ヒルズ目白坂

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区関口2丁目5番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ目白坂周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,545万円

    348.8万円/坪

    9,073万円

    370.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.2万円

    11,543円/坪

    31.2万円

    12,758円/坪

  • 表面利回り

    4.05

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ヒルズ目白坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8809万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

エニグモさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/31 18:11
エニグモさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/31 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】目白台の高級感を保ちながら、駅近で、椿山荘をゲストルーム、打ち合わせ場所として使えるロケーション、都心であることを忘れてしまう静かな住環境です。
江戸川橋駅から、坂道を上る必要がある。大型のスーパーが周辺に存在しない。
周辺環境

5.0

江戸川公園、椿山荘がとても近いというか隣という感じのロケーションである。
強いて挙げれば、雪が降ると、駅までの坂道が気になる。
外観・共用部

5.0

一種低層地区なので、落ち着いた感じの概観、セキリティは、セコムを採用しており、監視カメラ、友人管理、オートロック等の設備は充実している。ペット飼育可能(細則あり)
エントランスの車回しが、存在しないため、雨の時は、少し不便
お部屋の仕様・設備

5.0

ほぼ、全と南向きの開放部を確保しており、特殊な配列を設ける事により、プライベート性を担保している。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

地蔵通り商店街、小規模なスーパーが、駅周辺にある。
大規模なスーパーが近隣に存在しないが、池袋まで行けば、何でもそろいます。
暮らし・子育て

5.0

関口台小学校、音羽中学校学区、聖園幼稚園、同仁美登里幼稚園、日本女子大学附属豊明幼稚園等充実している。
名門校に受験をする子供が多いので、合わない人は、あわないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】目白台の高級感を保ちながら、駅近で、椿山荘をゲストルーム、打ち合わせ場所として使えるロケーション、都心であることを忘れてしまう静かな住環境です。
    周辺環境

    5.0

    江戸川公園、椿山荘がとても近いというか隣という感じのロケーションである。
    外観・共用部

    5.0

    一種低層地区なので、落ち着いた感じの概観、セキリティは、セコムを採用しており、監視カメラ、友人管理、オートロック等の設備は充実している。ペット飼育可能(細則あり)
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ほぼ、全と南向きの開放部を確保しており、特殊な配列を設ける事により、プライベート性を担保している。
    買い物・食事

    4.0

    地蔵通り商店街、小規模なスーパーが、駅周辺にある。
    暮らし・子育て

    5.0

    関口台小学校、音羽中学校学区、聖園幼稚園、同仁美登里幼稚園、日本女子大学附属豊明幼稚園等充実している。
がめちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/07 14:06
がめちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/07 14:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】マンションの立地は車での移動を考えると良いですから、あまり不便は感じません。池袋には10分足らずでアクセスできます。
有楽町線江戸川橋駅が最寄りですが、駅の周りにはこぢんまりとした商店街しかありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】マンションの立地は車での移動を考えると良いですから、あまり不便は感じません。池袋には10分足らずでアクセスできます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

TARさん
購入検討者さん17項目投稿 2015/02/27 12:49
TARさん
購入検討者さん
17項目投稿 2015/02/27 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋まで4分と近い。ホームまででも10分以内と苦にならないレベル
駅からの上り坂が、子供の足ではきつい可能性
周辺環境

5.0

完成な住宅街でとても静か。周りに公園や徒歩数分で椿山荘あり。小学校まで道を渡ることなく数分でつくのも子供にとっては魅力。
江戸川公園がすぐ隣なので直接行けると楽なのにと思った
外観・共用部

5.0

ぎらぎらしておらず質実剛健なイメージで、落ち着いて生活できる
車寄せがあると尚便利だったかと。雨の日とか、駐車場で濡れそう。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋には光がよく入るように設計してあり明るい。 収納も多く、キッチン奥にパントリーもありとても生活しやすそう。 浴室にも窓があるのはうれしい。

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買い物・食事

3.0

日常的に食材や日用品を買うのは駅の周辺にお店があり便利
周辺にすこし贅沢な食事を楽しむようなレストランが見当たらない
暮らし・子育て

5.0

関台小、音羽中と公立の学区も良い。私立を検討した際にも、通いやすい距離に魅力的な学校が多い
保育園までの送り迎えが坂道になるため大変そう。電動自転車必須か。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋まで4分と近い。ホームまででも10分以内と苦にならないレベル
    周辺環境

