ネオマイム町屋エスタシオン

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「町屋」駅 徒歩1分 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
    「町屋駅前」駅 徒歩3分 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都荒川区荒川7丁目44番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    2SDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ネオマイム町屋エスタシオン周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,914万円

    227.1万円/坪

    4,156万円

    241.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    8,950円/坪

    17.0万円

    9,892円/坪

  • 表面利回り

    4.82

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ネオマイム町屋エスタシオンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4035万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

きらりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/04/28 11:55
きらりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/04/28 11:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅に対する口コミ】町屋駅から目と鼻の先の非常にアクセスの良いマンションです。 京成線や都電、地下鉄など各種路線がすぐなので本当便利だと思います。
周辺環境

4.0

駅からすぐ近くの所にあるだけあってマンションの隣が雑居ビルや飲食店だったり住宅感がない地域です。生活面では音や人の出入りなど気になる点はありますが買い物などとても助かります。
外観・共用部

5.0

駅前ですが非常に立派な造りをしています。戸数も多いためか共用部柱なども非常にしっかりしていて安心できる造りです。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングを含め3部屋ですが非常に広めにできており、特にリビングは家族団らんにとてもよいでしょう。15帖以上あるので人を呼ぶのにも十分な広さです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マンションのすぐ側に使いやすく価格帯もお手ごろなスーパーがあります。家族でも使いやすい飲食店も結構あるのでそちらもオススメです。
暮らし・子育て

3.0

一応保育園や小学校、図書館など施設環境は非常に良いです。ただ駅前すぎて人が多いのでお子様に最適かどうかは結構意見が分かれそうですね。私はもうちょっと住宅街の方が良いかなって思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【町屋駅に対する口コミ】町屋駅から目と鼻の先の非常にアクセスの良いマンションです。 京成線や都電、地下鉄など各種路線がすぐなので本当便利だと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅からすぐ近くの所にあるだけあってマンションの隣が雑居ビルや飲食店だったり住宅感がない地域です。生活面では音や人の出入りなど気になる点はありますが買い物などとても助かります。
    外観・共用部

    5.0

    駅前ですが非常に立派な造りをしています。戸数も多いためか共用部柱なども非常にしっかりしていて安心できる造りです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リビングを含め3部屋ですが非常に広めにできており、特にリビングは家族団らんにとてもよいでしょう。15帖以上あるので人を呼ぶのにも十分な広さです。
    買い物・食事

    5.0

    マンションのすぐ側に使いやすく価格帯もお手ごろなスーパーがあります。家族でも使いやすい飲食店も結構あるのでそちらもオススメです。
    暮らし・子育て

    3.0

    一応保育園や小学校、図書館など施設環境は非常に良いです。ただ駅前すぎて人が多いのでお子様に最適かどうかは結構意見が分かれそうですね。私はもうちょっと住宅街の方が良いかなって思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/01 12:18
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/01 12:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【町屋駅に対する口コミ】千代田線町屋駅は、都心まですぐ行けるので便利。都心から近いにもかかわらず家賃はかなり安い
千代田線は、朝は激混みでかなり苦しい。帰宅ラッシュ時も激しい。 北千住方面への通勤なら問題ないかもしれない。 京成線町屋駅は各駅停車しか止まらず、日中は10分以上待っても来ないことがあり不便。終点も上野で都心まで行けず、使い勝手は良くない。下りは微妙な街しかないので使う機会が少ない。都心から近いにもかかわらず家賃はかなり安いが、子育て環境向きの街ではなかったり、災害危険度が高かったり、安いには安いなりの理由があるので、コストパフォーマンスが必ずしも良いとは言えない
周辺環境

3.0

スーパーは赤札堂が駅前にあるが、ちょっと高い。少し南に歩けば新鮮市場という比較的お得なスーパーがある。 飲食店なども充実している。ドラッグストアもやたら充実。凶悪事件などの類は聞いたことがないですね
スーパーや居酒屋などは多いが、おしゃれな店は皆無。大型書店もない。居酒屋が多いので、どうしても日によっては酔っ払いが大声で騒いでいるのを見かけたりする。町屋は住宅街の中にも飲食店があるので、家の立地によっては騒がしく感じることもあるかも
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

