MANSION LIBRARY

ヒルハイツ文京春日

ヒルハイツ文京春日を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「後楽園」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩11分 都営大江戸線　都営三田線
    「飯田橋」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区春日2丁目22番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    2001年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルハイツ文京春日周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,239万円

    454.7万円/坪

    ～

    12,997万円

    482.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.4万円

    10,931円/坪

    ～

    32.5万円

    12,082円/坪

  • 表面利回り

    2.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒルハイツ文京春日を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12618万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

aganerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2013/02/11 17:08
aganerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2013/02/11 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【後楽園駅に対する口コミ】後楽園（丸ノ内、南北線）・春日（三田、大江戸線）・飯田橋（総武、東西、有楽町線・南北、大江戸線）の３駅７路線が利用可能で、いずれの駅まで徒歩１０～１５分程度。 ほぼ山手線の真ん中にあるので、どの主要駅までも概ね３０分以内でアクセス可能。 後楽園駅、飯田橋駅には駅ビルがあり、商業施設も充実。 西側の道路からアクセスすれば、どの駅も坂がない。 後楽園駅には、２時間まで無料、１０時間まで１００円で利用できる駐輪場がある。
周辺環境

5.0
自転車で１０分程度のところに、小石川植物園、教育の森公園、後楽園があり、都心にありながら緑が豊か。 教育の森公園には、公営の温水プール、屋内トレーニング施設などがあり、運動を行うのも便利。 春日通り・目白通りに近く、首都高速のインターにも近く、自動車のアクセスも便利。 交通・買い物が便利な割に、夜間は比較的静か。（窓を閉めれば、昼間でも工事等がなければ外の騒音は気にならない。）
都心にあるため、周辺にビルなどが多く、眺望は上の階でないと期待はできない。
外観・共用部

5.0
最近のマンションの共用施設（オートロック、宅配BOX、駐車場、駐輪場、トランクルーム、２４時間ゴミ集積など）は概ね設置されている。 内廊下で、エントランスを入ると、冬夏問わず、快適。 西側道路とメインエントランスに３～４階程度の高低差があるが、エレベータで移動可能。 １階にロビーがあり、自宅に上げずに面会可能。 １００戸未満であるが、エレベータが２基あり、エレベータで待つことが少ない。
西側道路へ行けるエレベータが１基しかなく、便利なので自転車でも利用するが、その割に狭い。 駐輪場が原則、１戸１台分しかなく、空きがある場合のみ、複数台利用可能。
お部屋の仕様・設備

5.0
雁行タイプなので、ベランダから隣の家を見ることができず、プライバシーを確保できる。 最近の最新設備は一応そろっている。（床暖房、浴室乾燥、浄水器、エアコンなど）

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買い物・食事

5.0
徒歩１分に、夜１１までの営業の小型スーパーがあり、至便、しかも安価。 徒歩５分以内に、コンビニが複数あり、深夜の買い物も可能。 飯田橋・後楽園の駅ビル、後楽園のラクーアには、スーパー、飲食店の名店も多数あり、駅からの帰宅時にも利用可能で便利。 高級スーパーから庶民向けスーパー、商店街が徒歩圏にあり、目的・家計の状況に応じて利用可能
暮らし・子育て

5.0
公立の保育園、小学校、中学校が徒歩５分以内にあり、便利。 東大、お茶の水女子大、同大・筑波大・学芸大の付属学校等の名門校が多数あるためか、公立学校の教育水準も高い。
小学校、中学校の受験が多いせいか、公立学校の生徒数が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【後楽園駅に対する口コミ】後楽園（丸ノ内、南北線）・春日（三田、大江戸線）・飯田橋（総武、東西、有楽町線・南北、大江戸線）の３駅７路線が利用可能で、いずれの駅まで徒歩１０～１５分程度。 ほぼ山手線の真ん中にあるので、どの主要駅までも概ね３０分以内でアクセス可能。 後楽園駅、飯田橋駅には駅ビルがあり、商業施設も充実。 西側の道路からアクセスすれば、どの駅も坂がない。 後楽園駅には、２時間まで無料、１０時間まで１００円で利用できる駐輪場がある。
    周辺環境

    5.0
    自転車で１０分程度のところに、小石川植物園、教育の森公園、後楽園があり、都心にありながら緑が豊か。 教育の森公園には、公営の温水プール、屋内トレーニング施設などがあり、運動を行うのも便利。 春日通り・目白通りに近く、首都高速のインターにも近く、自動車のアクセスも便利。 交通・買い物が便利な割に、夜間は比較的静か。（窓を閉めれば、昼間でも工事等がなければ外の騒音は気にならない。）
    外観・共用部

    5.0
    最近のマンションの共用施設（オートロック、宅配BOX、駐車場、駐輪場、トランクルーム、２４時間ゴミ集積など）は概ね設置されている。 内廊下で、エントランスを入ると、冬夏問わず、快適。 西側道路とメインエントランスに３～４階程度の高低差があるが、エレベータで移動可能。 １階にロビーがあり、自宅に上げずに面会可能。 １００戸未満であるが、エレベータが２基あり、エレベータで待つことが少ない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    雁行タイプなので、ベランダから隣の家を見ることができず、プライバシーを確保できる。 最近の最新設備は一応そろっている。（床暖房、浴室乾燥、浄水器、エアコンなど）
    買い物・食事

