MANSION LIBRARY

コスモステージ荒川遊園

コスモステージ荒川遊園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「荒川車庫前」駅 徒歩4分 都電荒川線
    「尾久」駅 徒歩9分 JR宇都宮線　JR高崎線
    「上中里」駅 徒歩17分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都荒川区西尾久8丁目30番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    351戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモステージ荒川遊園周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,172万円

    259.1万円/坪

    ～

    5,492万円

    275.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    7,662円/坪

    ～

    16.9万円

    8,468円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモステージ荒川遊園を当社で売却するメリット

コスモステージ荒川遊園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5332万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

ちょろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2012/11/17 13:12
ちょろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2012/11/17 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荒川車庫前駅に対する口コミ】・上野駅、赤羽駅とも５，６分で行けるため便利 ・都電が意外に便利 ・ラッシュ時でも乗車位置を考えればそれ程の圧迫感はない
・尾久駅周辺にはあまり店がないので少し不便 ・時間によっては電車の間隔が１８分程度あく場合がある
周辺環境

3.0
・徒歩５分程度の所に荒川区のスポーツセンターがあり、プール、ジムなどが安価に利用できる。 ・一部北区に属しているため、北区の図書館利用も優遇されている。 ・荒川遊園地が近辺にあるため、小さな子供には良い ・夏、冬に自治会主催のお祭りなどがあり、子供は楽しめる。それいがいにも小さな集まり多数 ・コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近隣にあり便利
・裏に新聞工場があるため、トラックの通行がある。低層階だと騒音の可能性がある。（取り決めにより通行量などは制限されてはいる）
外観・共用部

4.0
・大規模物件なので適切に管理されている。 ・大規模修繕が完了したばかりでそれなりにきれい ・エレベータ、駐輪場、駐車場数は十分 ・管理人が土日も常駐している ・集会室は子供達の遊び場としても使用可能。パーティ、葬式などでの使用も可能。
お部屋の仕様・設備

4.0
・日当たりは十分。特に冬季は日光が良く入り暑いくらい。 ・南面がマンションの駐車場なので、この先も大きな建物が建ち日当たりが悪くなる可能性はない。 ・天井高は平均的だが特に問題はない。 ・室内設備は標準的だが十分 ・バリアフリー設計

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買い物・食事

3.0
・コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩１、２分圏内にあり非常に便利 ・近辺に大きなお店はないが、電車で一駅行けばターミナル駅なので、それほど不便はない。逆に人が少なくて快適。
・昔ながらの商店は点在しているが、おしゃれなお店は皆無
暮らし・子育て

4.0
・小学校、幼稚園まで徒歩３分程度。 ・荒川遊園地まで徒歩５分程度 ・荒川区のスポーツセンターまで徒歩５分程度。プール、体育館などが安価に利用可能。 ・小児科多数。 ・一部が北区に属しているため、北区の図書館利用も優遇されている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荒川車庫前駅に対する口コミ】・上野駅、赤羽駅とも５，６分で行けるため便利 ・都電が意外に便利 ・ラッシュ時でも乗車位置を考えればそれ程の圧迫感はない
    周辺環境

    3.0
    ・徒歩５分程度の所に荒川区のスポーツセンターがあり、プール、ジムなどが安価に利用できる。 ・一部北区に属しているため、北区の図書館利用も優遇されている。 ・荒川遊園地が近辺にあるため、小さな子供には良い ・夏、冬に自治会主催のお祭りなどがあり、子供は楽しめる。それいがいにも小さな集まり多数 ・コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近隣にあり便利
    外観・共用部

    4.0
    ・大規模物件なので適切に管理されている。 ・大規模修繕が完了したばかりでそれなりにきれい ・エレベータ、駐輪場、駐車場数は十分 ・管理人が土日も常駐している ・集会室は子供達の遊び場としても使用可能。パーティ、葬式などでの使用も可能。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・日当たりは十分。特に冬季は日光が良く入り暑いくらい。 ・南面がマンションの駐車場なので、この先も大きな建物が建ち日当たりが悪くなる可能性はない。 ・天井高は平均的だが特に問題はない。 ・室内設備は標準的だが十分 ・バリアフリー設計
    買い物・食事

    3.0
    ・コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩１、２分圏内にあり非常に便利 ・近辺に大きなお店はないが、電車で一駅行けばターミナル駅なので、それほど不便はない。逆に人が少なくて快適。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・小学校、幼稚園まで徒歩３分程度。 ・荒川遊園地まで徒歩５分程度 ・荒川区のスポーツセンターまで徒歩５分程度。プール、体育館などが安価に利用可能。 ・小児科多数。 ・一部が北区に属しているため、北区の図書館利用も優遇されている。
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Nyattaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/04/20 09:44
Nyattaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/04/20 09:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
通勤や買い物レジャーなどには便利かと思います
敷地内東南角地エリアに一般の方も自由に利用可能な公開空地が設営されておりますがせっかくのこのような施設も夜間においては日勤の管理の方も不在なため事実上の喫煙所としての利用がされている実態が少なくないのが非常に残念
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    通勤や買い物レジャーなどには便利かと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/01/11 18:25
あしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/01/11 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【荒川車庫前駅に対する口コミ】荒川車庫・尾久駅から近い（だいたい10分くらい）
施設の点検が遅いことが、少し気になるくらい
周辺環境

