東急ドエルアルス小石川

東急ドエルアルス小石川 外観

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東急ドエルアルス小石川 エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 東急ドエルアルス小石川 外観

    外観

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「後楽園」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩5分 都営大江戸線 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区小石川2丁目6番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東急ドエルアルス小石川周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,932万円

    363.2万円/坪

    6,299万円

    385.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    10,330円/坪

    18.6万円

    11,417円/坪

  • 表面利回り

    3.48

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東急ドエルアルス小石川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6116万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

こみたろうさん
購入検討者さん15項目投稿 2023/07/13 19:00
こみたろうさん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/07/13 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅で丸の内線と南北線に乗ることができ、東京中心部を十字に割った中心駅の様相。 地下通路で春日駅とつながっているため三田線と大江戸線にも乗れる。 JRは15分くらい歩くと水道橋駅がある。
後楽園から伝通院へつながる春日通りに面している。 急な坂道になっているので夏場は汗をかいて上ることになる。
周辺環境

5.0

文京区のため治安は文句なし。 東京中心区の中で繁華街的な要素は少ないが、落ち着いて暮らしたい人には最高であると思う。
もう少し飲食店が充実しているといいなと思うことは多い。 特に子供を含めた家族で食事をする場が少ないと感じる。
外観・共用部

無評価

共用部が少ないためかもしれないが比較的きれい。
駐車場が2台分用意されているが、もう少し台数があればもっといいと思う。
お部屋の仕様・設備

無評価

居住していないため良いか悪いか不明。 内装リフォームしたら十分良いマンションになると思う。

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買い物・食事

4.0

ラクーアの1階が充実してきた。 パッとしないテナントが多い中、手土産などが買えるようになったことは評価できる。
ラクーアの飲食店以外はもっともっと魅力ある店になってほしいと思う。
暮らし・子育て

5.0

台地の上に位置していながら駅も程よく近いのでとても良い。 近年雨量の増加に伴う災害が多いが、この場所なら問題ないと考える。
先にもふれたが、坂道を上るのが大変と感じる方がいるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅で丸の内線と南北線に乗ることができ、東京中心部を十字に割った中心駅の様相。 地下通路で春日駅とつながっているため三田線と大江戸線にも乗れる。 JRは15分くらい歩くと水道橋駅がある。
    周辺環境

    5.0

    文京区のため治安は文句なし。 東京中心区の中で繁華街的な要素は少ないが、落ち着いて暮らしたい人には最高であると思う。
    外観・共用部

    無評価

    共用部が少ないためかもしれないが比較的きれい。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    居住していないため良いか悪いか不明。 内装リフォームしたら十分良いマンションになると思う。
    買い物・食事

    4.0

    ラクーアの1階が充実してきた。 パッとしないテナントが多い中、手土産などが買えるようになったことは評価できる。
    暮らし・子育て

    5.0

    台地の上に位置していながら駅も程よく近いのでとても良い。 近年雨量の増加に伴う災害が多いが、この場所なら問題ないと考える。
boosさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2023/10/30 03:59
boosさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2023/10/30 03:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】丸ノ内線後楽園駅徒歩五分でラクーアにも近く、買い物、食事に困らない。成城石井があるのも便利。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【後楽園駅に対する口コミ】丸ノ内線後楽園駅徒歩五分でラクーアにも近く、買い物、食事に困らない。成城石井があるのも便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/12 11:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/12 11:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【後楽園駅に対する口コミ】大江戸線、南北線、都営三田線が使えるのがいいと思います。どこでも乗り換え少なく移動できるところがいいと思います。駅周辺がさほど栄えていないのですが、治安もいいし、安全だし、最近は再開発が進んで、飲食店がこれからどんどん増えそうな感じです。
駅周辺が栄えていない。東京ドームのイベント帰りの電車内がめちゃくちゃ混む。浦和でサッカーある時の下りの電車内も地獄。飲食店が少ないので、会社がなければ絶対おりない駅。おしゃれじゃない。活気がない。東京ドームのイメージしかない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【後楽園駅に対する口コミ】大江戸線、南北線、都営三田線が使えるのがいいと思います。どこでも乗り換え少なく移動できるところがいいと思います。駅周辺がさほど栄えていないのですが、治安もいいし、安全だし、最近は再開発が進んで、飲食店がこれからどんどん増えそうな感じです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひさっくすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/28 17:46
ひさっくすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/28 17:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】とにかく立地が最高です。後楽園駅のメトロエム、ラクーアでだいたいのものが揃います。
日曜日に営業している飲食店が少ないかもしれないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【後楽園駅に対する口コミ】とにかく立地が最高です。後楽園駅のメトロエム、ラクーアでだいたいのものが揃います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひさっくすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/29 10:44
ひさっくすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/29 10:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

