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音羽ハウス

音羽ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線
    「茗荷谷」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区大塚2丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1970年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
音羽ハウス周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,366万円

    276.5万円/坪

    ～

    9,945万円

    293.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.9万円

    9,131円/坪

    ～

    34.1万円

    10,092円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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音羽ハウスを当社で売却するメリット

音羽ハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9656万円

参考相場価格の試算条件

  • 112平米(約33.88坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

yamazakipjさん
購入検討者さん17項目投稿　2015/04/28 00:08
yamazakipjさん
購入検討者さん
17項目投稿　2015/04/28 00:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【護国寺駅に対する口コミ】ミニスーパーではあるが駅近に存在する。ほかにコンビニも見当たる
スーパーがあるといっても、十分なサイズではなく、いわゆる商店街は存在しない。
周辺環境

4.0
まさに文教地区にふさわしい学校の多さ、緑の多さは群を抜く。
学校の多さが、夜間の安全の点で逆に少々心配。公園は見当たらない気がした。
外観・共用部

3.0
堂々とした建物が高台にたたずむ姿はヴィンテージマンションにふさわしい。
ツタ等の緑が多少はカバーしているが外壁は築年齢を隠せない。
お部屋の仕様・設備

4.0
前に高い建物がない開放的な南向のLDは圧巻

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買い物・食事

無評価
実体験がありませんのでくわしくわかりませんが最低限のスーパーはあった
商店街といえるものが全くないのは不便では？
暮らし・子育て

4.0
あれだけの学校、名門校の多さは他に例を見ない
緑は多いものの、使える公園は少ないのでは？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【護国寺駅に対する口コミ】ミニスーパーではあるが駅近に存在する。ほかにコンビニも見当たる
    周辺環境

    4.0
    まさに文教地区にふさわしい学校の多さ、緑の多さは群を抜く。
    外観・共用部

    3.0
    堂々とした建物が高台にたたずむ姿はヴィンテージマンションにふさわしい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    前に高い建物がない開放的な南向のLDは圧巻
    買い物・食事

    無評価
    実体験がありませんのでくわしくわかりませんが最低限のスーパーはあった
    暮らし・子育て

    4.0
    あれだけの学校、名門校の多さは他に例を見ない
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wajawaja.さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/08 22:24
wajawaja.さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/08 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
格式高く最高で、間取りも広く、居住者も品がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    格式高く最高で、間取りも広く、居住者も品がある。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【護国寺駅に対する口コミ】池袋駅や飯田橋駅までは5分程度で行くことができる。また、銀座一丁目駅へも18分程度で行くことができる。それぞれの駅で、JR路線や他の地下鉄路線に乗り換えが可能なことから、東京都心各地への交通アクセスが優れている。
駅の南側エリアにはスーパーがないため、仕事帰りの食材購入には不便さを感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【護国寺駅に対する口コミ】池袋駅や飯田橋駅までは5分程度で行くことができる。また、銀座一丁目駅へも18分程度で行くことができる。それぞれの駅で、JR路線や他の地下鉄路線に乗り換えが可能なことから、東京都心各地への交通アクセスが優れている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
音羽ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3SLDK 南 84.26㎡ 不明 7,750万円 304万円
2023年11月 6階 3LDK 南 97.44㎡ 不明 7,480万円 254万円
2023年8月 6階 2LDK 東 65.21㎡ 3.71㎡ 7,380万円 374万円
2023年3月 2階 3LDK 南 97.44㎡ 1㎡ 8,680万円 294万円
2022年9月 8階 1SSLDK 南西 111.47㎡ 不明 8,480万円 251万円
SALES HISTORY
音羽ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      84.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,750万円

    • 坪単価

      304万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      254万円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.21㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      374万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.44㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      294万円

2022年9月

    • 8階

    • 1SSLDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      251万円

更新日：

SALES TRANSITION
音羽ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 音羽ハウスの売買相場 緑線 ＝ 文京区大塚の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
音羽ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 6階 3LDK 南 99.2㎡ 280,000円 9,331円 20,000円 280,000円 280,000円 0円
2019年4月 6階 3LDK 南 99.2㎡ 280,000円 9,331円 20,000円 280,000円 280,000円 0円
2018年6月 11階 5SK 西 184.26㎡ 400,000円 7,176円 0円 400,000円 400,000円 0円
2018年2月 11階 5SK 西 184.26㎡ 450,000円 8,073円 0円 450,000円 450,000円 0円
2014年2月 4階 3LDK 南 97.44㎡ 240,000円 8,142円 0円 480,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
音羽ハウスの
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 6階

    • 1SSLDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.47㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      9,331円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 6階

    • 1SSLDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.47㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      9,331円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 11階

    • 1SSLDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.47㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      7,176円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 11階

    • 1SSLDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.47㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      8,073円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 4階

    • 1SSLDK

    • 南西

    • 専有面積

      111.47㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      8,142円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
音羽ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 音羽ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 文京区大塚の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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