    5.0

    完成な住宅街でとても静か。周りに公園や徒歩数分で椿山荘あり。小学校まで道を渡ることなく数分でつくのも子供にとっては魅力。
    外観・共用部

    5.0

    ぎらぎらしておらず質実剛健なイメージで、落ち着いて生活できる
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋には光がよく入るように設計してあり明るい。 収納も多く、キッチン奥にパントリーもありとても生活しやすそう。 浴室にも窓があるのはうれしい。
    買い物・食事

    3.0

    日常的に食材や日用品を買うのは駅の周辺にお店があり便利
    暮らし・子育て

    5.0

    関台小、音羽中と公立の学区も良い。私立を検討した際にも、通いやすい距離に魅力的な学校が多い
住民さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2011/04/26 22:34
住民さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2011/04/26 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅から徒歩4分。都バスの利便性も高いです。
周辺環境

5.0

江戸川公園が目の前、椿山荘、新江戸川公園、目白台運動公園、など緑が豊富。カテドラル教会の前の街並みは美しく、静かな環境です。
外観・共用部

5.0

美しい中庭だけで、全てを補って余りあります。設計も凝っています。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダから隣の部屋が見えないよう、工夫された作りになっています。ディスポーザーこそ無いものの、内部の仕様はレベルが高いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

江戸川橋は庶民的な街で、スーパー、商店街があります。目白や不忍通り沿いまで行けば、素敵なレストランが多いです。
暮らし・子育て

5.0

有名私立・国立の幼稚園と小学校が近辺に多くあります。区立の関口台町小学校も評判よいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】駅から徒歩4分。都バスの利便性も高いです。
    周辺環境

    5.0

    江戸川公園が目の前、椿山荘、新江戸川公園、目白台運動公園、など緑が豊富。カテドラル教会の前の街並みは美しく、静かな環境です。
    外観・共用部

    5.0

    美しい中庭だけで、全てを補って余りあります。設計も凝っています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ベランダから隣の部屋が見えないよう、工夫された作りになっています。ディスポーザーこそ無いものの、内部の仕様はレベルが高いです。
    買い物・食事

    4.0

    江戸川橋は庶民的な街で、スーパー、商店街があります。目白や不忍通り沿いまで行けば、素敵なレストランが多いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    有名私立・国立の幼稚園と小学校が近辺に多くあります。区立の関口台町小学校も評判よいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ目白坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南西 88.07㎡ 6㎡ 18,980万円 712万円
2022年12月 3階 2LDK 南西 81.38㎡ 9.01㎡ 12,180万円 495万円
2019年9月 1階 2LDK 78.57㎡ 10.88㎡ 8,380万円 353万円
2019年9月 2階 3LDK 南西 78.57㎡ 10.88㎡ 8,380万円 353万円
2018年6月 3階 3LDK 78.57㎡ 10.66㎡ 8,180万円 344万円
SALES HISTORY
ヒルズ目白坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.07㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      18,980万円

    • 坪単価

      712万円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.38㎡

    • バルコニー面積

      9.01㎡

    • 販売価格

      12,180万円

    • 坪単価

      495万円

2019年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      78.57㎡

    • バルコニー面積

      10.88㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      353万円

2019年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.57㎡

    • バルコニー面積

      10.88㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      353万円

2018年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.57㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      344万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヒルズ目白坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヒルズ目白坂の売買相場 緑線 = 文京区関口の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ目白坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 2階 2LDK 南西 97.96㎡ 360,000円 12,149円 0円 720,000円 720,000円 0円
2019年5月 2階 2LDK 97.96㎡ 350,000円 11,811円 0円 700,000円 350,000円 0円
2016年5月 2階 2LDK 南西 97.96㎡ 350,000円 11,811円 0円 350,000円 350,000円 0円
2014年10月 2階 2LDK 南西 78.57㎡ 280,000円 11,781円 0円 560,000円 280,000円 0円
2014年9月 2階 2LDK 南西 78.57㎡ 300,000円 12,622円 0円 600,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ目白坂の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.57㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      12,149円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      720,000円

    • 礼金

      720,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.57㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      11,811円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.57㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      11,811円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.57㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      11,781円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.57㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,622円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヒルズ目白坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヒルズ目白坂の賃料相場 緑線 = 文京区関口の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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