後楽園駅近、ラクーアもしくはメトロエム内で日用生活品はほぼすべて揃います。買い物にはまったく困りません。周辺も静かです。
なし。強いて言うのであればプロ野球の休日デーゲームの時に近所の飲食店が混雑するくらいでしょうか?
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    後楽園駅近、ラクーアもしくはメトロエム内で日用生活品はほぼすべて揃います。買い物にはまったく困りません。周辺も静かです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

TATAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2018/08/29 17:04
TATAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2018/08/29 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】3路線使えて駅から5分、バス停は目の前で便利。
意外とスーパー、コンビニが近くにはない。
周辺環境

5.0

礫川公園、戦没者霊園がすぐ目の前。 中央大学も目の前なので緑が多い。
最近再開発の工事の騒音がひどいことが気になる。
外観・共用部

4.0

20年経っているとは思えない、管理がしっかりしているので とてもきれい。大通りに面しているが、正面玄関は一歩入ったところにあるので、セキュリティはしっかりしている。
特にないが強いて言えばセコムは一階のみ。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高い。バリアフリーなので掃除もしやすい。 トランクルーム、宅配BOXが便利。

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買い物・食事

3.0

隣のパン屋さん、お蕎麦屋さんは非常に有名でおいしい。
坂を下らないとスーパーがない。飲食店はたくさんはない。
暮らし・子育て

4.0

小学校、保育園は充実している。教育レベルも高い。 ゴミ置き場の管理がよく、24時間捨てられる。
保育園の待機児童が多い。小学校のクラスが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【後楽園駅に対する口コミ】3路線使えて駅から5分、バス停は目の前で便利。
    周辺環境

    5.0

    礫川公園、戦没者霊園がすぐ目の前。 中央大学も目の前なので緑が多い。
    外観・共用部

    4.0

    20年経っているとは思えない、管理がしっかりしているので とてもきれい。大通りに面しているが、正面玄関は一歩入ったところにあるので、セキュリティはしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高い。バリアフリーなので掃除もしやすい。 トランクルーム、宅配BOXが便利。
    買い物・食事

    3.0

    隣のパン屋さん、お蕎麦屋さんは非常に有名でおいしい。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、保育園は充実している。教育レベルも高い。 ゴミ置き場の管理がよく、24時間捨てられる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス小石川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 1階 2SLDK 南西 66.13㎡ 7.8㎡ 8,200万円 410万円
2022年4月 8階 2LDK 南西 54.74㎡ 6.72㎡ 6,080万円 367万円
2022年4月 8階 2LDK 南西 54.74㎡ 6.72㎡ 5,500万円 332万円
2018年8月 1階 2LDK 南西 57.74㎡ 9.16㎡ 4,980万円 285万円
2018年8月 1階 2LDK 南西 54㎡ 9.16㎡ 4,980万円 305万円
SALES HISTORY
東急ドエルアルス小石川の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.13㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      8,200万円

    • 坪単価

      410万円

2022年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.74㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      367万円

2022年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.74㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      332万円

2018年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.74㎡

    • バルコニー面積

      9.16㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      285万円

2018年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • バルコニー面積

      9.16㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      305万円

更新日:

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス小石川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東急ドエルアルス小石川の売買相場 緑線 = 文京区小石川の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス小石川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 11階 2LDK 南西 54.74㎡ 175,000円 10,568円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2021年7月 10階 2LDK 南西 54.74㎡ 175,000円 10,568円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2018年9月 10階 2LDK 南西 54.74㎡ 175,000円 10,568円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2017年9月 12階 2LDK 南西 54.72㎡ 173,000円 10,451円 10,000円 346,000円 173,000円 0円
2017年9月 12階 2LDK 南西 54.74㎡ 173,000円 10,448円 10,000円 346,000円 173,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス小石川の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,568円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,568円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,568円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      10,451円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      346,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      10,448円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      346,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス小石川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東急ドエルアルス小石川の賃料相場 緑線 = 文京区小石川の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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