グランフォース所沢

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西所沢」駅 徒歩5分 西武池袋線 西武狭山線

  • 所在地

    埼玉県所沢市西所沢1丁目3番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,081万円

    188.3万円/坪

    1,148万円

    199.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.3万円

    9,274円/坪

    5.8万円

    10,250円/坪

  • 表面利回り

    6.03

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1115万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/13 10:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/13 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西所沢駅に対する口コミ】急行だと池袋まで4駅しか停車しないため都内へのアクセスが良い。ニシトコの駅前にはたいした店はないが、隣の所沢まで歩いてもいける距離なので、所沢に出れば一通りのものは揃う。その割に家賃も安めなので、駅近であれば電車や自転車主体で移動する人にはオススメできる。
細く入り組んだ道が多いうえ、駅周辺は市内でも最も渋滞が酷いエリアなのでクルマ主体で移動する人には絶対オススメできない。駅前にコンビニ、ドラッグストア、弁当屋、多少の飲食店はあるが、基本住宅地なので買い物する場所は少なめ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西所沢駅に対する口コミ】急行だと池袋まで4駅しか停車しないため都内へのアクセスが良い。ニシトコの駅前にはたいした店はないが、隣の所沢まで歩いてもいける距離なので、所沢に出れば一通りのものは揃う。その割に家賃も安めなので、駅近であれば電車や自転車主体で移動する人にはオススメできる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

HEさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/04/12 20:20
HEさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/04/12 20:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西所沢駅に対する口コミ】駅にかなり近い。スーパーや買い物施設は必要最低限ある。
交差点の前に物件があり、車通りが激しいため、騒音がする。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西所沢駅に対する口コミ】駅にかなり近い。スーパーや買い物施設は必要最低限ある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォース所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1K 北西 20.44㎡ 3.51㎡ 1,280万円 207万円
2024年1月 3階 1K 北西 20.03㎡ 3.78㎡ 980万円 162万円
2023年11月 4階 1K 北西 20.84㎡ 3.6㎡ 1,200万円 190万円
2023年9月 4階 1K 北西 20.84㎡ 3.6㎡ 1,170万円 186万円
2023年8月 10階 1K 北西 20.44㎡ 3.51㎡ 1,280万円 207万円
SALES HISTORY
グランフォース所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.44㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      207万円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.03㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      162万円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.84㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      190万円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.84㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,170万円

    • 坪単価

      186万円

2023年8月

    • 10階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.44㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      207万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランフォース所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランフォース所沢の売買相場 緑線 = 所沢市西所沢の売買相場 青線 = 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォース所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 西 20.44㎡ 60,000円 9,704円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 11階 1K 西 20.46㎡ 62,000円 10,018円 8,000円 0円 0円 0円
2023年11月 11階 1K 西 20.46㎡ 60,000円 9,694円 8,000円 0円 0円 0円
2023年10月 4階 1K 西 20.4㎡ 60,000円 9,723円 8,000円 0円 0円 0円
2023年10月 4階 1K 西 20.03㎡ 60,000円 9,903円 7,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォース所沢の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.44㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,704円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.44㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      10,018円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.44㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,694円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.44㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,723円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.44㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,903円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランフォース所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランフォース所沢の賃料相場 緑線 = 所沢市西所沢の賃料相場 青線 = 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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