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目白台豊坂グランドヒルズ

目白台豊坂グランドヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鬼子母神前」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線　都電荒川線
    「護国寺」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線
    「目白」駅 バス6分 JR山手線

  • 所在地

    東京都文京区目白台1丁目9番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1993年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
目白台豊坂グランドヒルズ周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    15,573万円

    432.7万円/坪

    ～

    16,536万円

    459.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.5万円

    9,604円/坪

    ～

    38.2万円

    10,615円/坪

  • 表面利回り

    2.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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目白台豊坂グランドヒルズを当社で売却するメリット

目白台豊坂グランドヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

16055万円

参考相場価格の試算条件

  • 119平米(約36.00坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/31 10:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鬼子母神前駅に対する口コミ】地下鉄副都心線の雑司ヶ谷駅から徒歩10分ほど。 目白通りから1本坂を下ったところにあるため、夜道でも人気があり安心である。
坂の途中で道が細いため、車を出す際や自転車での移動の際には少し苦労するかもしれない。
周辺環境

4.0
目白通りから近いが、周囲はマンションや学生寮であるため、騒音等はほとんどないと思われる。
コンビニなどはあるが、周辺に比較的大きなスーパー等がない。
外観・共用部

5.0
オートロックである。管理人は24時間は滞在していない。 エントランスは広くとても綺麗である。フロントには大きなソファが置いてあり、友人と気軽に会うことができる。
エレベーターは1基しかないため、待つこともあるが、それ以外に特にデメリットはないと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリーかどうかは分からないが、室内の段差は少ない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
個人営業の精肉店や総菜屋などはあるため、日々の食事の支度に困ることはないと思う。
気軽に立ち寄ることができるカフェやレストランは少ない。 ショッピングモールは目白駅周辺まで出ないとなく、徒歩で20分以上かかる。
暮らし・子育て

3.0
周辺に私立の幼稚園がある。 近くに目白台運動公園があり、緑が豊かで子育てはしやすい環境だと思う。
救急病院は新宿区早稲田や豊島区目白まで出ないとない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鬼子母神前駅に対する口コミ】地下鉄副都心線の雑司ヶ谷駅から徒歩10分ほど。 目白通りから1本坂を下ったところにあるため、夜道でも人気があり安心である。
    周辺環境

    4.0
    目白通りから近いが、周囲はマンションや学生寮であるため、騒音等はほとんどないと思われる。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックである。管理人は24時間は滞在していない。 エントランスは広くとても綺麗である。フロントには大きなソファが置いてあり、友人と気軽に会うことができる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリーかどうかは分からないが、室内の段差は少ない。
    買い物・食事

    3.0
    個人営業の精肉店や総菜屋などはあるため、日々の食事の支度に困ることはないと思う。
    暮らし・子育て

    3.0
    周辺に私立の幼稚園がある。 近くに目白台運動公園があり、緑が豊かで子育てはしやすい環境だと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鬼子母神前駅に対する口コミ】駅からすぐに大通り（明治通り）に出れる。 電車を選べば通勤時間でも比較的空いている。 池袋まで3分、新宿三丁目まで約10分、渋谷まで約15分とアクセスが良い。 区の施設と直結のため使いやすい。新しいのでトイレやエスカレーターが綺麗。
駅周辺に何もない。出口にもよるがコンビニやスーパーが一切ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鬼子母神前駅に対する口コミ】駅からすぐに大通り（明治通り）に出れる。 電車を選べば通勤時間でも比較的空いている。 池袋まで3分、新宿三丁目まで約10分、渋谷まで約15分とアクセスが良い。 区の施設と直結のため使いやすい。新しいのでトイレやエスカレーターが綺麗。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2010/11/13 18:36
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2010/11/13 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鬼子母神前駅に対する口コミ】あんまり使わないかもですが、目白まで歩くのも可能です。目白と物件の間で荒川線も乗れます。
最寄りで13分は遠いかなぁ。
周辺環境

3.0
落ち着いた住環境です。
坂の中腹、車はそこそこ通ります。
外観・共用部

5.0
平成5年という感じは全然しません。
お部屋の仕様・設備

5.0
古いけど、贅沢な造り。

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買い物・食事

-
まぁ、近くに何も無い感はあります。。。
暮らし・子育て

5.0
大学の街という感じで、勝手に良い子が育ちそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鬼子母神前駅に対する口コミ】あんまり使わないかもですが、目白まで歩くのも可能です。目白と物件の間で荒川線も乗れます。
    周辺環境

    3.0
    落ち着いた住環境です。
    外観・共用部

    5.0
    平成5年という感じは全然しません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    古いけど、贅沢な造り。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    大学の街という感じで、勝手に良い子が育ちそう。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
目白台豊坂グランドヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 117.94㎡ 17.73㎡ 16,280万円 456万円
2024年3月 8階 3LDK 南 182.53㎡ 97.81㎡ 28,000万円 507万円
2023年11月 2階 2LDK 南西 116.85㎡ 17.73㎡ 14,000万円 396万円
2023年9月 2階 2LDK 南西 116.86㎡ 17.73㎡ 15,200万円 430万円
2023年9月 2階 2LDK 南西 116.85㎡ 17.73㎡ 15,200万円 430万円
SALES HISTORY
目白台豊坂グランドヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      117.94㎡

    • バルコニー面積

      17.73㎡

    • 販売価格

      16,280万円

    • 坪単価

      456万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      182.53㎡

    • バルコニー面積

      97.81㎡

    • 販売価格

      28,000万円

    • 坪単価

      507万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      116.85㎡

    • バルコニー面積

      17.73㎡

    • 販売価格

      14,000万円

    • 坪単価

      396万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      116.86㎡

    • バルコニー面積

      17.73㎡

    • 販売価格

      15,200万円

    • 坪単価

      430万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      116.85㎡

    • バルコニー面積

      17.73㎡

    • 販売価格

      15,200万円

    • 坪単価

      430万円

更新日：

SALES TRANSITION
目白台豊坂グランドヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 目白台豊坂グランドヒルズの売買相場 緑線 ＝ 文京区目白台の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
目白台豊坂グランドヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 1階 3LDK 南西 116.85㎡ 320,000円 9,053円 0円 320,000円 320,000円 0円
2023年5月 1階 3LDK 南西 116.85㎡ 380,000円 10,751円 0円 380,000円 380,000円 0円
2022年3月 2階 3LDK 南 116.8㎡ 320,000円 9,057円 20,000円 320,000円 320,000円 0円
2021年11月 1階 3LDK 南西 116.85㎡ 380,000円 10,751円 0円 380,000円 380,000円 0円
2020年11月 4階 2LDK 南 110.92㎡ 340,000円 10,133円 10,000円 340,000円 340,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
目白台豊坂グランドヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      116.85㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      9,053円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      116.85㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      10,751円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      116.85㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      9,057円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      116.85㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      10,751円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      116.85㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      10,133円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
目白台豊坂グランドヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 目白台豊坂グランドヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 文京区目白台の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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