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サンクタス千歳烏山エスト

サンクタス千歳烏山エストを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「仙川」駅徒歩10分京王線
「千歳烏山」駅徒歩13分京王線
所在地
東京都世田谷区給田3丁目28番9号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上7階建
築年月
2001年2月
間取り
2SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクタス千歳烏山エスト周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,321万円

219.9万円/坪

～

4,589万円

233.4万円/坪
賃貸相場価格

16.0万円

8,154円/坪

～

17.7万円

9,013円/坪
表面利回り

4.54％

サンクタス千歳烏山エストを当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4455万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
20平米(約6.05坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

しそさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/04/13 08:07

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
しそさん
15項目投稿　2023/04/13 08:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】甲州街道沿いにあり、京王線千歳烏山駅と仙川駅の2駅が徒歩圏内で利用できる。

2駅の中間あたりにあるので、どちらの駅も利用可能だが、どちらの駅も少し遠い。

周辺環境

4.0

甲州街道と旧甲州街道に挟まれた立地にはなるが、学校や公園も周りにある。

甲州街道に面しているので、マンション玄関を出ると歩道を挟んですぐたくさんの車がスピードを出して走っている。

外観・共用部

4.0

オートロックで住人に用事がある人でないと入らない仕組みになっている。

共用部の廊下や階段に雨などが降り込んでいる場合がある。

お部屋の仕様・設備

5.0

しっかりした造りで隣の音などは気にならない。窓が広く、開放感がある。

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買い物・食事

3.0

京王線千歳烏山駅と仙川駅、どちらも徒歩圏内なので駅周辺にはスーパーや飲食店など豊富にある。

マンションの周辺には飲食店があまりない。

暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に耳鼻科、内科（小児科）や調剤薬局があり、小さな子どもを育てている時には診てもらえる病院が近いのは良かった。

眼科や整形外科、皮膚科は少し遠い所にしかない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】甲州街道沿いにあり、京王線千歳烏山駅と仙川駅の2駅が徒歩圏内で利用できる。

周辺環境

4.0

甲州街道と旧甲州街道に挟まれた立地にはなるが、学校や公園も周りにある。

外観・共用部

4.0

オートロックで住人に用事がある人でないと入らない仕組みになっている。

お部屋の仕様・設備

5.0

しっかりした造りで隣の音などは気にならない。窓が広く、開放感がある。

買い物・食事

3.0

京王線千歳烏山駅と仙川駅、どちらも徒歩圏内なので駅周辺にはスーパーや飲食店など豊富にある。

暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に耳鼻科、内科（小児科）や調剤薬局があり、小さな子どもを育てている時には診てもらえる病院が近いのは良かった。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/08 20:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/08 20:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】スーパーやカフェ、飲食店が充実していてとても住みやすい駅です！駅の近くから吉祥寺行きのバスもでているので、中央線へのアクセスもいいです。また、岩盤浴付きの温泉もあるので、週末の予定に困らないところも魅力です。

急行が停車しないため、新宿から行く際は一つ手前の千歳烏山で乗り換える必要があることが不便です。マンションが少ないので、タイミングが良ければいい物件に引っ越せるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【仙川駅に対する口コミ】電車の本数は比較的多い方だし、快速列車が停車するので目的地によっては時間短縮になって便利です。駅前には最低限の日用品の買い物には困らない買い物環境は整っているし、街灯が多いので夜も歩きやすいことなどを考えると利用しやすい駅だと思います。

平日と休日のダイヤの差に開きが有るように感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス千歳烏山エストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	4階	2LDK	南西	61.19㎡	6.65㎡	4,798万円	259万円
2020年7月	3階	3LDK	南西	65.15㎡	20.3㎡	4,790万円	243万円
2020年5月	2階	3LDK	南西	63.72㎡	10.44㎡	3,580万円	186万円
2020年3月	3階	2LDK	南東	65.15㎡	20.3㎡	3,850万円	195万円
2019年1月	6階	3LDK	南西	66.18㎡	6.65㎡	3,700万円	185万円

SALES HISTORY
サンクタス千歳烏山エストの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2020年7月

2020年5月

2020年3月

2019年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンクタス千歳烏山エストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンクタス千歳烏山エストの売買相場緑線＝世田谷区給田の売買相場青線＝世田谷区の売買相場千歳烏山の売買相場仙川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス千歳烏山エストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年11月	2階	3LDK	南西	62.31㎡	158,000円	8,383円	0円	158,000円	158,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス千歳烏山エストの
中古での賃料相場履歴

2019年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンクタス千歳烏山エストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンクタス千歳烏山エストの賃料相場緑線＝世田谷区給田の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場仙川の賃料相場千歳烏山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。