    5.0
    徒歩１分に、夜１１までの営業の小型スーパーがあり、至便、しかも安価。 徒歩５分以内に、コンビニが複数あり、深夜の買い物も可能。 飯田橋・後楽園の駅ビル、後楽園のラクーアには、スーパー、飲食店の名店も多数あり、駅からの帰宅時にも利用可能で便利。 高級スーパーから庶民向けスーパー、商店街が徒歩圏にあり、目的・家計の状況に応じて利用可能
    暮らし・子育て

    5.0
    公立の保育園、小学校、中学校が徒歩５分以内にあり、便利。 東大、お茶の水女子大、同大・筑波大・学芸大の付属学校等の名門校が多数あるためか、公立学校の教育水準も高い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【後楽園駅に対する口コミ】飯田橋はJRだけでなく地下鉄が有楽町線・南北線・東西線・都営大江戸線など多数通っているので、どこに行くのも便利がよいです。近くには神楽坂という観光スポットがあるので、散策やお店巡りなど、休日も過ごしやすいです。
大型のスーパーは少なく、少し価格が高いところが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【後楽園駅に対する口コミ】飯田橋はJRだけでなく地下鉄が有楽町線・南北線・東西線・都営大江戸線など多数通っているので、どこに行くのも便利がよいです。近くには神楽坂という観光スポットがあるので、散策やお店巡りなど、休日も過ごしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
marine9695さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/05/11 22:32
marine9695さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/05/11 22:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【後楽園駅に対する口コミ】複数の駅路線が使用でき、どこに行くにも便利。
ただ、最寄り駅まで徒歩９分かかる。大きな交差点がないので信号待ちがほとんどないのはよい。
周辺環境

4.0
治安がよい。駅からマンションまでの行き方が何通りもあり、途中にコンビニがあるので、万が一誰かにあとをつけられても逃げやすいと感じたこともこのマンションを選んだ理由のひとつ。
実は広く接している道路が暗渠であることをあとで知った。道路が蛇行していると感じた時点でよく調べればよかった
外観・共用部

5.0
管理人さんのほかに清掃員の方がいて綺麗に保たれている。
内廊下式が気に入ったが、そのため夏になると室内の窓を開けても外気が通らず、暑い
お部屋の仕様・設備

5.0
方角がよいので我が家の日照は十分だが部屋による。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニやマイバスケット、オリジンなどが近くにあり一人暮らしの人には便利だと思う。
近所にスーパーらしいスーパーがなく、少し歩いて三徳やクイーンズ伊勢丹、成城石井などの高級スーパーがあり、物価が高いと感じる
暮らし・子育て

5.0
徒歩圏内に診療所や医院があり安心である。
子供がいないため、教育関連の項目についてよく知りません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【後楽園駅に対する口コミ】複数の駅路線が使用でき、どこに行くにも便利。
    周辺環境

    4.0
    治安がよい。駅からマンションまでの行き方が何通りもあり、途中にコンビニがあるので、万が一誰かにあとをつけられても逃げやすいと感じたこともこのマンションを選んだ理由のひとつ。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんのほかに清掃員の方がいて綺麗に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    方角がよいので我が家の日照は十分だが部屋による。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニやマイバスケット、オリジンなどが近くにあり一人暮らしの人には便利だと思う。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩圏内に診療所や医院があり安心である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルハイツ文京春日の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1LDK 北東 62.46㎡ 7.17㎡ 7,980万円 422万円
2023年11月 5階 2SLDK 南東 68.48㎡ 14.14㎡ 8,480万円 409万円
2023年10月 5階 2SLDK 南東 68.48㎡ 14.14㎡ 8,580万円 414万円
2023年9月 8階 3SLDK 北西 87.74㎡ 12.22㎡ 13,480万円 508万円
2023年4月 8階 3SLDK 北西 87.74㎡ 12.22㎡ 13,800万円 520万円
SALES HISTORY
ヒルハイツ文京春日の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      62.46㎡

    • バルコニー面積

      7.17㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      422万円

2023年11月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.48㎡

    • バルコニー面積

      14.14㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      409万円

2023年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.48㎡

    • バルコニー面積

      14.14㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      414万円

2023年9月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.74㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      13,480万円

    • 坪単価

      508万円

2023年4月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.74㎡

    • バルコニー面積

      12.22㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      520万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルハイツ文京春日の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルハイツ文京春日の売買相場 緑線 ＝ 文京区春日の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルハイツ文京春日の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 1DK 南西 44.85㎡ 130,000円 9,582円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2022年3月 6階 2LDK 北西 50.97㎡ 210,000円 13,620円 13,000円 210,000円 210,000円 0円
2022年2月 4階 1DK 南西 44.85㎡ 130,000円 9,582円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2021年10月 4階 1DK 南西 44.85㎡ 150,000円 11,056円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年10月 3階 2LDK 北西 59.6㎡ 228,000円 12,646円 12,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルハイツ文京春日の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.74㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,582円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.74㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      13,620円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.74㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,582円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.74㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,056円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.74㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      12,646円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルハイツ文京春日の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒルハイツ文京春日の賃料相場 緑線 ＝ 文京区春日の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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