ライオンズマンション碑文谷第2

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「学芸大学」駅 徒歩12分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区碑文谷2丁目15番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年4月

  • 間取り

    1K ~ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション碑文谷第2周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,600万円

    316.9万円/坪

    4,885万円

    336.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    10,256円/坪

    16.4万円

    11,336円/坪

  • 表面利回り

    3.96

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4743万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

まっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2018/11/24 10:07
まっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2018/11/24 10:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】基本的には東急バスが複数路線あり、目黒駅に出るバスは電車並みに朝は3分おきに出ているので、便利。また雪や車両点検など交通障害が発生した場合には、東急東横線や東急目黒線も徒歩圏で利用可能なので、便利。
鉄道の駅までが少し遠いです。学芸大学駅も不動産屋さんの表示では徒歩12分となっていたが、目黒通りの信号がなかなか変わらないので、実際には15分くらいかかる。
周辺環境

4.0

目黒通りから少し入ったところにあり、閑静な住宅街で環境は良好。
外観・共用部

4.0

監視カメラ、オートロックがある。エレベーターは1機だが、外階段も2系統あるため、不便はない。インターネット光回線は有料だが、Bフレッツ、auひかり、NURO光の3社から自由に選べる。
宅配ボックスがない。築年数が30年を超えるため、老朽化が否めない。
お部屋の仕様・設備

4.0

イオンの駐車場が南側にあるため、日陰になるものがなく、見晴らし・日照とも良好。バリアフリーなので楽。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

イオンが徒歩5分程度にあり、ショッピングカートで自宅玄関まで来れるため、重いミネラルウォーターなどを買うのにも超便利。イオンの駐車場が南側に隣接しており、ショッピングカートの返却にも近い。
イオンが近く、強いため、他のお店が育ちにくい。零細なお店が出店しても長持ちしない。例えば、スイートソウルスイートというマフィンの店が隣に出来たが、最近お店が閉まったままでつぶれてしまった模様。
暮らし・子育て

4.0

私立は星美学園の小学校がすぐそばにある。ひもんや内科消化器科診療所が徒歩1分にあり、年中無休でやっているため、安心。南部地区行政サービスが徒歩10分の碑小学校の裏にある。
目黒区営の保育園が複数あったが、老朽化で立て替えたら区営アパートになってしまった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【学芸大学駅に対する口コミ】基本的には東急バスが複数路線あり、目黒駅に出るバスは電車並みに朝は3分おきに出ているので、便利。また雪や車両点検など交通障害が発生した場合には、東急東横線や東急目黒線も徒歩圏で利用可能なので、便利。
    周辺環境

    4.0

    目黒通りから少し入ったところにあり、閑静な住宅街で環境は良好。
    外観・共用部

    4.0

    監視カメラ、オートロックがある。エレベーターは1機だが、外階段も2系統あるため、不便はない。インターネット光回線は有料だが、Bフレッツ、auひかり、NURO光の3社から自由に選べる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    イオンの駐車場が南側にあるため、日陰になるものがなく、見晴らし・日照とも良好。バリアフリーなので楽。
    買い物・食事

    5.0

    イオンが徒歩5分程度にあり、ショッピングカートで自宅玄関まで来れるため、重いミネラルウォーターなどを買うのにも超便利。イオンの駐車場が南側に隣接しており、ショッピングカートの返却にも近い。
    暮らし・子育て

    4.0

    私立は星美学園の小学校がすぐそばにある。ひもんや内科消化器科診療所が徒歩1分にあり、年中無休でやっているため、安心。南部地区行政サービスが徒歩10分の碑小学校の裏にある。
わーやなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/26 22:13
わーやなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/26 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

田向公園や清水池公園も近く、とても閑静な住宅街なので住みやすい。
西向きの部屋は夏は日差しがとても暑い、冬はめちゃくちゃ寒い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    田向公園や清水池公園も近く、とても閑静な住宅街なので住みやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】改札を出たら左右に商店街。長い商店街なので、いろいろなものが揃います。コンビニや薬局、カルディ、おかしのまちおかなどもあり便利。また、飲食店もたくさんあるので外食には困りません。 急行停車駅ということもあり、混みますが、便利です。 近くに池のある碑文谷公園などもあり子育て世代もいいです。 また、駅出てすぐに商店街ということもあり、帰りも明るく危険ではないです。
休みの日などは商店街も混んで、自転車公害の街とも言われるくらい自転車が邪魔で、車も困るところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【学芸大学駅に対する口コミ】改札を出たら左右に商店街。長い商店街なので、いろいろなものが揃います。コンビニや薬局、カルディ、おかしのまちおかなどもあり便利。また、飲食店もたくさんあるので外食には困りません。 急行停車駅ということもあり、混みますが、便利です。 近くに池のある碑文谷公園などもあり子育て世代もいいです。 また、駅出てすぐに商店街ということもあり、帰りも明るく危険ではないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

えむママさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/06/06 00:14
えむママさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/06/06 00:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】周辺に複数の経路のバス停があるため、出かけ先に合わせてバスを選択し乗ることができます。本数も多く、どこへ出かけるにも便利です。
最寄りの私鉄駅まで徒歩で約15分ほど掛かりますが、雨の日など天候の悪い日はバスでJR駅まで出ることができるので、最寄り駅までの距離はさほど気になりません。
周辺環境

