MANSION LIBRARY

千石シティハウス

千石シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線
    「千石」駅 徒歩10分 都営三田線
    「大塚」駅 徒歩12分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都文京区千石3丁目9番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1981年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
千石シティハウス周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    14,017万円

    356.5万円/坪

    ～

    14,884万円

    378.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    36.1万円

    9,194円/坪

    ～

    39.9万円

    10,162円/坪

  • 表面利回り

    3.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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千石シティハウスを当社で売却するメリット

千石シティハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14451万円

参考相場価格の試算条件

  • 130平米(約39.33坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

猫神様さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/18 14:48
猫神様さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/18 14:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新大塚駅に対する口コミ】千石、巣鴨、新大塚、茗荷谷のどこにも自転車で10分以内に行ける。
どの駅も特段に近いというわけではないため、すぐ使うという点では不便。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街に位置しており、とても治安が良い。 住んで10年近く経つが、事件が起こったのを聞いたことはない。
強いてあげれば裏通りにゴミ屋敷が存在し、治安を悪くしていると感じる。
外観・共用部

5.0
管理人が毎日やってきて、マンション周辺の清掃を行ってくれる。 共有施設は自転車置き場とごみ置き場。
強いてあげれば裏通りのゴミ屋敷が風景を損ねている。
お部屋の仕様・設備

4.0
建ってから長く経ったマンションのため、設備自体は古いが、機能に全く問題はない。住んでいる間、不自由なく使うことができた。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
自転車で5分以内のところにスーパーのライフがあるため、そこで大抵のことは済ませられる。
コンビニが付近にないため、夜などの買い物は不便。巣鴨の方まで出かけないといけない。
暮らし・子育て

5.0
文教地区に位置しているだけあって、教育熱が非常に高いと感じる。また、老人が多く住んでいるため、そういった行政サービスも充実している。 付近では11月に酉の市が開かれている。
公園が坂の下にあるにはあるが、とても狭いので小学生以上には物足りない。近くにあるのは大塚公園くらいか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新大塚駅に対する口コミ】千石、巣鴨、新大塚、茗荷谷のどこにも自転車で10分以内に行ける。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街に位置しており、とても治安が良い。 住んで10年近く経つが、事件が起こったのを聞いたことはない。
    外観・共用部

    5.0
    管理人が毎日やってきて、マンション周辺の清掃を行ってくれる。 共有施設は自転車置き場とごみ置き場。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建ってから長く経ったマンションのため、設備自体は古いが、機能に全く問題はない。住んでいる間、不自由なく使うことができた。
    買い物・食事

    2.0
    自転車で5分以内のところにスーパーのライフがあるため、そこで大抵のことは済ませられる。
    暮らし・子育て

    5.0
    文教地区に位置しているだけあって、教育熱が非常に高いと感じる。また、老人が多く住んでいるため、そういった行政サービスも充実している。 付近では11月に酉の市が開かれている。
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平穏無事さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/21 22:38
平穏無事さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/21 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
静かだ落ち着いた住環境。住人の方々も常識的で誠実なので、その雰囲気が合う人にはフィットする。「丸山町」という町内会に属しており、お祭りや子供向けイベントがある。徒歩10分弱のところに都立大塚病院があり、緊急時の不安がない（一度子供が夕刻に流血の怪我をしたが、すぐに縫う処置をしてもらえた）。
逆に騒々しい、雑然さを好む場合は居心地が悪いかもしれない。頭髪、着衣の乱れた雰囲気の方が、当マンションのみならず周辺にすら歩いていないので、浮いてしまう恐れがあるかと。なお、マンション内のコミュニティはあまり無いかと。住人同士が話しているのを見かけたことがない。戸数も少ないので、マンションでのイベントとかもない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    静かだ落ち着いた住環境。住人の方々も常識的で誠実なので、その雰囲気が合う人にはフィットする。「丸山町」という町内会に属しており、お祭りや子供向けイベントがある。徒歩10分弱のところに都立大塚病院があり、緊急時の不安がない（一度子供が夕刻に流血の怪我をしたが、すぐに縫う処置をしてもらえた）。
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平穏無事さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/21 22:31
平穏無事さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/21 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
徒歩1分にセブンイレブン、徒歩5分（もかからないか？）に三階立てスーパーのライフがあり、生活必需品の用立てには全く困らない。
飲食店は少ない。まぁ、池袋に出ればいいので個人的には困っていない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    徒歩1分にセブンイレブン、徒歩5分（もかからないか？）に三階立てスーパーのライフがあり、生活必需品の用立てには全く困らない。
    暮らし・子育て

