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アーバンビュー新大塚プラタナス通り

アーバンビュー新大塚プラタナス通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「大塚」駅 徒歩10分 JR山手線　都電荒川線
    「千石」駅 徒歩13分 都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚2丁目3番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーバンビュー新大塚プラタナス通り周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,133万円

    312.0万円/坪

    ～

    6,512万円

    331.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.2万円

    11,826円/坪

    ～

    25.6万円

    13,070円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーバンビュー新大塚プラタナス通りを当社で売却するメリット

アーバンビュー新大塚プラタナス通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6323万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/04/21 18:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅と地下鉄新大塚駅と両方が最寄りの駅となり、交通の便が良い。 エントランス前がバス停になっており、便利。
・駅近ということもあり、バスを交通管理する笛の音がうるさい。 ・東急東横線・通勤通学時間帯はかなり混んでいる。
周辺環境

4.0
きれいな街並みで、夜道も街灯が必ずついているので、相当夜遅い帰宅でも、怖さは感じない。
歩道が少しがたがたしているところがあって、カートやスーツケースを引っ張って歩くときに、少しひっかかりやすい。
外観・共用部

4.0
エントランスもきれいで、管理人の方の掃除も行き届いている。ごみ出しエリアも比較的きれい。
・外観は古いです。 エントランスも昔ながらでオートロックはありません。 ・有人管理　無し ・オートロック　無し ・宅配BOX　無し ・エレベーター　無し
お部屋の仕様・設備

4.0
・天井が高い。 ・日当たりは部屋によるが、窓の横幅が広いのでカーテンを閉めなければ部屋の温度がかなり高くなるほど光が入ってくる。 ・室内段差無し。 ・壁は分厚い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
となりが大手スーパーなので毎日の買い物はとても楽。
ファミリーレストランやコーヒーショップなどはあまりないので池袋くらいまで出掛けることになる。
暮らし・子育て

3.0
病院は大塚駅前にある総合病院にいくことが多く、問題を感じることはあまりない。
・マンション内のイベントはないので、コミュニティを求めている人には不向き。 ・近くの中学校は治安が悪い。 ・公園までが遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅と地下鉄新大塚駅と両方が最寄りの駅となり、交通の便が良い。 エントランス前がバス停になっており、便利。
    周辺環境

    4.0
    きれいな街並みで、夜道も街灯が必ずついているので、相当夜遅い帰宅でも、怖さは感じない。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスもきれいで、管理人の方の掃除も行き届いている。ごみ出しエリアも比較的きれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・天井が高い。 ・日当たりは部屋によるが、窓の横幅が広いのでカーテンを閉めなければ部屋の温度がかなり高くなるほど光が入ってくる。 ・室内段差無し。 ・壁は分厚い。
    買い物・食事

    4.0
    となりが大手スーパーなので毎日の買い物はとても楽。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は大塚駅前にある総合病院にいくことが多く、問題を感じることはあまりない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新大塚駅に対する口コミ】山手線の駅で、隣は池袋駅、巣鴨駅なので都心部へのアクセスは非常にいいかと思います。都電荒川線も走っていて、王子駅などにも通じています。スーパーや100円ショップなど生活に必要な、基本的な施設は十分に揃っていると思います。
山手線は多少混みます。また、繁華街があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新大塚駅に対する口コミ】山手線の駅で、隣は池袋駅、巣鴨駅なので都心部へのアクセスは非常にいいかと思います。都電荒川線も走っていて、王子駅などにも通じています。スーパーや100円ショップなど生活に必要な、基本的な施設は十分に揃っていると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンビュー新大塚プラタナス通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 4階 3LDK 西 69.33㎡ 5.92㎡ 7,180万円 342万円
2021年3月 9階 3LDK 東 73.59㎡ 7.98㎡ 6,600万円 296万円
2020年11月 9階 3LDK 東 65.75㎡ 6.84㎡ 6,480万円 326万円
2020年5月 8階 3LDK 東 67.47㎡ 22.41㎡ 6,280万円 308万円
2019年12月 8階 3LDK 東 67.47㎡ 19.8㎡ 6,380万円 313万円
SALES HISTORY
アーバンビュー新大塚プラタナス通りの
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.33㎡

    • バルコニー面積

      5.92㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      342万円

2021年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.59㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      6,600万円

    • 坪単価

      296万円

2020年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.75㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      326万円

2020年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.47㎡

    • バルコニー面積

      22.41㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      308万円

2019年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.47㎡

    • バルコニー面積

      19.8㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      313万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーバンビュー新大塚プラタナス通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーバンビュー新大塚プラタナス通りの売買相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンビュー新大塚プラタナス通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 6階 1DK 北東 33.5㎡ 120,000円 11,842円 0円 120,000円 120,000円 0円
2023年2月 6階 1DK 北東 33.5㎡ 125,000円 12,335円 0円 125,000円 125,000円 0円
2022年12月 6階 1DK 北東 33.5㎡ 128,000円 12,631円 0円 128,000円 128,000円 0円
2019年11月 6階 1DK 北東 33.5㎡ 120,000円 11,842円 0円 120,000円 120,000円 0円
2018年4月 6階 1DK 東 34.75㎡ 115,000円 10,940円 0円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンビュー新大塚プラタナス通りの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.47㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,842円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.47㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      12,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.47㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      12,631円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.47㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,842円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.47㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,940円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーバンビュー新大塚プラタナス通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーバンビュー新大塚プラタナス通りの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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