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パークハイム千歳烏山

パークハイム千歳烏山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千歳烏山」駅 徒歩5分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区南烏山5丁目1番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハイム千歳烏山周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,928万円

    264.9万円/坪

    ～

    6,294万円

    281.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハイム千歳烏山を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6111万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山駅周辺は、商業施設が非常に充実しています。小さな商店街から大型スーパーまで全てが揃っているので、とても生活しやすいエリアです。新宿駅まで京王線の急行でわずか20分たらずという好立地で、通勤通学にも非常に便利です。
昔ながらの住宅街が多いので、道幅が狭いところが多いです。その道をスピードを出して車が通過するので、事故が多いところが気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】千歳烏山駅周辺は、商業施設が非常に充実しています。小さな商店街から大型スーパーまで全てが揃っているので、とても生活しやすいエリアです。新宿駅まで京王線の急行でわずか20分たらずという好立地で、通勤通学にも非常に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/28 20:03
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/28 20:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
中庭があり贅沢な空間築年数にしては一通り揃っていて何不自由ない低層階のため穏やかな日々が過ごせる中庭で遊べるのでファミリー向けには良い
車の入り口が高さ制限あるので引っ越しのときトラック入れない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    中庭があり贅沢な空間築年数にしては一通り揃っていて何不自由ない低層階のため穏やかな日々が過ごせる中庭で遊べるのでファミリー向けには良い
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/27 22:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/27 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】飲食やスーパー、ドラッグストア、100均、文房具、区民センター、医療機関が充実しており、車がなくても大変住むのに便利。 子供からお年寄りまではばひろい年齢の方がいる。駅は数分単位で電車が来て非常に便利。
治安が良いかと言われたら、どちらとも言えない。飲み屋が沢山あるため、路上にゲボがよく落ちている。血が落ちてたこともある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】飲食やスーパー、ドラッグストア、100均、文房具、区民センター、医療機関が充実しており、車がなくても大変住むのに便利。 子供からお年寄りまではばひろい年齢の方がいる。駅は数分単位で電車が来て非常に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイム千歳烏山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2SLDK 南西 73.64㎡ 11.34㎡ 7,790万円 350万円
2023年12月 3階 2SLDK 南西 73.64㎡ 11.34㎡ 5,650万円 254万円
2022年1月 1階 3SLDK 南西 83.31㎡ 4.95㎡ 6,980万円 277万円
2021年10月 1階 3SLDK 南西 83.31㎡ 4.95㎡ 7,480万円 297万円
2020年1月 3階 3LDK 南西 75.92㎡ 11.7㎡ 5,380万円 234万円
SALES HISTORY
パークハイム千歳烏山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.64㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      7,790万円

    • 坪単価

      350万円

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.64㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      254万円

2022年1月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.31㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      277万円

2021年10月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.31㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      297万円

2020年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.92㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      234万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハイム千歳烏山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハイム千歳烏山の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区南烏山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイム千歳烏山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年4月 2階 2LDK 南西 71.36㎡ 190,000円 8,802円 0円 380,000円 190,000円 0円
2017年3月 2階 3LDK 南西 71.36㎡ 185,000円 8,570円 0円 370,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイム千歳烏山の
中古での賃料相場履歴

2017年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.92㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,802円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.92㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,570円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハイム千歳烏山の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区南烏山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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