コスモ町屋ロイヤルフォルム

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「町屋」駅 徒歩4分 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都荒川区荒川4丁目41番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ町屋ロイヤルフォルム周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,926万円

    239.6万円/坪

    5,231万円

    254.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    6,275円/坪

    14.2万円

    6,936円/坪

  • 表面利回り

    3.20

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5079万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

はなこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/07/29 23:52
はなこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/07/29 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅に対する口コミ】2駅利用可。どちらも徒歩圏内、買い物も施設が充実しているので便利でした。
駅までの近道がもう少し明るければいいなと思う。(夜間)
周辺環境

4.0

小学校、幼稚園ともに近く安心して子育てできる。公園も近い。
大通りが近いので車の往来が頻繁。小さい子は自転車等少し気になる。
外観・共用部

5.0

24時間利用可能なゴミ捨て場があり大変便利でした。
駐車場からの通路で遊ぶ子どもがいるので危ないと感じたことがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が豊富ですっきり片付く。床暖房もよかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

八百屋さん等対面で買い物ができる商店街が近く安心して買い物ができた。
下町のためひとつひとつのお店が小さく、ベビーカーでは不便に感じるところもあった。
暮らし・子育て

4.0

同じような環境の方が多く安心して子育てできる。
小学校が選択制のため、同じマンション内で同学年であっても違う学校に通っていることが多く、子供同士のつながりが希薄に感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【町屋駅に対する口コミ】2駅利用可。どちらも徒歩圏内、買い物も施設が充実しているので便利でした。
    周辺環境

    4.0

    小学校、幼稚園ともに近く安心して子育てできる。公園も近い。
    外観・共用部

    5.0

    24時間利用可能なゴミ捨て場があり大変便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    収納が豊富ですっきり片付く。床暖房もよかった。
    買い物・食事

    4.0

    八百屋さん等対面で買い物ができる商店街が近く安心して買い物ができた。
    暮らし・子育て

    4.0

    同じような環境の方が多く安心して子育てできる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/08 17:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/08 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町屋駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはハンバーグレストランまつもと、ミスタードーナツ、ファミリーマート、三井住友銀行などがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【町屋駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはハンバーグレストランまつもと、ミスタードーナツ、ファミリーマート、三井住友銀行などがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ町屋ロイヤルフォルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 7階 3LDK 71.18㎡ 10.8㎡ 5,980万円 278万円
2022年4月 7階 3LDK 71.18㎡ 10.8㎡ 6,280万円 292万円
2021年12月 7階 2LDK 西 66.26㎡ 10.37㎡ 4,180万円 209万円
2021年10月 1階 4LDK 西 98.13㎡ 18㎡ 6,799万円 229万円
2021年9月 7階 2LDK 西 66.26㎡ 10.37㎡ 4,280万円 214万円
SALES HISTORY
コスモ町屋ロイヤルフォルムの
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.18㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      278万円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.18㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      292万円

2021年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.26㎡

    • バルコニー面積

      10.37㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      209万円

2021年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      98.13㎡

    • バルコニー面積

      18㎡

    • 販売価格

      6,799万円

    • 坪単価

      229万円

2021年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.26㎡

    • バルコニー面積

      10.37㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      214万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモ町屋ロイヤルフォルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモ町屋ロイヤルフォルムの売買相場 緑線 = 荒川区荒川の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ町屋ロイヤルフォルムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年10月 5階 2LDK 62.27㎡ 130,000円 6,901円 0円 260,000円 130,000円 0円
2019年4月 2階 1SLDK 62.27㎡ 113,000円 5,999円 0円 113,000円 113,000円 0円
2017年3月 2階 1SLDK 62.27㎡ 100,000円 5,309円 0円 200,000円 0円 0円
2016年11月 2階 1SLDK 62.27㎡ 110,000円 5,840円 0円 220,000円 110,000円 0円
2014年9月 2階 1SLDK 62.27㎡ 128,000円 6,795円 0円 128,000円 192,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ町屋ロイヤルフォルムの
中古での賃料相場履歴

2019年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.26㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,901円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.26㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      5,999円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.26㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,309円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.26㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,840円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.26㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      192,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモ町屋ロイヤルフォルムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモ町屋ロイヤルフォルムの賃料相場 緑線 = 荒川区荒川の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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