MANSION LIBRARY

鷹番の杜

鷹番の杜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「学芸大学」駅 徒歩6分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区鷹番1丁目12番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
鷹番の杜周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
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  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,967万円

    224.2万円/坪

    ～

    6,336万円

    238.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    39.0万円

    14,666円/坪

    ～

    43.1万円

    16,209円/坪

  • 表面利回り

    8.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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鷹番の杜を当社で売却するメリット

鷹番の杜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6152万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/03 09:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/03 09:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【学芸大学駅に対する口コミ】東横線のみの駅ですが、急行も停まる駅であり、渋谷、新宿方面、横浜方面へのアクセスが良いため、どこに行くにしても、利便性の良い駅です。 通勤時（とくに8:00-9:00）の渋谷方面行きは混雑しています。 駅周辺については、大きい施設はないものの、飲食店（チェーンから個人の店）、スーパーマーケット、ドラッグストアなどかなり充実しており、生活に困ることはありません。 最近では駅の高架下の店も充実してきており、より若者向けなカフェなども増えてきています。 また、少し歩けば目黒通りや駒沢通りにも出ることができます。
乗り換えがないためというのもありますが、特急は停まりません。 それ以外に生活する上で困ることはほとんどないと思います。 強いて言えば家賃は高めです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】東横線のみの駅ですが、急行も停まる駅であり、渋谷、新宿方面、横浜方面へのアクセスが良いため、どこに行くにしても、利便性の良い駅です。 通勤時（とくに8:00-9:00）の渋谷方面行きは混雑しています。 駅周辺については、大きい施設はないものの、飲食店（チェーンから個人の店）、スーパーマーケット、ドラッグストアなどかなり充実しており、生活に困ることはありません。 最近では駅の高架下の店も充実してきており、より若者向けなカフェなども増えてきています。 また、少し歩けば目黒通りや駒沢通りにも出ることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）12項目投稿　2011/04/07 17:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
12項目投稿　2011/04/07 17:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【学芸大学駅に対する口コミ】商店街も充実していて、都心部へのアクセスも優れた駅。 東急線でも一番人気の東横線沿い。 駅からのアプローチも平坦で、徒歩6分と利便性も高い。
特になし。
周辺環境

4.0
目黒通りからも中に入った閑静な通りで、道路の区画も綺麗なところ。
なし。
外観・共用部

5.0
センスの良さを感じさせるデザインで、低層のフォルムが街並みに栄える。
総戸数22戸と少ないので、大規模物件が好きな人や共用施設の充実を求める人には向かないかな。
お部屋の仕様・設備

無評価
部屋は見たことないです・・・・。 ただ、開放感はありありそう。

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買い物・食事

5.0
学芸大学駅の商店街を利用でき、目黒通り沿いの飲食店やショップも楽しめるところで、商業施設は充実していると言える。
なし。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】商店街も充実していて、都心部へのアクセスも優れた駅。 東急線でも一番人気の東横線沿い。 駅からのアプローチも平坦で、徒歩6分と利便性も高い。
    周辺環境

    4.0
    目黒通りからも中に入った閑静な通りで、道路の区画も綺麗なところ。
    外観・共用部

    5.0
    センスの良さを感じさせるデザインで、低層のフォルムが街並みに栄える。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    部屋は見たことないです・・・・。 ただ、開放感はありありそう。
    買い物・食事

    5.0
    学芸大学駅の商店街を利用でき、目黒通り沿いの飲食店やショップも楽しめるところで、商業施設は充実していると言える。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鷹番の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 3LDK 北東 103.97㎡ 12㎡ 7,200万円 229万円
2022年4月 3階 2LDK 東 87.98㎡ 13.66㎡ 5,960万円 224万円
2022年2月 3階 2LDK 東 87.98㎡ 13.66㎡ 5,980万円 225万円
2017年5月 1階 3LDK 79.25㎡ 24.26㎡ 4,850万円 202万円
2013年7月 3階 3LDK 74.87㎡ 0㎡ 4,680万円 207万円
SALES HISTORY
鷹番の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      103.97㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      229万円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      87.98㎡

    • バルコニー面積

      13.66㎡

    • 販売価格

      5,960万円

    • 坪単価

      224万円

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      87.98㎡

    • バルコニー面積

      13.66㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      225万円

2017年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.25㎡

    • バルコニー面積

      24.26㎡

    • 販売価格

      4,850万円

    • 坪単価

      202万円

2013年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.87㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      207万円

更新日：

SALES TRANSITION
鷹番の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 鷹番の杜の売買相場 緑線 ＝ 目黒区鷹番の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鷹番の杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 3階 3LDK 103.97㎡ 480,000円 15,262円 20,000円 960,000円 480,000円 0円
2014年9月 2階 3LDK 西 74.87㎡ 200,000円 8,831円 0円 400,000円 200,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鷹番の杜の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.87㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      15,262円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      960,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.87㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,831円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
鷹番の杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 鷹番の杜の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区鷹番の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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