MANSION LIBRARY

D’クラディア山手大塚

D’クラディア山手大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大塚」駅 徒歩2分 JR山手線　都電荒川線
    「巣鴨新田」駅 徒歩3分 都電荒川線
    「新大塚」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線
    「東池袋」駅 徒歩16分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区北大塚2丁目25番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2003年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
D’クラディア山手大塚周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,938万円

    404.8万円/坪

    ～

    9,490万円

    429.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.6万円

    11,623円/坪

    ～

    28.3万円

    12,847円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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D’クラディア山手大塚を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9214万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

yamasitaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/06/29 09:51
yamasitaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/06/29 09:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大塚駅に対する口コミ】駅から近い。北口の再開発で近隣がとても綺麗になっている。星野リゾートやスーパー、ドラッグストアが近くとにかく便利です。建物の清掃状況も良く文句なし。
最寄り駅の開発が進んでいますが、他の沿線も入ってきたら嬉しいです。
周辺環境

5.0
近年、豊島区の試みで大塚自体の街の安全性や住み心地が向上していて若い男女や子供も増えてきています。駅周辺も凄く明るくなるようなので楽しみです。
駅前再開発で工事中なので終わるまでは以前より少し通行しにくいです。
外観・共用部

5.0
オートロック、管理人さんがいるので安心です。清掃も問題なし
強いて言えばエントランスの明かりを白ではなく暖色にすれば最近のマンションのようになるかなと思いました。※個人的に好きな色なだけです
お部屋の仕様・設備

5.0
天井も高くいたるところに収納があり便利。無駄なくつくられております。

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買い物・食事

5.0
問題ないです、便利すぎて驚きます。池袋等のターミナル駅よりお店同士が近い距離感にあるのですぐに買い物を終えれます。
新築ビルも建築されているので今後飲食店が入ってくると予想してますが、コンビニ等の店舗とバランス良く入ってきたら嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0
駅前の開発で明るくなります。どんどん工事が進められていています。
病院が増えてほしいです。行政のサービスがさらに充実すれば良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大塚駅に対する口コミ】駅から近い。北口の再開発で近隣がとても綺麗になっている。星野リゾートやスーパー、ドラッグストアが近くとにかく便利です。建物の清掃状況も良く文句なし。
    周辺環境

    5.0
    近年、豊島区の試みで大塚自体の街の安全性や住み心地が向上していて若い男女や子供も増えてきています。駅周辺も凄く明るくなるようなので楽しみです。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、管理人さんがいるので安心です。清掃も問題なし
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井も高くいたるところに収納があり便利。無駄なくつくられております。
    買い物・食事

    5.0
    問題ないです、便利すぎて驚きます。池袋等のターミナル駅よりお店同士が近い距離感にあるのですぐに買い物を終えれます。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅前の開発で明るくなります。どんどん工事が進められていています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/01 19:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/01 19:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大塚駅に対する口コミ】最近は駅前の開発がされてきており、街並みが依然と比べてもかなりきれいになってきている。また、訪れる人も増え、星野リゾートのビジネスホテルや飲み屋街といったものも建ち、平日や休日問わず、常に賑わっている。
もともとあまり治安がよい土地ではなかったため、都市開発がされても一部で不安が残る。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大塚駅に対する口コミ】最近は駅前の開発がされてきており、街並みが依然と比べてもかなりきれいになってきている。また、訪れる人も増え、星野リゾートのビジネスホテルや飲み屋街といったものも建ち、平日や休日問わず、常に賑わっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ishidaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/12/20 13:25
ishidaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/12/20 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大塚駅に対する口コミ】かなり近いです。JR大塚駅から徒歩2分でした。
特にないのですが.... 強いて言えば大塚駅は風俗店が多いので家族で住むには気にする人はいるかもしれません。
周辺環境

4.0
駅へのアクセスが良いこと、池袋駅まで自転車圏内であることでしょうね。
周りに風俗店が多いことです。気にする方は住まない方がよいでしょう。
外観・共用部

無評価
新しめのマンションなので外観は良いです。
特にありません。無理矢理デメリットを書く必要もないかと。
お部屋の仕様・設備

無評価
私は1Kの部屋に住んでいました。バストイレは別で、洗面台も別だったので良かったです。

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買い物・食事

無評価
駅の近くなので飲食店は多いです。中華から定食屋間で色々です。
特にありません..............
暮らし・子育て

無評価
風俗店が多いので子育てにはあまりよくないと思います。
無理矢理デメリットを書かないいけないこのシステムはどうかと思いますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大塚駅に対する口コミ】かなり近いです。JR大塚駅から徒歩2分でした。
    周辺環境

    4.0
    駅へのアクセスが良いこと、池袋駅まで自転車圏内であることでしょうね。
    外観・共用部

    無評価
    新しめのマンションなので外観は良いです。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    私は1Kの部屋に住んでいました。バストイレは別で、洗面台も別だったので良かったです。
    買い物・食事

    無評価
    駅の近くなので飲食店は多いです。中華から定食屋間で色々です。
    暮らし・子育て

    無評価
    風俗店が多いので子育てにはあまりよくないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’クラディア山手大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南西 43.94㎡ 3.72㎡ 6,180万円 465万円
2023年9月 7階 2SLDK 南東 70.77㎡ 7㎡ 8,580万円 401万円
2023年9月 9階 1LDK 北西 45.39㎡ 5.63㎡ 5,780万円 421万円
2023年8月 7階 2SLDK 南東 70.77㎡ 7㎡ 8,480万円 396万円
2023年7月 7階 2SLDK 南東 70.77㎡ 7㎡ 8,540万円 399万円
SALES HISTORY
D’クラディア山手大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.94㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      465万円

2023年9月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.77㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      401万円

2023年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.39㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      421万円

2023年8月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.77㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      396万円

2023年7月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.77㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      8,540万円

    • 坪単価

      399万円

更新日：

SALES TRANSITION
D’クラディア山手大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ D’クラディア山手大塚の売買相場 緑線 ＝ 豊島区北大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
D’クラディア山手大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 北東 20.1㎡ 75,000円 12,335円 6,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南東 22.39㎡ 94,000円 13,879円 8,000円 94,000円 94,000円 0円
2023年12月 4階 1LDK 南西 52.05㎡ 155,000円 9,844円 10,000円 155,000円 0円 0円
2023年12月 2階 1K 南西 22.39㎡ 85,000円 12,550円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年9月 5階 1LDK 北西 45.39㎡ 139,000円 10,123円 10,000円 139,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
D’クラディア山手大塚の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.77㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,335円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.77㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      13,879円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.77㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,844円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.77㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,550円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.77㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      10,123円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
D’クラディア山手大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ D’クラディア山手大塚の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区北大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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