3.0
治安はとてもよく、事件は少ない。子ども連れも安心できる
夜が暗いので、北区の方面にかけては少し不安
外観・共用部

3.0
しっかりとしている。オートロックが完備している。
管理人さんが捕まらないので、何か伺い時に困る
お部屋の仕様・設備

3.0
デザインがきれいで好みのモノだった。設備も充実している。

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買い物・食事

3.0
近くにコンビニとスーパーがあるので、困ることはなし
薬局が少ないので、ちょっとした薬が手に入らない
暮らし・子育て

3.0
マンション内のコミュニケーションも盛んで、イベントもある
近くに保育園が少ないので、子育ては不便あるかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【荒川車庫前駅に対する口コミ】荒川車庫・尾久駅から近い（だいたい10分くらい）
    周辺環境

    3.0
    治安はとてもよく、事件は少ない。子ども連れも安心できる
    外観・共用部

    3.0
    しっかりとしている。オートロックが完備している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    デザインがきれいで好みのモノだった。設備も充実している。
    買い物・食事

    3.0
    近くにコンビニとスーパーがあるので、困ることはなし
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション内のコミュニケーションも盛んで、イベントもある
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マンション買いたいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/15 12:09
マンション買いたいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/15 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
徒歩数分に尾久第六小学校、セブンイレブン、コモディイイダがあり便利
荒川車庫前が、都電最寄り駅になるが道路が狭く歩行者は注意が必要

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩数分に尾久第六小学校、セブンイレブン、コモディイイダがあり便利
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/28 17:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/28 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荒川車庫前駅に対する口コミ】スーパーやコンビニまでの距離が短く行きやすい。 ローソンやセブンイレブンなど種類が多い。
JRの駅まで少し距離があるため移動がたてまになることがある。
周辺環境

4.0
商業施設が少ないため騒音などが少なく夜寝やすい。
自然が多いため夏場には虫が多くいる。 川が近いため地震や雨などの時に危険だと考える。
外観・共用部

5.0
エントランスはしっかり掃除されておりオートロックになっているため安全。
管理人が管理人室にいない時があるため用事などがあると不便。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内に段差などが少なくお年寄りの方でも暮らしやすい設計。

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買い物・食事

5.0
マンションを降りてすぐのところにコモディイイダがあるため買い物は便利。
飲食店が少ないため外食する場合は少し距離がある。
暮らし・子育て

4.0
公園なども多くあり外で遊ぶことができる環境。 マンション内でもお祭りが開かれており様々な体験ができる。
自転車などが多く公園から道路が近いため、小さい子供だと飛び出してしまう危険性がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荒川車庫前駅に対する口コミ】スーパーやコンビニまでの距離が短く行きやすい。 ローソンやセブンイレブンなど種類が多い。
    周辺環境

    4.0
    商業施設が少ないため騒音などが少なく夜寝やすい。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはしっかり掃除されておりオートロックになっているため安全。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内に段差などが少なくお年寄りの方でも暮らしやすい設計。
    買い物・食事

    5.0
    マンションを降りてすぐのところにコモディイイダがあるため買い物は便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園なども多くあり外で遊ぶことができる環境。 マンション内でもお祭りが開かれており様々な体験ができる。
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アキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/12/08 23:52
アキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/12/08 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
10年以上経ったものの、よく管理されており綺麗
戸数の割にエレベーターが少なく、朝はかなり時間がかかることが多い
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    10年以上経ったものの、よく管理されており綺麗
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【荒川車庫前駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯でも混雑することがない。都心へもアクセスしやすく、便利。静かに暮らしたい人にはお勧めできる。商店街やスーパーもある。病院もあるので、安心して暮らせる。細い道が多く、はじめのうちは迷うこともあるかも。猫が多い。
道が細く、入り組んでいるので、慣れるまでは道にまよう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【荒川車庫前駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯でも混雑することがない。都心へもアクセスしやすく、便利。静かに暮らしたい人にはお勧めできる。商店街やスーパーもある。病院もあるので、安心して暮らせる。細い道が多く、はじめのうちは迷うこともあるかも。猫が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモステージ荒川遊園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 3LDK 南西 64.2㎡ 12㎡ 5,899万円 304万円
2023年11月 12階 3LDK 南 64.2㎡ 12㎡ 5,899万円 304万円
2023年9月 12階 2SLDK 南 64.2㎡ 12㎡ 4,280万円 220万円
2022年12月 7階 3LDK 南 67.89㎡ 12㎡ 4,780万円 233万円
2022年12月 7階 3LDK 南 64.25㎡ 12㎡ 4,780万円 246万円
SALES HISTORY
コスモステージ荒川遊園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,899万円

    • 坪単価

      304万円

2023年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,899万円

    • 坪単価

      304万円

2023年9月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.2㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      220万円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.89㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      233万円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.25㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      246万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモステージ荒川遊園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモステージ荒川遊園の売買相場 緑線 ＝ 荒川区西尾久の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモステージ荒川遊園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 2SLDK 南 75.04㎡ 160,000円 7,049円 0円 320,000円 160,000円 0円
2023年8月 5階 2SLDK 南 75.04㎡ 190,000円 8,370円 0円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモステージ荒川遊園の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.25㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,049円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.25㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,370円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモステージ荒川遊園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモステージ荒川遊園の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区西尾久の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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