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小石川アインス

小石川アインスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「後楽園」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩10分 都営大江戸線　都営三田線
    「茗荷谷」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区小石川3丁目39番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
小石川アインス周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,491万円

    425.4万円/坪

    ～

    9,016万円

    451.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.9万円

    12,487円/坪

    ～

    27.5万円

    13,801円/坪

  • 表面利回り

    3.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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小石川アインスを当社で売却するメリット

小石川アインスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8754万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

nanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/21 12:25
nanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/21 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅、春日駅を双方利用でき、交通の便がよいです。
後楽園駅までは少し遠く、徒歩だと相応に時間を要します。
周辺環境

5.0
街並みもよく、治安はよいです。 駅からの道も相応に車が通る道沿いを帰ってこれるため、夜道も怖くないです。
現状は、斜め前でマンションの工事がされているため、少し工事の音が気になります。
外観・共用部

5.0
エントランスも清潔で、設備面に特に不満はないです。
強いてあげるとエレベーターが一台のため中層階だとのるのに時間を要することがあると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房、ディスポーザー、食洗機と一通りの設備は整っていると感じます。 ウォークスルークローゼットがあり、他にも収納できる棚が複数あるため、収納容量も相応にある方だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパー、飲食店、ドラッグストアとあまり困ることはありません。 後楽園駅まで行くとラクーアも利用できます。
利用するスーパーによっては、物価が少し高いです。 ただし、スーパーを選べば、購入するもののランクはある程度選べます。
暮らし・子育て

4.0
マンション内でのコミュニケーションは管理組合以外には特にないですが、エレベーターで一緒になる限り落ち着いた方が多い印象で雰囲気はよいです。 病院もたくさんあるので、あまり困ることはないです。
強いてあげれば、マンションないでイベントを行なってほしいような方には向いてないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅、春日駅を双方利用でき、交通の便がよいです。
    周辺環境

    5.0
    街並みもよく、治安はよいです。 駅からの道も相応に車が通る道沿いを帰ってこれるため、夜道も怖くないです。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスも清潔で、設備面に特に不満はないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房、ディスポーザー、食洗機と一通りの設備は整っていると感じます。 ウォークスルークローゼットがあり、他にも収納できる棚が複数あるため、収納容量も相応にある方だと思います。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、飲食店、ドラッグストアとあまり困ることはありません。 後楽園駅まで行くとラクーアも利用できます。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内でのコミュニケーションは管理組合以外には特にないですが、エレベーターで一緒になる限り落ち着いた方が多い印象で雰囲気はよいです。 病院もたくさんあるので、あまり困ることはないです。
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mimさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/03 23:23
mimさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/03 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
築10年以上経ちますが、周辺の新築マンションと比べても全く遜色なく、清潔感のあるマンションです。
エレベーターが1基なので待つこともありますが、月々の積み立てや費用面での負担を考えると、充分かなと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    築10年以上経ちますが、周辺の新築マンションと比べても全く遜色なく、清潔感のあるマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
小石川アインスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 2LDK 南西 60.12㎡ 12㎡ 8,980万円 494万円
2023年11月 11階 2SLDK 南西 71.03㎡ 14.8㎡ 10,380万円 483万円
2023年8月 3階 1LDK 南西 49.18㎡ 11㎡ 5,980万円 402万円
2023年2月 3階 1LDK 南西 49.18㎡ 11㎡ 5,980万円 402万円
2022年11月 4階 3LDK 南東 68.4㎡ 11.2㎡ 8,980万円 434万円
SALES HISTORY
小石川アインスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.12㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      494万円

2023年11月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.03㎡

    • バルコニー面積

      14.8㎡

    • 販売価格

      10,380万円

    • 坪単価

      483万円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.18㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      402万円

2023年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.18㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      402万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      434万円

更新日：

SALES TRANSITION
小石川アインスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 小石川アインスの売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
小石川アインスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 2LDK 南東 58.8㎡ 243,000円 13,662円 12,000円 486,000円 243,000円 0円
2022年10月 11階 2LDK 南西 60.12㎡ 225,000円 12,372円 0円 225,000円 225,000円 0円
2022年9月 13階 1LDK 南西 49.18㎡ 199,000円 13,376円 0円 199,000円 199,000円 0円
2022年8月 11階 2LDK 南西 60.12㎡ 230,000円 12,647円 0円 230,000円 230,000円 0円
2022年8月 4階 1LDK 南西 49.18㎡ 185,000円 12,435円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
小石川アインスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      243,000円

    • 坪単価

      13,662円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      486,000円

    • 礼金

      243,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      12,372円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      13,376円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      199,000円

    • 礼金

      199,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.4㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      12,435円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
小石川アインスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 小石川アインスの賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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