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音羽パークハウス

音羽パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線
    「護国寺」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目22番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
音羽パークハウス周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,222万円

    417.7万円/坪

    ～

    9,793万円

    443.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.6万円

    12,526円/坪

    ～

    30.5万円

    13,844円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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音羽パークハウスを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9508万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

はなやさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2016/02/23 22:57
はなやさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2016/02/23 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
間取りが美しく、さすが旧分譲のパークハウスである。
首都高と音羽通りに、挟まれた低地に立地しているため、車の音と排気ガスが気になります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    間取りが美しく、さすが旧分譲のパークハウスである。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
音羽パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 2LDK 北東 60.28㎡ 14.82㎡ 7,980万円 438万円
2023年5月 8階 3LDK 南西 62.44㎡ 12.27㎡ 7,980万円 422万円
2023年3月 8階 3LDK 南西 62.44㎡ 12.27㎡ 8,280万円 438万円
2022年3月 9階 3LDK 西 70.6㎡ 11.03㎡ 8,480万円 397万円
2022年3月 9階 3LDK 西 70.6㎡ 11.03㎡ 8,980万円 420万円
SALES HISTORY
音羽パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.28㎡

    • バルコニー面積

      14.82㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      438万円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.44㎡

    • バルコニー面積

      12.27㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      422万円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.44㎡

    • バルコニー面積

      12.27㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      438万円

2022年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • バルコニー面積

      11.03㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      397万円

2022年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • バルコニー面積

      11.03㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      420万円

更新日：

SALES TRANSITION
音羽パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 音羽パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 文京区音羽の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
音羽パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 2LDK 南西 62.44㎡ 270,000円 14,295円 0円 540,000円 270,000円 0円
2023年8月 7階 2LDK 南西 54.98㎡ 242,000円 14,551円 0円 484,000円 484,000円 0円
2020年12月 11階 2LDK 南西 62.44㎡ 240,000円 12,706円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2020年11月 11階 2LDK 東 62.44㎡ 245,000円 12,971円 10,000円 245,000円 245,000円 0円
2020年5月 7階 2LDK 南西 60.28㎡ 200,000円 10,968円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
音羽パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      14,295円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • 賃料

      242,000円

    • 坪単価

      14,551円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      484,000円

    • 礼金

      484,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,706円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      12,971円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,968円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
音羽パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 音羽パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 文京区音羽の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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