クオリア後楽園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩6分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
    「後楽園」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩10分 都営大江戸線 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区後楽2丁目19番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    1DK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クオリア後楽園周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,735万円

    444.3万円/坪

    9,275万円

    471.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.4万円

    11,936円/坪

    25.9万円

    13,192円/坪

  • 表面利回り

    3.29

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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クオリア後楽園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9005万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

アルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/28 11:49
アルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/28 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯田橋駅に対する口コミ】後楽園駅までフラットな道で6分、東西線・JR飯田橋駅まで10分程度と便利です。大江戸線飯田橋駅なら徒歩5~6分程度で一番近い駅となります。後楽園駅前は商業施設が充実しています。
飯田橋駅まで歩道橋を上り下りしなくてはいけない点が最初は気になりましたが、半年くらいで気にならなくなりました。まだまだほんの初期の段階ですが、再開発計画の話はあり、その中で飯田橋駅までのアプローチの改善という項目もありましたので、10年程したら改善されるのかも知れません。ただ、すぐに慣れます(笑)
周辺環境

5.0

コンビニもない程の住宅街でもなく、商業地域の中でもなく、非常にバランスの取れた場所だと思います。ラクーアが近いので、スパやジムでリフレッシュしたり、レストランで食事をしたりもできます。(そこまでの有名店はありませんが。)東京ドームのイベント後、歩いて6分程度で帰宅できるのは大変楽です。治安も大変良いです。
強いて言えば神田川が近いという点がありますが、ハザード的にはギリギリ無印の場所のようです。大きな通りが近いので窓を開けるとうるさい時もありますが、閉めれば気になりませんし、継続的にうるさい訳ではありません。(窓を開けたときに何台か車が通ればうるさいという意味です。)
外観・共用部

4.0

管理はしっかりされているようです。セキュリティーは一般的な分譲マンションと同程度です。(タッチレスキーではないですが。)宅配ボックスも78戸の割には多くあり、溢れた事はありません。エレベーターも78戸で2台ありますので待ったこともありません。
デザインは普通な(よく言えば落ち着いた)マンションですので目立つ物件ではありませんが、私は気に入っています。共用施設は何もありませんが、ゲストルームなどあっても使わない人は気にならないかと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋はバルコニーで囲われており、大きな窓が各部屋に付くので日当たりは良いです。(3階までは隣の建物がすぐ近くまで来ているのでメイン開口部以外の日当たりは良くないかもしれません。)

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩5分ほどの近くにスーパーのいなげやが出来たので食料品の買い物の利便性が非常に向上しました。向かいに出来た個人経営のパン屋さんも美味しいです。後楽園駅まで行けばテイクアウト可能なレストランが沢山ありますのでコロナによる緊急事態宣言下ではお世話になりました。
食べログで3.5を超えるようなお店は神楽坂まで行かないとありません。(それでも、神楽坂まで徒歩15分くらいで行けるので行こうと思えばすぐに行けますが。)
暮らし・子育て

3.0

病院は東大病院がタクシーで10分くらいなので安心です。
まだ小学校の子供はいませんが、学区内の小学校が坂の上なので少し通学が大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】後楽園駅までフラットな道で6分、東西線・JR飯田橋駅まで10分程度と便利です。大江戸線飯田橋駅なら徒歩5~6分程度で一番近い駅となります。後楽園駅前は商業施設が充実しています。
    周辺環境

    5.0

    コンビニもない程の住宅街でもなく、商業地域の中でもなく、非常にバランスの取れた場所だと思います。ラクーアが近いので、スパやジムでリフレッシュしたり、レストランで食事をしたりもできます。(そこまでの有名店はありませんが。)東京ドームのイベント後、歩いて6分程度で帰宅できるのは大変楽です。治安も大変良いです。
    外観・共用部

    4.0

    管理はしっかりされているようです。セキュリティーは一般的な分譲マンションと同程度です。(タッチレスキーではないですが。)宅配ボックスも78戸の割には多くあり、溢れた事はありません。エレベーターも78戸で2台ありますので待ったこともありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    角部屋はバルコニーで囲われており、大きな窓が各部屋に付くので日当たりは良いです。(3階までは隣の建物がすぐ近くまで来ているのでメイン開口部以外の日当たりは良くないかもしれません。)
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分ほどの近くにスーパーのいなげやが出来たので食料品の買い物の利便性が非常に向上しました。向かいに出来た個人経営のパン屋さんも美味しいです。後楽園駅まで行けばテイクアウト可能なレストランが沢山ありますのでコロナによる緊急事態宣言下ではお世話になりました。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は東大病院がタクシーで10分くらいなので安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/22 09:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/22 09:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【飯田橋駅に対する口コミ】駅や駅周辺が再開発されており、ますます便利になっています。西口側はさくらテラスなど新しいビルも立ち並び、にぎやかで人があふれかえっています。おいしいラーメン屋などバリエーション豊かな飲食店も多くあります。
総武線のホームが改修され、電車の停まる位置が駅西口よりになりました。そのため、東口に出るときはホームをかなり歩きます
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】駅や駅周辺が再開発されており、ますます便利になっています。西口側はさくらテラスなど新しいビルも立ち並び、にぎやかで人があふれかえっています。おいしいラーメン屋などバリエーション豊かな飲食店も多くあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ずーみんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/28 21:39
ずーみんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/28 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】複数路線が徒歩圏内なのでとても便利です。
徒歩では行ける距離だが、10分程度かかります。
周辺環境