5.0

徒歩圏内に田向公園、清水池公園があり、少し足を延ばせばボートやポニーに乗ることができる碑文谷公園もあります。
強いてあげれば、すぐ隣がミキサー車駐車場なので、大型車両が頻繁に通行します。
外観・共用部

5.0

管理人さんが非常にこまめに清掃をしてくださるので、廊下や階段などの共用部はいつもきれいです。
強いてあげれば、ゴミ集積場が少しせまく、可燃ごみが溜まりやすいところでしょうか・・・
お部屋の仕様・設備

3.0

フルリフォーム後に入居したので、室内はとてもきれいです。とても満足しています。

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買い物・食事

5.0

買物はダイエー碑文谷店がすぐ近くにありますので、ファミリーには住みやすい環境です。またちょっとした買物であればコンビニはまいばすけっとが近いです。
日曜日のダイエーはとても混むので、小さい子供を連れての買物は大変です。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分以内に2つの区立保育園があります。病院はひもんや内科がすぐ近くにあり、土日も診療しているので大助かりです。
耳鼻科が近くにありません。また、最寄り駅にある皮膚科はいつ行っても激混みです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【学芸大学駅に対する口コミ】周辺に複数の経路のバス停があるため、出かけ先に合わせてバスを選択し乗ることができます。本数も多く、どこへ出かけるにも便利です。
    周辺環境

    5.0

    徒歩圏内に田向公園、清水池公園があり、少し足を延ばせばボートやポニーに乗ることができる碑文谷公園もあります。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんが非常にこまめに清掃をしてくださるので、廊下や階段などの共用部はいつもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    フルリフォーム後に入居したので、室内はとてもきれいです。とても満足しています。
    買い物・食事

    5.0

    買物はダイエー碑文谷店がすぐ近くにありますので、ファミリーには住みやすい環境です。またちょっとした買物であればコンビニはまいばすけっとが近いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩5分以内に2つの区立保育園があります。病院はひもんや内科がすぐ近くにあり、土日も診療しているので大助かりです。
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)13項目投稿 2011/04/23 18:04
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
13項目投稿 2011/04/23 18:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】急行停車駅で、渋谷からの距離も近い。 副都心線直通になったらより便利に。商店街も充実しており、上京者にも住みやすい印象。
環境は良いところなんですが、学芸大学徒歩12分の距離は遠いですね。
周辺環境

4.0

碑文谷2丁目の閑静な住宅街で、環境は良いところ。 春先は、桜並木も綺麗。
隣が、タンクローリーの駐車場なので、発着の音は気になるかな。
外観・共用部

4.0

新耐震の築年で、建物は心配なさそう。
お部屋の仕様・設備

3.0

築後25年と考えれば、妥当なところかなぁという感じ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅は遠いが、ダイエーが徒歩圏で買い物便利。
駅の商店街は歩いて行くのは結構キツイ。
暮らし・子育て

4.0

有名な幼稚園、学校が多い、教育の水準が高い。
正直、逆に堅苦しく感じる部分もあるかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【学芸大学駅に対する口コミ】急行停車駅で、渋谷からの距離も近い。 副都心線直通になったらより便利に。商店街も充実しており、上京者にも住みやすい印象。
    周辺環境

    4.0

    碑文谷2丁目の閑静な住宅街で、環境は良いところ。 春先は、桜並木も綺麗。
    外観・共用部

    4.0

    新耐震の築年で、建物は心配なさそう。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築後25年と考えれば、妥当なところかなぁという感じ。
    買い物・食事

    4.0

    駅は遠いが、ダイエーが徒歩圏で買い物便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    有名な幼稚園、学校が多い、教育の水準が高い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション碑文谷第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 南東 41.28㎡ 4.82㎡ 3,880万円 311万円
2024年1月 1階 1LDK 41.28㎡ 4.8㎡ 3,980万円 319万円
2023年11月 1階 1DK 南東 41.28㎡ 4.8㎡ 4,180万円 335万円
2023年10月 1階 1LDK 南東 41.28㎡ 4.8㎡ 4,280万円 343万円
2023年5月 1階 1SLDK 50.13㎡ 4.88㎡ 4,680万円 309万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション碑文谷第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.28㎡

    • バルコニー面積

      4.82㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      311万円

2024年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.28㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      319万円

2023年11月

    • 1階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      41.28㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      335万円

2023年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.28㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      343万円

2023年5月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      50.13㎡

    • バルコニー面積

      4.88㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      309万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション碑文谷第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション碑文谷第2の売買相場 緑線 = 目黒区碑文谷の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション碑文谷第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 3階 ワンルーム 19.88㎡ 59,000円 9,811円 6,000円 0円 0円 0円
2021年7月 3階 ワンルーム 19.88㎡ 65,000円 10,809円 4,000円 0円 0円 0円
2021年3月 3階 2LDK 西 50㎡ 135,000円 8,926円 0円 135,000円 135,000円 0円
2020年11月 2階 ワンルーム 20.36㎡ 68,000円 11,041円 5,000円 68,000円 0円 0円
2020年11月 2階 ワンルーム 20.36㎡ 78,000円 12,665円 0円 78,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション碑文谷第2の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      50.13㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      9,811円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      50.13㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,809円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      50.13㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,926円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      50.13㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,041円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      50.13㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,665円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション碑文谷第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション碑文谷第2の賃料相場 緑線 = 目黒区碑文谷の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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