MANSION LIBRARY

ライオンズガーデン町屋

ライオンズガーデン町屋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「町屋」駅 徒歩5分 京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線
    「荒川二丁目」駅 徒歩6分 都電荒川線

  • 所在地

    東京都荒川区荒川4丁目31番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1999年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン町屋周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,922万円

    239.3万円/坪

    ～

    5,226万円

    254.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    8,357円/坪

    ～

    18.9万円

    9,237円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン町屋を当社で売却するメリット

ライオンズガーデン町屋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5074万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 38平米(約11.50坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

obtriceさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/08 12:28
obtriceさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/08 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【町屋駅に対する口コミ】一番近い千代田線町屋駅の出口までは5分程度で、千代田線では大手町など都心まで15分程度でアクセスがよい。
駅の周りに飲食店は比較的あるものの、お店が多いのは駅の反対側のため少し不便な部分はある。
周辺環境

5.0
町屋の中でも静かなエリアになり、治安もよく過ごしやすい。
徐々に建て替えなどがおこなわれているものの、周りには古くからの小さい住宅が多く、道も細い。
外観・共用部

4.0
特に管理人がしっかりしており、管理状況が非常によい。住人のモラルも高い。
どちらかというと古いタイプのマンションのため、共用部などの使い勝手は悪い。
お部屋の仕様・設備

4.0
全てリフォームしたため部屋の仕様は不明ではあるものの、全体として日当たりもよく壁はしっかりしている。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にスーパーや飲食店などもあるが、目の前にまいばすけっとがあり、非常に便利。
店が多いのが駅の反対側のため、少し時間がかかってしまう。
暮らし・子育て

4.0
マンション内に子供も多く、周りの治安もよいため子育てがしやすい。
マンションの周りは住宅が密集しているため、防災の観点では心配な部分はあるものの、マンション自体は直接影響が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【町屋駅に対する口コミ】一番近い千代田線町屋駅の出口までは5分程度で、千代田線では大手町など都心まで15分程度でアクセスがよい。
    周辺環境

    5.0
    町屋の中でも静かなエリアになり、治安もよく過ごしやすい。
    外観・共用部

    4.0
    特に管理人がしっかりしており、管理状況が非常によい。住人のモラルも高い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全てリフォームしたため部屋の仕様は不明ではあるものの、全体として日当たりもよく壁はしっかりしている。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にスーパーや飲食店などもあるが、目の前にまいばすけっとがあり、非常に便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内に子供も多く、周りの治安もよいため子育てがしやすい。
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/04/09 23:12
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/04/09 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【町屋駅に対する口コミ】駅から近いのに静かな住宅街にあります。。
まわりにマイバスケットくらいしかないので、買い物は駅前でする必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【町屋駅に対する口コミ】駅から近いのに静かな住宅街にあります。。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 23:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【町屋駅に対する口コミ】町屋駅は京成本線と東京メトロ千代田線、また都電荒川線の町屋駅前の駅の3線を利用できるので、アクセスが非常にしやすい。また駅周辺にはショッピング施設のみならず、昔ながらの個人店が多く存在しており、昔ながらの雰囲気もありながら便利さも兼ね備えている住みやすい街。
使いやすいが人通りが多く駅が混雑しやすい。また駅周辺は自転車を利用する人が多く、マナーの悪い自転車利用者がいるため若干安全さに欠ける部分がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【町屋駅に対する口コミ】町屋駅は京成本線と東京メトロ千代田線、また都電荒川線の町屋駅前の駅の3線を利用できるので、アクセスが非常にしやすい。また駅周辺にはショッピング施設のみならず、昔ながらの個人店が多く存在しており、昔ながらの雰囲気もありながら便利さも兼ね備えている住みやすい街。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぽんぽんたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/21 09:25
ぽんぽんたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/21 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
掃除が行き届いています。管理人さんは非常に丁寧な人で掃除が端から端まで行き届いています。感じの良い方です。エレベータは2基あります。
外観が少し団地っぽいですね。それ以外は文句はないです。それと夏場は虫が少々目立ちます。高層階でも外廊下にGがいる時があります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    掃除が行き届いています。管理人さんは非常に丁寧な人で掃除が端から端まで行き届いています。感じの良い方です。エレベータは2基あります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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jackyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/22 23:28
jackyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/22 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
外観は団地みたいだが、住めば都。なんら問題はありません。管理人さんも几帳面でお仕事が丁寧です。
デメリットをいえば、夏は虫が多いです。。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    外観は団地みたいだが、住めば都。なんら問題はありません。管理人さんも几帳面でお仕事が丁寧です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
東京23区さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/10/09 03:17
東京23区さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/10/09 03:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅からも少し離れていて、騒音などはほぼ無い静かな環境。公園も結構ある。
駅までは少し歩く。下町風であり、おしゃれな要素はほぼ無い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅からも少し離れていて、騒音などはほぼ無い静かな環境。公園も結構ある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン町屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 東 61.56㎡ 8.9㎡ 4,780万円 257万円
2024年2月 6階 3LDK 南 70.57㎡ 19.11㎡ 4,820万円 226万円
2023年11月 9階 3LDK 東 70.93㎡ 56.28㎡ 5,380万円 251万円
2023年10月 6階 3LDK 南 70.57㎡ 19.11㎡ 4,980万円 233万円
2023年7月 1階 3LDK 南東 66.37㎡ 不明 4,680万円 233万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン町屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.56㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      257万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.57㎡

    • バルコニー面積

      19.11㎡

    • 販売価格

      4,820万円

    • 坪単価

      226万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.93㎡

    • バルコニー面積

      56.28㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      251万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.57㎡

    • バルコニー面積

      19.11㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      233万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      233万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン町屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン町屋の売買相場 緑線 ＝ 荒川区荒川の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン町屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 2LDK 南東 50.93㎡ 147,000円 9,542円 10,000円 147,000円 147,000円 0円
2024年3月 6階 2LDK 南東 54.93㎡ 145,000円 8,726円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2024年1月 5階 3LDK 南東 61.55㎡ 155,000円 8,325円 11,000円 155,000円 155,000円 0円
2024年1月 5階 2LDK 南東 54.93㎡ 140,000円 8,425円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 南 66.85㎡ 155,000円 7,665円 12,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン町屋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.37㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      9,542円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.37㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,726円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.37㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,325円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.37㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,425円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.37㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,665円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン町屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン町屋の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区荒川の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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