5.0

繁華街からは離れているので治安はいいと思います。
近所にお店が多くはないので買い物は駅からの帰りについでにがいいです。
外観・共用部

5.0

オートロックで最低限のセキュリティは確保されています。
自転車置き場に入る扉が自転車に乗りながらだと開けづらいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚いのか隣や上下の部屋の音は気になりません。

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買い物・食事

5.0

コンビニは近くにあり、また徒歩圏内にはいくつかのスーパーがあります。
近所にはレストランのような食事ができるところが少ないです。
暮らし・子育て

5.0

腕の良い歯医者がマンションの隣にあります。
幼稚園や保育園が近くには少ないように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】複数路線が徒歩圏内なのでとても便利です。
    周辺環境

    5.0

    繁華街からは離れているので治安はいいと思います。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックで最低限のセキュリティは確保されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    壁が厚いのか隣や上下の部屋の音は気になりません。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニは近くにあり、また徒歩圏内にはいくつかのスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    腕の良い歯医者がマンションの隣にあります。
komaokaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/09/18 14:26
komaokaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/09/18 14:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】東京メトロ「後楽園」徒歩6分、大江戸線「飯田橋」徒歩6分、JR線・東京メトロ「飯田橋」徒歩9分アクセスがよい。
強いて言うなら食料品等を買うスーパーが近くに無い。
周辺環境

5.0

都立小石川後楽園、区立後楽公園が近隣にあり、緑豊かな環境。
前面道路の交通量が比較的多く、騒音や粉塵が発生する場合がある。
外観・共用部

4.0

ダブルオートロック(指紋認証システム)を採用している。
強いて言うなら、共用部が少し汚れている。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー、遮音性・気密性、断熱性の髙い複層ガラスを採用。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

東京ドームシティラクーア、飯田橋セントラルプラザ・ラムラ等商業施設が充実。
スーパーが近くに無いので不便を感じる。駅まで行けばあるが、物件周辺に外食するお店が少ない。
暮らし・子育て

5.0

文教地区の為、有名公立校・私立校が区内に点在している。
強いて言うなら保育園、幼稚園があまりない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】東京メトロ「後楽園」徒歩6分、大江戸線「飯田橋」徒歩6分、JR線・東京メトロ「飯田橋」徒歩9分アクセスがよい。
    周辺環境

    5.0

    都立小石川後楽園、区立後楽公園が近隣にあり、緑豊かな環境。
    外観・共用部

    4.0

    ダブルオートロック(指紋認証システム)を採用している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バリアフリー、遮音性・気密性、断熱性の髙い複層ガラスを採用。
    買い物・食事

    5.0

    東京ドームシティラクーア、飯田橋セントラルプラザ・ラムラ等商業施設が充実。
    暮らし・子育て

    5.0

    文教地区の為、有名公立校・私立校が区内に点在している。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クオリア後楽園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 2LDK 66.89㎡ 4.89㎡ 9,390万円 464万円
2023年1月 2階 2SLDK 66.89㎡ 4.89㎡ 8,790万円 434万円
2022年11月 2階 2SLDK 66.89㎡ 4.89㎡ 8,990万円 444万円
2022年11月 7階 2LDK 南西 66.89㎡ 4.89㎡ 9,680万円 478万円
2022年9月 2階 2SLDK 66.89㎡ 4.89㎡ 9,180万円 454万円
SALES HISTORY
クオリア後楽園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.89㎡

    • バルコニー面積

      4.89㎡

    • 販売価格

      9,390万円

    • 坪単価

      464万円

2023年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.89㎡

    • バルコニー面積

      4.89㎡

    • 販売価格

      8,790万円

    • 坪単価

      434万円

2022年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.89㎡

    • バルコニー面積

      4.89㎡

    • 販売価格

      8,990万円

    • 坪単価

      444万円

2022年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.89㎡

    • バルコニー面積

      4.89㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      478万円

2022年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.89㎡

    • バルコニー面積

      4.89㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      454万円

更新日:

SALES TRANSITION
クオリア後楽園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クオリア後楽園の売買相場 緑線 = 文京区後楽の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クオリア後楽園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 1LDK 西 55.45㎡ 231,000円 13,772円 0円 231,000円 231,000円 0円
2023年2月 1階 1LDK 西 43.6㎡ 150,000円 11,373円 17,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年1月 4階 1K 北東 26.79㎡ 88,000円 10,859円 17,000円 176,000円 88,000円 0円
2022年12月 3階 1K 北東 26.79㎡ 99,000円 12,216円 9,000円 99,000円 99,000円 0円
2022年11月 5階 1LDK 西 55.45㎡ 226,000円 13,474円 0円 226,000円 226,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クオリア後楽園の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.89㎡

    • 賃料

      231,000円

    • 坪単価

      13,772円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      231,000円

    • 礼金

      231,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.89㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,373円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.89㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      10,859円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.89㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      12,216円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      66.89㎡

    • 賃料

      226,000円

    • 坪単価

      13,474円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      226,000円

    • 礼金

      226,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クオリア後楽園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クオリア後楽園の賃料相場 緑線 = 文京区後楽の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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