サンポップ町屋という商業施設が駅前にあり、地下はサイゼリアやケンタッキー、その他飲食店がたくさん入っている。 他にも駅の周りは飲食店がたくさんある。
男性向けの店(チェーン店や小汚い居酒屋など)が多い印象で、若い女性向けのおしゃれなカフェなどは皆無
暮らし・子育て

1.0

強いて言えば、認可保育園は結構ありますね。
基本的には子育て向きの街ではないように感じる。見通しの悪い狭い路地が多くて、子供と歩いている時に突然車などが来たりするとヒヤッとする。地震危険度も高い。また少し歩けば荒川自然公園という大型公園はあるものの、街の中の手頃な子供と遊べる公園は少ない。また歩きタバコやポイ捨てをするタバコマナーの悪い人が多く、受動喫煙が心配。子供が道端の吸い殻を拾いそうになったこともある。千代田線のエレベーターはいつも混んでいて、結構待たないとホームに辿り着かない。 またすぐ近くに下水処理場があるので、風向きによっては下水の臭いがきついことがある。京成線は走行音がかなりうるさいので、騒音が気になる人は線路沿いに住むのは要検討を勧めます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【町屋駅に対する口コミ】千代田線町屋駅は、都心まですぐ行けるので便利。都心から近いにもかかわらず家賃はかなり安い
    周辺環境

    3.0

    スーパーは赤札堂が駅前にあるが、ちょっと高い。少し南に歩けば新鮮市場という比較的お得なスーパーがある。 飲食店なども充実している。ドラッグストアもやたら充実。凶悪事件などの類は聞いたことがないですね
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    サンポップ町屋という商業施設が駅前にあり、地下はサイゼリアやケンタッキー、その他飲食店がたくさん入っている。 他にも駅の周りは飲食店がたくさんある。
    暮らし・子育て

    1.0

    強いて言えば、認可保育園は結構ありますね。
アレキサンダーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/08/25 15:32
アレキサンダーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/08/25 15:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅に対する口コミ】メトロの駅に徒歩1分、京成電鉄の駅に徒歩3分の立地。格安スーパーに徒歩2分、クリニック徒歩1分。 コンビニはちょっと遠くて徒歩3分くらいですかね?
ちょっと飲食系の店舗が少ないエリアですかね。
周辺環境

5.0

町屋アベニューに面しており夜間も明るいです。
ちょっと飲食系の店舗が少ないでエリアです。
外観・共用部

5.0

オートロックでカメラ付きのインターホンがありセキュリティー面でもOKです。
エレベーター1基なので時間帯により待つことがある
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニーが南面にあり明るい。バルコニーの奥行が広くて洗濯物が干せます。

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買い物・食事

5.0

格安スーパー徒歩2分。大型スーパー徒歩3分と便利です。 ドラッグストア徒歩3分
暮らし・子育て

5.0

認可保育園徒歩2分 認可外保育園徒歩30秒 クリニックモール徒歩1分
公園がすぐに無いです。徒歩5分くらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【町屋駅に対する口コミ】メトロの駅に徒歩1分、京成電鉄の駅に徒歩3分の立地。格安スーパーに徒歩2分、クリニック徒歩1分。 コンビニはちょっと遠くて徒歩3分くらいですかね?
    周辺環境

    5.0

    町屋アベニューに面しており夜間も明るいです。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックでカメラ付きのインターホンがありセキュリティー面でもOKです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バルコニーが南面にあり明るい。バルコニーの奥行が広くて洗濯物が干せます。
    買い物・食事

    5.0

    格安スーパー徒歩2分。大型スーパー徒歩3分と便利です。 ドラッグストア徒歩3分
    暮らし・子育て

    5.0

    認可保育園徒歩2分 認可外保育園徒歩30秒 クリニックモール徒歩1分
JO Bamさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/16 05:24
JO Bamさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/16 05:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理会社による管理が非常に良く行き届いています。常に掃除が行き届いていまて、不便があれば相談もしやすい環境です。組合への参加率も高く、所有物件を大切にしている移住者の方が多いと感じます。
駅近なので仕方がない、当たり前ですが電車の音は運行時間は聞こえます。窓を空ければそれなりの音ですが、閉めると慣れもありますが何も気にならなくなります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理会社による管理が非常に良く行き届いています。常に掃除が行き届いていまて、不便があれば相談もしやすい環境です。組合への参加率も高く、所有物件を大切にしている移住者の方が多いと感じます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

gooさん
購入検討者さん15項目投稿 2019/08/31 20:59
gooさん
購入検討者さん
15項目投稿 2019/08/31 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅に対する口コミ】3路線利用でき、交通利便性は非常に良い。 飲食店は数多く、生活には困らなそう。
マンション最寄りの地下鉄出口が階段しかなく、ベビーカー等の場合、少し遠い出口から出る必要がある。
周辺環境

