コスモデュオスクエア

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「荒川遊園地前」駅 徒歩4分 都電荒川線
    「荒川車庫前」駅 徒歩4分 都電荒川線
    「尾久」駅 徒歩11分 JR宇都宮線 JR高崎線

  • 所在地

    東京都荒川区西尾久8丁目44番
    周辺地図

  • 総戸数

    302戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモデュオスクエア周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,483万円

    255.2万円/坪

    6,885万円

    271.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    7,267円/坪

    20.4万円

    8,032円/坪

  • 表面利回り

    3.48

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6684万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/01/22 15:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/01/22 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】どこへ行くのも便利で都電荒川線ものんびりしていて私の好みで良いです。
バスがあまりこない(バス停が遠いの意味)ので少し不便に感じた。
周辺環境

4.0

向かい側に新聞工場があります。 しかしうるさくないので良い。
工場があるので夏熱いと感じます。冬は 暖かいのでいいですが
外観・共用部

5.0

いつもお掃除の方が綺麗にしてくれています。掲示板も気配りが行き届いていると思うので良い。
強いてあげればエントランスを明るくしてほしい。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーです。天井も高いし隣の音も気になりません。

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買い物・食事

5.0

スーパーとドラックストアとコンビニはすぐ近くにあるので日用品の買い物には困りません。
強いてあげれば文房具が揃わないのであると嬉しいかな。
暮らし・子育て

5.0

同じ学校の友人が出来て楽しい! ママ友になれるのが嬉しい。
同級生じゃない子だとギクシャクもあるので注意しなければならないと思った

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荒川遊園地前駅に対する口コミ】どこへ行くのも便利で都電荒川線ものんびりしていて私の好みで良いです。
    周辺環境

    4.0

    向かい側に新聞工場があります。 しかしうるさくないので良い。
    外観・共用部

    5.0

    いつもお掃除の方が綺麗にしてくれています。掲示板も気配りが行き届いていると思うので良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バリアフリーです。天井も高いし隣の音も気になりません。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーとドラックストアとコンビニはすぐ近くにあるので日用品の買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    同じ学校の友人が出来て楽しい! ママ友になれるのが嬉しい。
ゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/16 09:20
ゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/16 09:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】尾久駅は上野東京ラインが繋がったので都心はもちろん、横浜方面や大宮にも出やすく、新幹線へのアクセスが非常に良いです。都電の荒川車庫前は始発があります。
尾久駅も荒川車庫前駅も、駅周辺はコンビニ程度しかありません。ラッシュ時の上野東京ライン上り、都電荒川線の王子方面は非常に混みます。都内にしては終電が早めなので、夜遅くなる場合は上中里駅から歩くのが一番近い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荒川遊園地前駅に対する口コミ】尾久駅は上野東京ラインが繋がったので都心はもちろん、横浜方面や大宮にも出やすく、新幹線へのアクセスが非常に良いです。都電の荒川車庫前は始発があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】王子駅前にある王子駅前停留場まで10分程度で行くことができる。そして、王子駅からは京浜東北線や東京メトロ南北線を利用できることから、主な東京都心各地へは40分以内に行くことができる。 このため、通勤のための交通アクセスに恵まれている。
駅前にはスーパーがないため、仕事帰りに食材を購入することができず不便である。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【荒川遊園地前駅に対する口コミ】王子駅前にある王子駅前停留場まで10分程度で行くことができる。そして、王子駅からは京浜東北線や東京メトロ南北線を利用できることから、主な東京都心各地へは40分以内に行くことができる。 このため、通勤のための交通アクセスに恵まれている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ベンさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/12/29 22:49
ベンさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/12/29 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

もの静かな住宅街といった感じです。スーパーが近いのはいい
外食するところ、本屋、ショッピングモールなどは見当たりません
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    もの静かな住宅街といった感じです。スーパーが近いのはいい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

南向きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/12/05 21:25
南向きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/12/05 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】意外とどこへ行くのも便利。都電荒川線ものんびりしていて良いです。
尾久駅も荒川車庫前駅もマイナーな駅なので、場所の説明がしにくい
周辺環境

4.0

向かい側は新聞工場ですが、忘れてしまうくらい静かです。
夜は人通りが少なく、周辺の道もスーパーの周り意外は暗いです。
外観・共用部

5.0

いつもお掃除の方が綺麗にしてくれています。掲示板も気配りが行き届いていると思います。
ペットは禁止なので、犬猫は飼えません。 駐車場は空きが多数あると聞きました。車が無くても生活できる環境だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーです。天井も高いと思います。隣の音も気になりません。

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買い物・食事

3.0

スーパーとドラックストアとコンビニはすぐ近くにあるので日用品の買い物には困りません。
近所に喫茶店やファーストフードのようなちょっと立ち寄ってお茶をする店がない。主婦には残念なポイントです。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近くにあります。同じマンションに多数同級生ができます。
区界で隣家は北区なので、荒川区役所まで少し距離があります。少し面倒です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荒川遊園地前駅に対する口コミ】意外とどこへ行くのも便利。都電荒川線ものんびりしていて良いです。
    周辺環境

