MANSION LIBRARY

パルテール富士見ヶ丘

パルテール富士見ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分 京王井の頭線
    「芦花公園」駅 徒歩12分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区北烏山1丁目47番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パルテール富士見ヶ丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,156万円

    290.8万円/坪

    ～

    6,536万円

    308.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    7,919円/坪

    ～

    18.5万円

    8,752円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パルテール富士見ヶ丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6346万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

churashimablueさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/02 13:02
churashimablueさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/02 13:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】井の頭線の富士見ヶ丘駅と京王線の芦花公園駅が両方使える。井の頭線で渋谷、吉祥寺、京王線で新宿と、主要駅へのアクセスが良好。
井の頭線の富士見ヶ丘駅、京王線の芦花公園ともに住宅街のマイナー駅のため商業施設が少なく、大きな買い物のときは結局ターミナル駅に行く必要がある。
周辺環境

4.0
周辺環境は世田谷区のため民度が高いと言え、かなり良いと感じる。再開発で大きな公園もでき、さらに良くなってきているのを感じる。
周辺の道が細く、車がすれ違うのが困難な場所が多い。よって歩行者用のスペースがないことも多く、子供などは危ないのではないか。
外観・共用部

4.0
オートロックのためセキュリティもしっかりしている。駐車場にもセキュリティゲートがあり、不審者対策もよいと感じる。共有部の清掃も丁寧にしている。
駐車場が機械式のため、出し入れに時間がかかったり、後に利用者が来ると焦ったりする。平置き化を検討しているらしいが、車を利用する人が多いエリアなのでそもそもの台数が不足していると感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の段差がないバリアフリーなので安心である。

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買い物・食事

2.0
周辺に店が少ないのでUberなど通販をよく利用する。需要が多いのか、ネットスーパーなども充実してきた。
周辺に飲食できる店が壊滅的に少ない。車があると東八道路沿いに多くあるので、車が必須のエリアだと感じる。
暮らし・子育て

5.0
礼儀正しい子が多い。教育もよいのではないだろうか。近くに大きな公園があり、震災時は防災の拠点になるらしいので、安心である。
富士見ヶ丘の方を流れる川が氾濫の経歴があるので気になる。物件自体は高台にあるので安心である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】井の頭線の富士見ヶ丘駅と京王線の芦花公園駅が両方使える。井の頭線で渋谷、吉祥寺、京王線で新宿と、主要駅へのアクセスが良好。
    周辺環境

    4.0
    周辺環境は世田谷区のため民度が高いと言え、かなり良いと感じる。再開発で大きな公園もでき、さらに良くなってきているのを感じる。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックのためセキュリティもしっかりしている。駐車場にもセキュリティゲートがあり、不審者対策もよいと感じる。共有部の清掃も丁寧にしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の段差がないバリアフリーなので安心である。
    買い物・食事

    2.0
    周辺に店が少ないのでUberなど通販をよく利用する。需要が多いのか、ネットスーパーなども充実してきた。
    暮らし・子育て

    5.0
    礼儀正しい子が多い。教育もよいのではないだろうか。近くに大きな公園があり、震災時は防災の拠点になるらしいので、安心である。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は始発が約10分おきにある。 渋谷、下北沢、吉祥寺などに一本で行ける。 徒歩5分の距離にセブンイレブン、西友、100円ローソン、三井住友銀行ATM、郵便局、パン屋、イタリアンがある。 駅前は夜も人通りがある。
駅前の道路は交通量に対して道が狭い為、歩行しづらい。 改札が上の階にあるので、長い階段を上らなければならない。 夜は神田川沿いを久我山方面に向かうとかなり暗いので、女性や子供は注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は始発が約10分おきにある。 渋谷、下北沢、吉祥寺などに一本で行ける。 徒歩5分の距離にセブンイレブン、西友、100円ローソン、三井住友銀行ATM、郵便局、パン屋、イタリアンがある。 駅前は夜も人通りがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パルテール富士見ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南東 74.84㎡ 12.6㎡ 6,380万円 282万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 74.84㎡ 12.6㎡ 6,180万円 273万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 74.84㎡ 12.6㎡ 6,480万円 286万円
2023年6月 3階 3LDK 南西 71.47㎡ 12.4㎡ 6,380万円 295万円
2023年6月 3階 3LDK 南西 71.47㎡ 12.4㎡ 6,680万円 309万円
SALES HISTORY
パルテール富士見ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.84㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      282万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.84㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      273万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.84㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      286万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.47㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      295万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.47㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      309万円

更新日：

SALES TRANSITION
パルテール富士見ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パルテール富士見ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区北烏山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パルテール富士見ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 3LDK 南東 71.09㎡ 135,000円 6,278円 0円 135,000円 0円 0円
2021年7月 2階 2LDK 南西 60.01㎡ 165,000円 9,089円 10,000円 330,000円 165,000円 0円
2020年5月 3階 3LDK 南東 72.43㎡ 200,000円 9,128円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2017年3月 1階 3LDK 南東 70.32㎡ 149,000円 7,005円 0円 298,000円 149,000円 0円
2017年2月 1階 3LDK 南東 70.32㎡ 165,000円 7,757円 0円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パルテール富士見ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.47㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,278円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.47㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,089円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.47㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,128円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.47㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,005円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.47㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,757円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パルテール富士見ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パルテール富士見ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区北烏山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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