レクセル目黒

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩8分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都目黒区目黒本町3丁目13番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセル目黒周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,427万円

    262.2万円/坪

    1,515万円

    278.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    10,859円/坪

    6.5万円

    12,002円/坪

  • 表面利回り

    5.07

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1471万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】近くに大きな商店街がある。渋谷までアクセスが良い。
特に無いが、強いて言えばラッシュ時の混雑。
周辺環境

5.0

すぐ近くに林試の森公園があり、散歩にちょうど良い。細い路地沿いなので静か。
特に無いが、強いて言えば交通量が多い道路と近い。
外観・共用部

3.0

エントランスにオートロックがある。平日昼間は管理人が常駐しており、掃除も行き届いている。チラシを捨てるためのゴミ箱が据え付けてある。
見た感じは普通に古びたマンションといったところ。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内はそこそこ綺麗に保たれている。普通。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅近くなので商店街まで足を伸ばせる。小規模なスーパーも歩いてすぐのところにある。
店の数や種類は充実しているが、安い店はあまり無かった印象。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに保育園あり。林試の森公園あり。正月にはもちつき大会でお餅を配ったりしている模様。
単身者用のマンションなのもあり、住人間のコミュニケーションは全く無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】近くに大きな商店街がある。渋谷までアクセスが良い。
    周辺環境

    5.0

    すぐ近くに林試の森公園があり、散歩にちょうど良い。細い路地沿いなので静か。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスにオートロックがある。平日昼間は管理人が常駐しており、掃除も行き届いている。チラシを捨てるためのゴミ箱が据え付けてある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    室内はそこそこ綺麗に保たれている。普通。
    買い物・食事

    4.0

    駅近くなので商店街まで足を伸ばせる。小規模なスーパーも歩いてすぐのところにある。
    暮らし・子育て

    3.0

    すぐ近くに保育園あり。林試の森公園あり。正月にはもちつき大会でお餅を配ったりしている模様。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/11 12:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/11 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

両隣の壁がコンクリートなので防音性が高い。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    両隣の壁がコンクリートなので防音性が高い。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/27 17:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/27 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩7分で、 西小山駅からは徒歩12分です。
武蔵小山は人気のある街なので、駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0

大きな「林試の森公園」を中心として広がる閑静な住宅街です。
静かな住宅街なので、夜は人通りが少ないです。
外観・共用部

3.0

外観は薄いブラウンタイル貼りの外壁を利用したマンションです。管理方式は巡回管理です。
外観は一般的なデザインなので、オシャレな雰囲気はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

オートロックやインターホンが備わり、防犯面も配慮されています。

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買い物・食事

3.0

徒歩7分にある武蔵小山駅周辺には、有名な商店街があり、買い物を楽しめます。
武蔵小山駅周辺には店が沢山ありますが、マンション周辺にはあまり店はありません。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くには大きな「林試の森公園」があり、 月光原小学校と第七中学校があります。
単身者が多いマンションなのでマンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】東急目黒線の武蔵小山駅から徒歩7分で、 西小山駅からは徒歩12分です。
    周辺環境

    3.0

    大きな「林試の森公園」を中心として広がる閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    3.0

    外観は薄いブラウンタイル貼りの外壁を利用したマンションです。管理方式は巡回管理です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    オートロックやインターホンが備わり、防犯面も配慮されています。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩7分にある武蔵小山駅周辺には、有名な商店街があり、買い物を楽しめます。
    暮らし・子育て

    3.0

    すぐ近くには大きな「林試の森公園」があり、 月光原小学校と第七中学校があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】<商業施設> 駅を下車してすぐに商店街があり、生活に必要な必需品は商店街で全てを揃えることができる。近年は再開発も行われており、大規模な商業施設も建設中でる。 <治安> 駅を離れると住宅街となり若干暗めであり怖い場所もあるが、都心に近いこともあり基本的には落ち着いていると感じる。
駅周辺に立ち飲みができる古い飲屋街があったが、再開発が進められ取り壊された。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】<商業施設> 駅を下車してすぐに商店街があり、生活に必要な必需品は商店街で全てを揃えることができる。近年は再開発も行われており、大規模な商業施設も建設中でる。 <治安> 駅を離れると住宅街となり若干暗めであり怖い場所もあるが、都心に近いこともあり基本的には落ち着いていると感じる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)10項目投稿 2011/07/20 20:58
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
10項目投稿 2011/07/20 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】商店街の充実度は都内随一。 アーケード内は活気がむんむん。
周辺環境

5.0

林試の森公園のすぐ近くで、環境がとても良いところ。
通りの雰囲気はやや狭くて、ゴミゴミしている印象も受けるかな。
外観・共用部

-

築後15年以上経つと、今の新築マンションの雰囲気と比較しても、古いかなぁという印象も受ける。
お部屋の仕様・設備

3.0

建物が、東西に長くて、南面が広いので、そこは魅力的。

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買い物・食事

4.0

駅前商店街を利用。
暮らし・子育て

4.0

大型公園が近く、子育てをする環境としてお勧めできる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小山駅に対する口コミ】商店街の充実度は都内随一。 アーケード内は活気がむんむん。
    周辺環境

    5.0

    林試の森公園のすぐ近くで、環境がとても良いところ。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    建物が、東西に長くて、南面が広いので、そこは魅力的。
    買い物・食事

    4.0

    駅前商店街を利用。
    暮らし・子育て

    4.0

    大型公園が近く、子育てをする環境としてお勧めできる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセル目黒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1R 16.83㎡ 2.97㎡ 1,380万円 271万円
2023年12月 1階 1R 16.74㎡ 2.43㎡ 1,350万円 267万円
2023年9月 3階 1R 16.74㎡ 2.43㎡ 1,399万円 276万円
2023年8月 3階 1R 16.74㎡ 2.43㎡ 1,480万円 292万円
2023年6月 3階 1K 北西 16.83㎡ 2.97㎡ 1,298万円 255万円
SALES HISTORY
レクセル目黒の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      16.83㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      271万円

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      16.74㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      267万円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      16.74㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      276万円

2023年8月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      16.74㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      292万円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16.83㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      1,298万円

    • 坪単価

      255万円

更新日:

SALES TRANSITION
レクセル目黒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レクセル目黒の売買相場 緑線 = 目黒区目黒本町の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセル目黒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 1K 17.48㎡ 63,000円 11,914円 6,000円 0円 0円 0円
2023年12月 1階 1K 16.74㎡ 56,000円 11,059円 3,000円 56,000円 56,000円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 南東 16.74㎡ 63,000円 12,441円 3,000円 63,000円 0円 0円
2023年10月 4階 1K 16.71㎡ 54,000円 10,683円 10,000円 0円 0円 0円
2023年10月 4階 ワンルーム 17.48㎡ 65,000円 12,293円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセル目黒の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16.83㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      11,914円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16.83㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      11,059円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16.83㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      12,441円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16.83㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,683円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      16.83㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,293円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レクセル目黒の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レクセル目黒の賃料相場 緑線 = 目黒区目黒本町の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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