MANSION LIBRARY

ライオンズ千歳烏山プレド

ライオンズ千歳烏山プレドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳烏山」駅 徒歩15分 京王線
    「仙川」駅 徒歩16分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区給田4丁目22番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ千歳烏山プレド周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,267万円

    269.1万円/坪

    ～

    6,655万円

    285.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    7,012円/坪

    ～

    18.0万円

    7,751円/坪

  • 表面利回り

    3.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ千歳烏山プレドを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6461万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Hideyakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/01/22 18:18
Hideyakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/01/22 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山、仙川の２駅が徒歩圏内のため、買い物などの生活導線には困ることはない。
駅からの距離が若干遠い。徒歩では大人の足で１２分。いずれも京王線のため、電車が止まった場合に移動手段に困る。
周辺環境

5.0
周辺は住宅街なので、治安面では不安はない。学校、幼稚園などの施設も近い。
徒歩圏内は小規模な公園のみで、小さい子供向けの遊具を備えるところが少ない。
外観・共用部

5.0
価格帯の割には設備はしっかりしており、外観も安っぽくはない。オートロック、宅配ボックスなども過不足なくある。
駐車場の数が少なく、近隣の月極駐車場も満車になっていることが多い。
お部屋の仕様・設備

4.0
ジェットバス、TVなど風呂の設備は良い。床の作りもしっかりしているので、上下の音についてはそこまで気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
商店街であれば、千歳烏山、仙川ともに充実しており、買い物に不自由することはない。 千歳烏山であればシミズヤ、オオゼキ、仙川はクイーンズ伊勢丹など用途に応じて使い分けられる。
飲食店舗は駅方面まで行かないとないので、すぐに済ませたい場合にコンビニになってしまう
暮らし・子育て

4.0
小学校、幼稚園は５分圏内にあり、大通りを超えることなく安心して通わせることができる。
保育園の待機児童が多いので、タイミングによっては入れられるかどうかは運次第と思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山、仙川の２駅が徒歩圏内のため、買い物などの生活導線には困ることはない。
    周辺環境

    5.0
    周辺は住宅街なので、治安面では不安はない。学校、幼稚園などの施設も近い。
    外観・共用部

    5.0
    価格帯の割には設備はしっかりしており、外観も安っぽくはない。オートロック、宅配ボックスなども過不足なくある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ジェットバス、TVなど風呂の設備は良い。床の作りもしっかりしているので、上下の音についてはそこまで気にならない。
    買い物・食事

    4.0
    商店街であれば、千歳烏山、仙川ともに充実しており、買い物に不自由することはない。 千歳烏山であればシミズヤ、オオゼキ、仙川はクイーンズ伊勢丹など用途に応じて使い分けられる。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、幼稚園は５分圏内にあり、大通りを超えることなく安心して通わせることができる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 12:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、商業施設までなんでも揃っておりかなり便利です。 人気店も多く、おしゃれな街並みなので休日を過ごすのにもぴったりです。 商店街があり、駅の周りも落ち着いた環境なので家まで安心して帰ることができます。
安い価格帯のファーストフードがないため、あればもっと便利になると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、商業施設までなんでも揃っておりかなり便利です。 人気店も多く、おしゃれな街並みなので休日を過ごすのにもぴったりです。 商店街があり、駅の周りも落ち着いた環境なので家まで安心して帰ることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿まで1本で行け、渋谷にも明大前乗り換えですぐです。駅前は色々なお店があり、とても賑やかです。商店街にもお店がたくさんあるので、生活するのに困りません。飲み屋さんも駅前にはあるので、駅前で全ての用が足せます。
駅の北側にはあまりお店がないので、南側に住むのがお勧めです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿まで1本で行け、渋谷にも明大前乗り換えですぐです。駅前は色々なお店があり、とても賑やかです。商店街にもお店がたくさんあるので、生活するのに困りません。飲み屋さんも駅前にはあるので、駅前で全ての用が足せます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ千歳烏山プレドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 南 83.07㎡ 11.53㎡ 7,790万円 310万円
2023年6月 3階 3LDK 南 83.07㎡ 11.53㎡ 6,480万円 258万円
2023年3月 3階 3LDK 南 83.07㎡ 11.53㎡ 6,890万円 274万円
2022年12月 3階 3LDK 南 83.07㎡ 11.53㎡ 7,480万円 298万円
2022年4月 3階 3LDK 南 76.22㎡ 7.73㎡ 5,980万円 259万円
SALES HISTORY
ライオンズ千歳烏山プレドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.07㎡

    • バルコニー面積

      11.53㎡

    • 販売価格

      7,790万円

    • 坪単価

      310万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.07㎡

    • バルコニー面積

      11.53㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      258万円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.07㎡

    • バルコニー面積

      11.53㎡

    • 販売価格

      6,890万円

    • 坪単価

      274万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.07㎡

    • バルコニー面積

      11.53㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      298万円

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • バルコニー面積

      7.73㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      259万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ千歳烏山プレドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ千歳烏山プレドの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区給田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ千歳烏山プレドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 1階 3LDK 南西 76.22㎡ 165,000円 7,156円 10,000円 330,000円 165,000円 0円
2017年9月 1階 2LDK 東 57.47㎡ 160,000円 9,204円 0円 160,000円 160,000円 0円
2016年6月 1階 3LDK 南 85.3㎡ 189,000円 7,325円 10,000円 189,000円 189,000円 0円
2016年4月 1階 3LDK 南 85.3㎡ 199,000円 7,712円 0円 199,000円 199,000円 0円
2015年8月 1階 3LDK 南 76.22㎡ 175,000円 7,590円 0円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ千歳烏山プレドの
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,156円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,204円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      7,325円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      7,712円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      199,000円

    • 礼金

      199,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.22㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,590円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ千歳烏山プレドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ千歳烏山プレドの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区給田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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