3.0

隣接するタワーマンションには、クリニック・スーパー・飲食店等数多く入っているため、使い勝手が良い。
目の前が線路、裏側が幹線道路となっており、騒音が気になる。 窓を閉めても音がするため、気になる人は二重サッシ等が必要。
外観・共用部

4.0

エントランスやごみ置き場、自転車置き場等は綺麗に清掃されており、管理が行き届いていることがわかる。 宅配ボックスも設置されており便利そう。
防音に対する配慮がもう少しあるとよいと思われる。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高さは2.5mあり、十分である。 南側を向いている部屋は日照も十分とれる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

赤札堂が駅前にある為、普段の買い物は良いと思われる。 また、生鮮食品のスーパー等もありそう。 飲食店は比較的リーズナブルにおいしいものが食べられそう。
おしゃれなカフェや飲食店は少ないと思う。
暮らし・子育て

3.0

保育園は町屋駅近辺に3~4園くらいあり、便利と思われる。
駅前の為か、子供が遊べる公園が遠いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【町屋駅に対する口コミ】3路線利用でき、交通利便性は非常に良い。 飲食店は数多く、生活には困らなそう。
    周辺環境

    3.0

    隣接するタワーマンションには、クリニック・スーパー・飲食店等数多く入っているため、使い勝手が良い。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスやごみ置き場、自転車置き場等は綺麗に清掃されており、管理が行き届いていることがわかる。 宅配ボックスも設置されており便利そう。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高さは2.5mあり、十分である。 南側を向いている部屋は日照も十分とれる。
    買い物・食事

    5.0

    赤札堂が駅前にある為、普段の買い物は良いと思われる。 また、生鮮食品のスーパー等もありそう。 飲食店は比較的リーズナブルにおいしいものが食べられそう。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園は町屋駅近辺に3~4園くらいあり、便利と思われる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオマイム町屋エスタシオンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 3LDK 63.79㎡ 13.6㎡ 4,480万円 232万円
2020年10月 7階 3LDK 63.79㎡ 12㎡ 4,580万円 237万円
2020年7月 3階 1LDK 53.02㎡ 13.6㎡ 3,480万円 217万円
2020年5月 5階 2SDK 56.9㎡ 12㎡ 3,700万円 215万円
2020年4月 12階 1SLDK 南東 56.9㎡ 12㎡ 3,980万円 231万円
SALES HISTORY
ネオマイム町屋エスタシオンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.79㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      232万円

2020年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.79㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      237万円

2020年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      53.02㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      217万円

2020年5月

    • 5階

    • 2SDK

    • 専有面積

      56.9㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      215万円

2020年4月

    • 12階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.9㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      231万円

更新日:

SALES TRANSITION
ネオマイム町屋エスタシオンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ネオマイム町屋エスタシオンの売買相場 緑線 = 荒川区荒川の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオマイム町屋エスタシオンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 12階 2LDK 56.55㎡ 165,000円 9,646円 15,000円 330,000円 165,000円 0円
2023年9月 10階 2SDK 56.9㎡ 150,000円 8,715円 0円 150,000円 150,000円 0円
2021年7月 12階 2LDK 56.55㎡ 165,000円 9,646円 15,000円 330,000円 165,000円 0円
2020年6月 13階 3LDK 63.79㎡ 168,000円 8,706円 0円 168,000円 168,000円 0円
2019年9月 10階 2SLDK 56.9㎡ 150,000円 8,715円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオマイム町屋エスタシオンの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 12階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.9㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,646円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.9㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,715円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 12階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.9㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,646円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.9㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,706円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.9㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,715円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ネオマイム町屋エスタシオンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ネオマイム町屋エスタシオンの賃料相場 緑線 = 荒川区荒川の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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