MANSION LIBRARY

エスポワール南大塚

エスポワール南大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大塚」駅 徒歩5分 JR山手線　都電荒川線
    「新大塚」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚2丁目38番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エスポワール南大塚周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,347万円

    381.6万円/坪

    ～

    3,554万円

    405.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    11,239円/坪

    ～

    10.8万円

    12,422円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エスポワール南大塚を当社で売却するメリット

エスポワール南大塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3451万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

bamboograsssさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2012/04/14 10:00
bamboograsssさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2012/04/14 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大塚駅に対する口コミ】大塚駅や学校に近いため、通勤通学が便利であります。また、スーパーマーケットや外食店も多いため利用しやすい場所にあります。
駅までの道が坂道となっているため、自転車や足腰の不自由な方は大変かもしれないです。
周辺環境

3.0
お店が多く少し歩くだけでも１００ローソンなどがあり、野菜がたらないときに役に立ちました。
駅が近いので少しの電車発車音がします。騒音などに悩まされる事が嫌いな方はお勧めできないです。
外観・共用部

3.0
玄関から見ても綺麗な場所だと実感できると思います。中も掃除がされてデザインも満足です。
お部屋の仕様・設備

4.0
一人暮らしでは自由分な広さと快適感があると思います。最初に上京しての住み心地はよかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
お店が多く歩いても自転車でもすぐに行けますので便利に住む事が出来ると思います。充実できます。
暮らし・子育て

4.0
学校が近いのでお子さんが学生の方は最適な場所にあると思います。電車も近いので通勤通学にも最適です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大塚駅に対する口コミ】大塚駅や学校に近いため、通勤通学が便利であります。また、スーパーマーケットや外食店も多いため利用しやすい場所にあります。
    周辺環境

    3.0
    お店が多く少し歩くだけでも１００ローソンなどがあり、野菜がたらないときに役に立ちました。
    外観・共用部

    3.0
    玄関から見ても綺麗な場所だと実感できると思います。中も掃除がされてデザインも満足です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一人暮らしでは自由分な広さと快適感があると思います。最初に上京しての住み心地はよかったです。
    買い物・食事

    4.0
    お店が多く歩いても自転車でもすぐに行けますので便利に住む事が出来ると思います。充実できます。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校が近いのでお子さんが学生の方は最適な場所にあると思います。電車も近いので通勤通学にも最適です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/29 00:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/29 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大塚駅に対する口コミ】再開発が進み駅の両出口が明るくきれいになっている。池袋というビックターミナルの隣駅でありながら、騒がしすぎず、静かすぎず丁度良いバランスを保っている。商店街がしっかりをしており、個人店が多く平均的にどれもレベルが高いのでチェーン店が少ないのも特徴的。特に日本酒に力を入れているお店が多く、ちょっとしたお店でもそれなりの品ぞろえをしている。
再開発が進んでいて、全体的に町の雰囲気は明るいが、北口の方は昔からの繁華街なので風俗お店が多い。客引きもパラパラといる。そういう雰囲気が苦手だと居心地がわるくかんじてしまうかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大塚駅に対する口コミ】再開発が進み駅の両出口が明るくきれいになっている。池袋というビックターミナルの隣駅でありながら、騒がしすぎず、静かすぎず丁度良いバランスを保っている。商店街がしっかりをしており、個人店が多く平均的にどれもレベルが高いのでチェーン店が少ないのも特徴的。特に日本酒に力を入れているお店が多く、ちょっとしたお店でもそれなりの品ぞろえをしている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスポワール南大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 6階 1SLDK 南西 30.68㎡ 5.71㎡ 4,180万円 450万円
2021年11月 6階 1R 30.68㎡ 5.71㎡ 3,180万円 343万円
2021年11月 3階 1LDK 南西 30.68㎡ 5.71㎡ 3,580万円 386万円
2021年11月 6階 1LDK 30.68㎡ 5.71㎡ 3,380万円 364万円
2021年6月 3階 1LDK 南西 30.68㎡ 5.71㎡ 3,780万円 407万円
SALES HISTORY
エスポワール南大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.68㎡

    • バルコニー面積

      5.71㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      450万円

2021年11月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      30.68㎡

    • バルコニー面積

      5.71㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      343万円

2021年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.68㎡

    • バルコニー面積

      5.71㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      386万円

2021年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.68㎡

    • バルコニー面積

      5.71㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      364万円

2021年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.68㎡

    • バルコニー面積

      5.71㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      407万円

更新日：

SALES TRANSITION
エスポワール南大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エスポワール南大塚の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスポワール南大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 9階 1DK 南西 30.68㎡ 113,000円 12,176円 0円 113,000円 113,000円 0円
2022年8月 10階 1DK 南東 30.68㎡ 105,000円 11,314円 10,000円 210,000円 105,000円 0円
2021年12月 9階 1DK 南西 30.68㎡ 113,000円 12,176円 0円 113,000円 113,000円 0円
2019年11月 10階 1DK 南西 30.68㎡ 100,000円 10,775円 10,000円 200,000円 100,000円 0円
2018年7月 10階 1DK 南東 30.68㎡ 100,000円 10,775円 10,000円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスポワール南大塚の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.68㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      12,176円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.68㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      11,314円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.68㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      12,176円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.68㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,775円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      30.68㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,775円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エスポワール南大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エスポワール南大塚の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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