    4.0

    向かい側は新聞工場ですが、忘れてしまうくらい静かです。
    外観・共用部

    5.0

    いつもお掃除の方が綺麗にしてくれています。掲示板も気配りが行き届いていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バリアフリーです。天井も高いと思います。隣の音も気になりません。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーとドラックストアとコンビニはすぐ近くにあるので日用品の買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が近くにあります。同じマンションに多数同級生ができます。
みっくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2012/04/18 18:01
みっくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2012/04/18 18:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】複数つかえる。とくに都電はすぐそこ。
JRは少し遠い。
周辺環境

5.0

問題なし。住宅地なので、騒音などもない。
外観・共用部

3.0

とくにない。きわめて普通。
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリー向けの間取り。使い勝手良し。

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買い物・食事

5.0

スーパーが近く、主婦には助かる。
暮らし・子育て

5.0

スーパーや公園があり、子連れの方も多く、問題なし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【荒川遊園地前駅に対する口コミ】複数つかえる。とくに都電はすぐそこ。
    周辺環境

    5.0

    問題なし。住宅地なので、騒音などもない。
    外観・共用部

    3.0

    とくにない。きわめて普通。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ファミリー向けの間取り。使い勝手良し。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーが近く、主婦には助かる。
    暮らし・子育て

    5.0

    スーパーや公園があり、子連れの方も多く、問題なし。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2011/03/11 11:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2011/03/11 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】何個もの駅が利用できるのはすごく便利だなと思いました
特になし
周辺環境

4.0

ひっそりとした街並みです
特になし
外観・共用部

4.0

観た感じすごく主婦には使いやすいバルコニーの広さだなと思いました
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし

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買い物・食事

4.0

マンションの近くにスーパーがあるのですごく便利そうです
特になし
暮らし・子育て

無評価

特になし
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荒川遊園地前駅に対する口コミ】何個もの駅が利用できるのはすごく便利だなと思いました
    周辺環境

    4.0

    ひっそりとした街並みです
    外観・共用部

    4.0

    観た感じすごく主婦には使いやすいバルコニーの広さだなと思いました
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    特になし
    買い物・食事

    4.0

    マンションの近くにスーパーがあるのですごく便利そうです
    暮らし・子育て

    無評価

    特になし
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)11項目投稿 2010/11/24 23:39
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
11項目投稿 2010/11/24 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川遊園地前駅に対する口コミ】都電荒川線は1分。慣れれば乗車時間も楽しく、予想以上に良い。
JR線までは、徒歩10分以上かかる。
周辺環境

5.0

敷地が広いので、コの字型のフォルムの住戸は、どの向きでも、日当たりや眺望も良く、居住性が高い。
外観・共用部

4.0

リクルートコスモスっぽい。
リクルートコスモスっぽい。
お部屋の仕様・設備

4.0

明るく、ファミリーには住みやすい間取り。

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買い物・食事

5.0

スーパーイイダの近く。
暮らし・子育て

5.0

ママ友達もできやすいところで、スーパーで知り合いに会えたりするのは、意外と日常生活の中では、大きい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【荒川遊園地前駅に対する口コミ】都電荒川線は1分。慣れれば乗車時間も楽しく、予想以上に良い。
    周辺環境

    5.0

    敷地が広いので、コの字型のフォルムの住戸は、どの向きでも、日当たりや眺望も良く、居住性が高い。
    外観・共用部

    4.0

    リクルートコスモスっぽい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    明るく、ファミリーには住みやすい間取り。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーイイダの近く。
    暮らし・子育て

    5.0

    ママ友達もできやすいところで、スーパーで知り合いに会えたりするのは、意外と日常生活の中では、大きい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモデュオスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2SLDK 65.7㎡ 12㎡ 5,680万円 286万円
2024年3月 5階 2SLDK 65.7㎡ 12㎡ 5,740万円 289万円
2024年2月 5階 4LDK 85.73㎡ 28.1㎡ 6,580万円 254万円
2024年2月 5階 2SLDK 65.7㎡ 12㎡ 5,940万円 299万円
2024年1月 5階 4LDK 85.73㎡ 19.3㎡ 6,780万円 261万円
SALES HISTORY
コスモデュオスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.7㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      286万円

2024年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.7㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,740万円

    • 坪単価

      289万円

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.73㎡

    • バルコニー面積

      28.1㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      254万円

2024年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.7㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,940万円

    • 坪単価

      299万円

2024年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.73㎡

    • バルコニー面積

      19.3㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      261万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモデュオスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモデュオスクエアの売買相場 緑線 = 荒川区西尾久の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモデュオスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 12階 2LDK 70.95㎡ 150,000円 6,989円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年3月 3階 3LDK 70.95㎡ 145,000円 6,756円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年2月 14階 2SLDK 65.7㎡ 161,000円 8,101円 15,000円 161,000円 161,000円 0円
2020年1月 8階 3LDK 65.7㎡ 145,000円 7,296円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2020年1月 3階 3LDK 70.95㎡ 138,000円 6,430円 10,000円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモデュオスクエアの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 12階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.73㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,989円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.73㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,756円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 14階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.73㎡

    • 賃料

      161,000円

    • 坪単価

      8,101円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      161,000円

    • 礼金

      161,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.73㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,296円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.73㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,430円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモデュオスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモデュオスクエアの賃料相場 緑線 = 荒川区西尾久の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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