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ダイアパレス尾久駅前第2

ダイアパレス尾久駅前第2を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「尾久」駅徒歩2分 JR宇都宮線　JR高崎線
「荒川遊園地前」駅徒歩7分都電荒川線
所在地
東京都荒川区西尾久7丁目13番2号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上6階建
築年月
1987年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス尾久駅前第2周辺の売り出し中物件

ステーションガーデンタワー
- 12,980万円
- 75.58m²
- 3LDK
- JR山手線「日暮里」駅徒歩1分
- 所在階
  35階
- バルコニー面積
  12.75m²
詳細

お問い合わせ
ステーションガーデンタワー
- 12,980万円
- 75.58m² / 3LDK
- JR山手線「日暮里」駅徒歩1分
- 所在階
  35階
- バルコニー面積
  12.75m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,117万円

127.4万円/坪

～

1,186万円

135.3万円/坪
賃貸相場価格

7.0万円

8,039円/坪

～

7.7万円

8,885円/坪
表面利回り

7.73％

ダイアパレス尾久駅前第2を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1152万円

参考相場価格の試算条件

29平米(約8.77坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/28 21:01

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/28 21:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【尾久駅に対する口コミ】東京駅から2駅。埼玉方面や横浜方面に行くのも便利です。利便性よく、その割に知名度が低いが家賃が安い為、おすすめ。

降りたことがない、知らない人が多い駅。知名度が低い。大きな店はない為、日用品以外は大きめの駅に出る必要あり。

周辺環境

3.0

中小規模のスーパーや病院などはそこそこあります。駅出て右手すぐに交番がある。治安は悪くないと思う。

大きな商業施設などはない為、これがある！という特徴はない。住宅街なので、夜は暗め。車庫があるので、回送が来て、近くの踏切が頻繁に閉まるタイミングがある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

地元の人に愛されるパン屋さんやお寿司やさんがある。

お店はあるが、わざわざ遠くから来る感じのものではなく、あくまで地元民に愛される店である。

暮らし・子育て

4.0

保育園や公園などは多いと思う。エレベーターは一応あります。

駅のトイレが駅内になく、改札外出たところにある。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

中小規模のスーパーや病院などはそこそこあります。駅出て右手すぐに交番がある。治安は悪くないと思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

地元の人に愛されるパン屋さんやお寿司やさんがある。

暮らし・子育て

4.0

保育園や公園などは多いと思う。エレベーターは一応あります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス尾久駅前第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年11月	4階	1R	南	29.1㎡	3.6㎡	1,088万円	124万円
2019年9月	4階	1R	南	29.1㎡	3.6㎡	1,140万円	130万円
2017年10月	4階	1R		24.18㎡	3.72㎡	1,200万円	164万円
2017年4月	4階	1R		24.18㎡	3.72㎡	1,200万円	164万円
2015年11月	4階	1R	南	24.18㎡	3.72㎡	1,200万円	164万円

SALES HISTORY
ダイアパレス尾久駅前第2の
中古での売却・購入相場履歴

2019年11月

2019年9月

2017年10月

2017年4月

2015年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレス尾久駅前第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス尾久駅前第2の売買相場緑線＝荒川区西尾久の売買相場青線＝荒川区の売買相場尾久の売買相場荒川遊園地前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス尾久駅前第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	5階	1K	東	21.45㎡	57,000円	8,785円	2,000円	57,000円	57,000円	0円
2023年10月	4階	1K	東	23㎡	57,000円	8,193円	0円	57,000円	57,000円	0円
2023年5月	4階	ワンルーム		24.18㎡	57,000円	7,793円	7,000円	0円	0円	0円
2023年4月	4階	ワンルーム		24.18㎡	59,000円	8,066円	7,000円	0円	29,500円	0円
2023年4月	5階	3LDK	南	58.65㎡	130,000円	7,327円	5,000円	130,000円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス尾久駅前第2の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年5月

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレス尾久駅前第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス尾久駅前第2の賃料相場緑線＝荒川区西尾久の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場尾久の賃料相場荒川遊園地前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。