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ライオンズマンション大塚

ライオンズマンション大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大塚」駅 徒歩2分 JR山手線　都電荒川線
    「池袋」駅 徒歩26分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚2丁目16番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション大塚周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,964万円

    259.9万円/坪

    ～

    2,086万円

    275.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    9,475円/坪

    ～

    7.9万円

    10,473円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション大塚を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2025万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

道2000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2013/05/30 08:36
道2000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2013/05/30 08:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大塚駅に対する口コミ】大塚駅前のマンションになります。駅までの立地はこれでもかというくらい良い場所になります。大塚駅は山手線の中でも副都心圏なので言う事なしの便利さです。
周辺環境

5.0
マンションの1Fもそうですが周辺は駅まわりのお店が多くあります。雑居ビルなども1Fはほぼお店になっていますので買い物が特に便利です。人の通りが多いので防犯面でも安心できます。
人が多いのは良いのですが深夜でも騒ぐような人もいるのでそちらは都心の弊害だと思います。
外観・共用部

4.0
少し古さは感じますが全体的に立派な構造です。 共用部も小さめに出来ていますが特に使いにくいような事はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
だいぶシンプルで玄関から入ると見渡せる1部屋で構成されています。 バルコニーが1面側に広く面しているので明るいです。 間取りというよりただの部屋という造りなので好き嫌いは分かれそうです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
普段の買い物から外食、おしゃれな買い物まですぐ近くでできるのでとても便利です。駅近かつ都心部のメリットだと思います。
暮らし・子育て

1.0
場所を考えるとどうしても子育て面では良いと思えません。生活環境としても人を選びます。 もう少し駅から離れると急に静かになるのでそちらの方は子育てにも良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大塚駅に対する口コミ】大塚駅前のマンションになります。駅までの立地はこれでもかというくらい良い場所になります。大塚駅は山手線の中でも副都心圏なので言う事なしの便利さです。
    周辺環境

    5.0
    マンションの1Fもそうですが周辺は駅まわりのお店が多くあります。雑居ビルなども1Fはほぼお店になっていますので買い物が特に便利です。人の通りが多いので防犯面でも安心できます。
    外観・共用部

    4.0
    少し古さは感じますが全体的に立派な構造です。 共用部も小さめに出来ていますが特に使いにくいような事はありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    だいぶシンプルで玄関から入ると見渡せる1部屋で構成されています。 バルコニーが1面側に広く面しているので明るいです。 間取りというよりただの部屋という造りなので好き嫌いは分かれそうです。
    買い物・食事

    5.0
    普段の買い物から外食、おしゃれな買い物まですぐ近くでできるのでとても便利です。駅近かつ都心部のメリットだと思います。
    暮らし・子育て

    1.0
    場所を考えるとどうしても子育て面では良いと思えません。生活環境としても人を選びます。 もう少し駅から離れると急に静かになるのでそちらの方は子育てにも良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/22 00:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/22 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【大塚駅に対する口コミ】次の駅が池袋なので都心へのアクセスは非常に良い。タクシーもかなり多い。正直静かなところぐらいしかない。だから子育てはしやすいも、 ただ学生だとあの周辺は坂が多いので大変なきはする。
強いいていえばトイレがたまに汚いのは少々気になる。やはり坂が多いので高齢者には大変だと思います。
周辺環境

5.0
本屋も病院もコンビニもショッピングモールも何でもある駅周辺の街頭は多いです。交番もあります。駅はきれいなほうだと思います。昼は非常に賑やかです。夜は一変して大人の夜になります。
しいてあふ 強いてあげれば、駅のもっと奥まで多くの店を構えてほしい。飲食店が多いので酔っ払いは若干多い気がします。(夜)
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
文句なし。 多分なんでもあるんじゃないかな。
たまににおいがきつくなっていて嫌な思いをすることはある。
暮らし・子育て

3.0
自分が知っている限りでは保育園 一個 小学校 一個 中学校 二校 高校 二校
普通に少ない気がする。大塚は学校に通うために住むって感じな気がする

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【大塚駅に対する口コミ】次の駅が池袋なので都心へのアクセスは非常に良い。タクシーもかなり多い。正直静かなところぐらいしかない。だから子育てはしやすいも、 ただ学生だとあの周辺は坂が多いので大変なきはする。
    周辺環境

    5.0
    本屋も病院もコンビニもショッピングモールも何でもある駅周辺の街頭は多いです。交番もあります。駅はきれいなほうだと思います。昼は非常に賑やかです。夜は一変して大人の夜になります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    文句なし。 多分なんでもあるんじゃないかな。
    暮らし・子育て

    3.0
    自分が知っている限りでは保育園 一個 小学校 一個 中学校 二校 高校 二校
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 北東 18.15㎡ 不明 1,680万円 306万円
2024年3月 7階 1R 北東 18.98㎡ 1㎡ 1,480万円 258万円
2024年3月 8階 1R 南東 18.65㎡ 2㎡ 1,680万円 298万円
2023年10月 11階 1R 南西 21.06㎡ 1.5㎡ 1,730万円 272万円
2022年4月 7階 1K 南西 25.7㎡ 3.36㎡ 1,580万円 203万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      306万円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.98㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      258万円

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.65㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      298万円

2023年10月

    • 11階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.06㎡

    • バルコニー面積

      1.5㎡

    • 販売価格

      1,730万円

    • 坪単価

      272万円

2022年4月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.7㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション大塚の売買相場 緑線 ＝ 豊島区北大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 8階 ワンルーム 南西 25.7㎡ 80,000円 10,290円 3,000円 0円 0円 80,000円
2022年12月 6階 ワンルーム 南西 25.7㎡ 75,000円 9,647円 0円 0円 0円 0円
2022年2月 5階 ワンルーム 北東 25.4㎡ 69,000円 8,980円 6,000円 69,000円 69,000円 0円
2021年4月 8階 ワンルーム 25.7㎡ 80,000円 10,290円 3,000円 0円 0円 0円
2021年4月 7階 ワンルーム 25.4㎡ 70,000円 9,110円 5,000円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大塚の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.7㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,290円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      80,000円

2022年12月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.7㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.7㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      8,980円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.7㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,290円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 7階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.7㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,110円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション大塚の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区北大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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