54㎡ 8.64㎡ 4,200万円 257万円
2017年6月 10階 2LDK 61.19㎡ 8.37㎡ 4,780万円 258万円
2017年5月 10階 2LDK 61.19㎡ 8.37㎡ 4,980万円 269万円
2016年11月 7階 1DK 36.58㎡ 6.01㎡ 2,880万円 260万円
SALES HISTORY
ルイシャトレ新大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.25㎡

    • バルコニー面積

      11.68㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      383万円

2018年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      257万円

2017年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.19㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      258万円

2017年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      61.19㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      269万円

2016年11月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.58㎡

    • バルコニー面積

      6.01㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      260万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルイシャトレ新大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルイシャトレ新大塚の売買相場 緑線 = 豊島区南大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルイシャトレ新大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 8階 2SLDK 60.25㎡ 180,000円 9,876円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2022年10月 6階 2LDK 南西 60.25㎡ 220,000円 12,071円 0円 440,000円 220,000円 0円
2021年7月 10階 2LDK 西 58.47㎡ 180,000円 10,177円 0円 180,000円 180,000円 0円
2019年12月 9階 1DK 36.58㎡ 135,000円 12,200円 0円 135,000円 270,000円 0円
2017年11月 9階 1DK 36.58㎡ 135,000円 12,200円 0円 135,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルイシャトレ新大塚の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.58㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,876円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.58㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,071円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 10階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.58㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,177円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.58㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      36.58㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルイシャトレ新大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルイシャトレ新大塚の賃料相場 緑線 = 豊島区南大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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