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コスモ王子神谷

コスモ王子神谷を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「王子神谷」駅徒歩9分東京メトロ南北線
所在地
東京都北区豊島7丁目26番6号
周辺地図
総戸数
91戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1997年2月
間取り
2DK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ王子神谷周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m²
- 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

お問い合わせ
ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m² / 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,913万円

228.8万円/坪

～

5,217万円

243.0万円/坪
賃貸相場価格

15.8万円

7,365円/坪

～

17.4万円

8,140円/坪
表面利回り

3.94％

コスモ王子神谷を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5065万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2013/05/06 12:34

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
14項目投稿　2013/05/06 12:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【王子神谷駅に対する口コミ】東京メトロ南北線の王子神谷駅が最寄り駅です。駅まで9分まあ歩きなら範囲内ですよね。駅周辺も大きなスーパーが何件かあるので日常品は困りません。

特にありません。

周辺環境

4.0

周りは閑静な住宅街です。近くには隅田川が流れていてのどかな風景画見れます。散歩するにも気持ちいい場所です。

特にありません。

外観・共用部

4.0

大きいですね。ブラウンのカッコいいマンションです。エントランスも開けて広い感じなので開放感があります。

特にありません。

お部屋の仕様・設備

4.0

白を貴重にした清潔でカッコいい部屋です。もちろん部屋も使いやすくてキッチン、洗面所と収納も多いので便利です。バスルームはツートンの色使いでかっこいいです。

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買い物・食事

4.0

住宅街なので周辺には大してお店はないのですが、駅に行く道すがらにサミットストアや業務用スーパーがあるので大して不便は感じません。

やっぱり近所に一軒くらいはコンビニがほしいです。

暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校、高校と多くの学校が近くにあります。特に高校は多いですね。通う子供達には便利ですね。

特にありません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

周りは閑静な住宅街です。近くには隅田川が流れていてのどかな風景画見れます。散歩するにも気持ちいい場所です。

外観・共用部

4.0

大きいですね。ブラウンのカッコいいマンションです。エントランスも開けて広い感じなので開放感があります。

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

住宅街なので周辺には大してお店はないのですが、駅に行く道すがらにサミットストアや業務用スーパーがあるので大して不便は感じません。

暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校、高校と多くの学校が近くにあります。特に高校は多いですね。通う子供達には便利ですね。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

stmiyuki0120さん
購入検討者さん	2項目投稿　2023/09/03 17:44

購入検討者さん
stmiyuki0120さん
2項目投稿　2023/09/03 17:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

駅まで10分以内、便利性がいいと思います。駅近く店もありまして困らない。

ペット飼えるなら嬉しいです。駐車場もあり、満足

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

駅まで10分以内、便利性がいいと思います。駅近く店もありまして困らない。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【王子神谷駅に対する口コミ】緑と公園が多く、地域のコミュニティがしっかりしているので子育てにいいです。北区ということで引っ越す前はすこし心配だったのですが治安は驚くほどよくて、本当に安心して暮らせます。JRと地下鉄の駅が目と鼻の先にあるのでどこへ移動するのも楽でいいです。

道路が狭いところが多いです。自転車にぶつかったり、また自分が自転車に乗る時はぶつけてしまわないように注意する必要があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ王子神谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	3LDK	西	62.23㎡	9㎡	4,999万円	266万円
2023年5月	7階	3LDK	南	65.19㎡	9㎡	4,999万円	254万円
2023年1月	7階	2LDK	南	65.19㎡	9㎡	4,180万円	212万円
2021年11月	1階	2LDK	東	50.4㎡	不明	3,280万円	215万円
2021年2月	2階	3LDK	南	73.13㎡	14㎡	4,699万円	212万円

SALES HISTORY
コスモ王子神谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年5月

2023年1月

2021年11月

2021年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ王子神谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ王子神谷の売買相場緑線＝北区豊島の売買相場青線＝北区の売買相場王子神谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ王子神谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	2階	2LDK	東	50.4㎡	113,000円	7,412円	7,000円	113,000円	113,000円	0円
2021年10月	1階	2LDK	東	50.4㎡	115,500円	7,576円	6,500円	115,500円	115,500円	0円
2020年3月	1階	2LDK	東	50.4㎡	115,000円	7,543円	6,500円	115,000円	115,000円	0円
2020年3月	1階	2LDK	東	50.4㎡	115,500円	7,576円	6,500円	115,500円	115,500円	0円
2018年9月	7階	3LDK	南	65.19㎡	135,000円	6,846円	0円	270,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ王子神谷の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

2021年10月

2020年3月

2018年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ王子神谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモ王子神谷の賃料相場緑線＝北区豊島の賃料相場青線＝北区の賃料相場王子神谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。