    -
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平穏無事さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/21 22:28
平穏無事さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/21 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理組合が機能している。住友不動産管理自体が素晴らしいのかもしれない。水道管劣化が発生した際、迅速に管理組合内で決議し、対応いただいた。有事に備えて毎年緊急費的なものを予算化している模様。さすが。管理人さんが丁寧。朝の挨拶は「いってらっしゃいませ」。常に清掃や用事をされており、事務所で座っている姿をしたことか゛ない。住人の方が雑巾を寄付したり、良い関係を築いている。
宅配ボックスがない点エントランスが今風でない点（ソファは座り心地良いが）
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理組合が機能している。住友不動産管理自体が素晴らしいのかもしれない。水道管劣化が発生した際、迅速に管理組合内で決議し、対応いただいた。有事に備えて毎年緊急費的なものを予算化している模様。さすが。管理人さんが丁寧。朝の挨拶は「いってらっしゃいませ」。常に清掃や用事をされており、事務所で座っている姿をしたことか゛ない。住人の方が雑巾を寄付したり、良い関係を築いている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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平穏無事さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/21 22:18
平穏無事さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/21 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大塚駅に対する口コミ】徒歩10分弱で、メトロ新大塚駅、都営三田線千石駅、JR大塚駅があり、一つの路線に縛られないため、常に最短ルートを選択できる。また、徒歩1分で上野方面、池袋方面行きのバス停があり、国立博物館や動物園にも気軽にいける。
徒歩10分弱を否、と考える方には向いていないかと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大塚駅に対する口コミ】徒歩10分弱で、メトロ新大塚駅、都営三田線千石駅、JR大塚駅があり、一つの路線に縛られないため、常に最短ルートを選択できる。また、徒歩1分で上野方面、池袋方面行きのバス停があり、国立博物館や動物園にも気軽にいける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 12:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新大塚駅に対する口コミ】文京区の緑豊かな都心にありながら100平米以上の広さを確保している。
3駅利用可能だが、どの駅も微妙に遠く13～15分かかる。
周辺環境

5.0
大型スーパーやコンビニもすぐ近くにあり非常に便利。 また有名国立学校や大型の公園など教育環境も非常に良い。
マンションのすぐ近くにゴミ屋敷ではないが一風変わった戸建てがある。
外観・共用部

4.0
エントランスまでは階段だが1階に駐車場がありそこからも中に入れるのでバリアフリー。 植栽も多く緑豊か。
宅配ボックスがないのが不便。
お部屋の仕様・設備

4.0
ビンテージマンションだがしっかりした構造で安心できる。 日当たりもよい。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にコンビニ、大型スーパーなどもあり便利。
飲食店は少ないので駅あたりまで出る必要がある。
暮らし・子育て

5.0
有名学校などが多く点在し教育環境よし。 救急病院も徒歩10分程度のところにある。
マンションは高齢者が多いため、あまり近所付き合いや子供同士の付き合いなどはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新大塚駅に対する口コミ】文京区の緑豊かな都心にありながら100平米以上の広さを確保している。
    周辺環境

    5.0
    大型スーパーやコンビニもすぐ近くにあり非常に便利。 また有名国立学校や大型の公園など教育環境も非常に良い。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスまでは階段だが1階に駐車場がありそこからも中に入れるのでバリアフリー。 植栽も多く緑豊か。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ビンテージマンションだがしっかりした構造で安心できる。 日当たりもよい。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にコンビニ、大型スーパーなどもあり便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    有名学校などが多く点在し教育環境よし。 救急病院も徒歩10分程度のところにある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大塚駅に対する口コミ】・駅直結のアトレがあり、駅周辺にも多数の飲食店があり便利である。 ・池袋駅の隣駅であり、山手線終点でも歩いて帰ることが出来る。 ・場所によっては山手線・丸ノ内線(新大塚駅)も利用することができ、交通の便も問題ない。 ・何か足りないものがあっても、自転車があればすぐに池袋に行くことが出来るので、買い物に困ることはない。
北口側がピンク街であるため、そういう部分が気になる人は避けた方がよいかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大塚駅に対する口コミ】・駅直結のアトレがあり、駅周辺にも多数の飲食店があり便利である。 ・池袋駅の隣駅であり、山手線終点でも歩いて帰ることが出来る。 ・場所によっては山手線・丸ノ内線(新大塚駅)も利用することができ、交通の便も問題ない。 ・何か足りないものがあっても、自転車があればすぐに池袋に行くことが出来るので、買い物に困ることはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
千石シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 4LDK 南西 127.51㎡ 6.63㎡ 13,900万円 360万円
2024年2月 3階 4LDK 南西 127.51㎡ 6.63㎡ 14,900万円 386万円
2022年2月 2階 3LDK 西 127.51㎡ 6.63㎡ 11,600万円 301万円
2016年9月 3階 2LDK 南西 134㎡ 3.88㎡ 8,980万円 222万円
2016年8月 3階 2LDK 南西 134㎡ 3.88㎡ 9,480万円 234万円
SALES HISTORY
千石シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      127.51㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      13,900万円

    • 坪単価

      360万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      127.51㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      14,900万円

    • 坪単価

      386万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      127.51㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      11,600万円

    • 坪単価

      301万円

2016年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      134㎡

    • バルコニー面積

      3.88㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      222万円

2016年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      134㎡

    • バルコニー面積

      3.88㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      234万円

更新日：

SALES TRANSITION
千石シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 千石シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 文京区千石の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
千石シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 4階 4SLDK 185.93㎡ 500,000円 8,890円 50,000円 500,000円 500,000円 0円
2020年6月 1階 3LDK 南西 108.28㎡ 330,000円 10,075円 0円 330,000円 330,000円 0円
2014年9月 2階 3LDK 南 127.51㎡ 300,000円 7,778円 0円 600,000円 300,000円 0円
2014年9月 2階 3LDK 南 122.17㎡ 300,000円 8,118円 0円 600,000円 300,000円 0円
2013年9月 1階 2LDK 南西 70.62㎡ 190,000円 8,894円 0円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
千石シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      134㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      8,890円

    • 管理費

      50,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      134㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      10,075円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      134㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      7,778円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      134㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      8,118円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      134㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,894円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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千石シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 千石シティハウスの賃料相場 緑線 ＝ 文京区千石の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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