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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千歳烏山」駅 徒歩4分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区南烏山6丁目13番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,712万円

    325.6万円/坪

    ～

    6,065万円

    345.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    8,445円/坪

    ～

    16.3万円

    9,334円/坪

  • 表面利回り

    3.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5889万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/02 03:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/02 03:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】急行が止まり、新宿からもわりと早く行ける。駅からは少し離れているが大型のショッピングモールやリラクゼーション施設もある。
ロータリーがないため車でのお出かけには向いてない。明確に目的がないと、どこに何があるかは分かりづらい
周辺環境

4.0
スーパーも多く、商店街もさかえている。路地に入ると、飲み屋がたくさんある。商店街の中に交番があるので、何かあればすぐに駆けつけてくれる
強いてあげれば、子供にはあまりイメージの宜しくない看板が電車から見えている。駅の回りに建物が多く、死角となる場所朝がある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
路地に入ると、会社帰りの人たちが行きたくなるような飲み屋がたくさんある？
もし、ファミレスがあれば、年齢層の幅も広がるかも。
暮らし・子育て

3.0
少しの足を運べば、自然もあり、のびのびした方針の学校もある。
歩道がせまいため、ベビーカーなどでの移動はしづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】急行が止まり、新宿からもわりと早く行ける。駅からは少し離れているが大型のショッピングモールやリラクゼーション施設もある。
    周辺環境

    4.0
    スーパーも多く、商店街もさかえている。路地に入ると、飲み屋がたくさんある。商店街の中に交番があるので、何かあればすぐに駆けつけてくれる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    路地に入ると、会社帰りの人たちが行きたくなるような飲み屋がたくさんある？
    暮らし・子育て

    3.0
    少しの足を運べば、自然もあり、のびのびした方針の学校もある。
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Susyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/07/20 23:59
Susyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/07/20 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
千歳烏山駅からの道のりが近いのが何よりです。
線路に近そうなのが、騒音等少し心配です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    千歳烏山駅からの道のりが近いのが何よりです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺に、スーパーが4件あるので非常に便利。また、飲食店やドラッグストア、美容院も多い。隣の駅の仙川には、大型ホームセンターがある他、スーパー等があり便利。新宿まで最短13分と都心部へのアクセスは非常によい。明大前乗り換えで、渋谷にもアクセスがよい。
駅周辺の賃貸物件は少し高め。駅前の違法駐輪が多い。歩いていると自転車とぶつかりそうになることもある。ラッシュ時は、踏切がなかなか開かない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺に、スーパーが4件あるので非常に便利。また、飲食店やドラッグストア、美容院も多い。隣の駅の仙川には、大型ホームセンターがある他、スーパー等があり便利。新宿まで最短13分と都心部へのアクセスは非常によい。明大前乗り換えで、渋谷にもアクセスがよい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 東 55㎡ 6.6㎡ 5,980万円 359万円
2024年3月 1階 2LDK 南西 61.94㎡ 8.5㎡ 5,380万円 287万円
2024年2月 1階 2LDK 南西 61.94㎡ 8.5㎡ 5,880万円 314万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 57.13㎡ 8.7㎡ 5,690万円 329万円
2023年11月 4階 3LDK 南東 57.13㎡ 8.7㎡ 5,590万円 323万円
SALES HISTORY
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      359万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.94㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      287万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.94㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      314万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.13㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      329万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.13㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      5,590万円

    • 坪単価

      323万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区南烏山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 2階 3LDK 南 57.13㎡ 149,000円 8,622円 0円 149,000円 149,000円 0円
2020年1月 1階 2LDK 南 54.15㎡ 134,000円 8,181円 0円 134,000円 134,000円 0円
2019年5月 5階 3LDK 南東 60.57㎡ 170,000円 9,278円 0円 340,000円 170,000円 0円
2017年6月 1階 2LDK 南 54.15㎡ 134,000円 8,181円 0円 134,000円 134,000円 0円
2017年3月 1階 2LDK 南 54.15㎡ 139,000円 8,486円 0円 139,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.13㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      8,622円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.13㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      8,181円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.13㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,278円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.13㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      8,181円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.13㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      8,486円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区南烏山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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