クリオレミントンハウス文京播磨坂

【物件の特徴】
クリオ レミントンハウス文京播磨坂が建つこの界隈は江戸の昔から「山の手」と呼ばれてきた名門の地です。眺めの良い高台に建ち、北東に都内有数の緑の面積を誇る小石川植物園へ続き、南西に新宿の未来的な風景が見渡せる美しい眺望です。また、我が国の近代教育発祥の地であり現在もたくさんの学校があります。住所は東京都文京区小日向4-4-6になり、近くには窪町小学校、第一中学校があり通学にも便利な立地です。高級賃貸マンションとしても需要があります。
クリオレミントンハウス文京播磨坂 外観1(2003年11月竣工時)

外観1(2003年11月竣工時)

クリオレミントンハウス文京播磨坂 外観2(2003年11月竣工時)

外観2(2003年11月竣工時)

クリオレミントンハウス文京播磨坂 エントランス_外(2003年11月竣工時)

エントランス_外(2003年11月竣工時)

クリオレミントンハウス文京播磨坂 ラウンジ(2003年11月竣工時)

ラウンジ(2003年11月竣工時)

クリオレミントンハウス文京播磨坂 テラス(2003年11月竣工時)

テラス(2003年11月竣工時)

明和地所の仲介

  • クリオレミントンハウス文京播磨坂 外観1(2003年11月竣工時)

    外観1(2003年11月竣工時)

  • クリオレミントンハウス文京播磨坂 外観2(2003年11月竣工時)

    外観2(2003年11月竣工時)

  • クリオレミントンハウス文京播磨坂 エントランス_外(2003年11月竣工時)

    エントランス_外(2003年11月竣工時)

  • クリオレミントンハウス文京播磨坂 ラウンジ(2003年11月竣工時)

    ラウンジ(2003年11月竣工時)

  • クリオレミントンハウス文京播磨坂 テラス(2003年11月竣工時)

    テラス(2003年11月竣工時)

物件概要

■構造・設備(セキュリティ、水回りなど)
・オートロック・防犯カメラの防犯体制。
・セキュリティ・モニター付きインターホンで来訪者を確認でき、非常ボタンを押すとセキュリティ会社に自動通報される防犯性も装備。
・宅配ボックス完備で、不在時でも宅配物の受取りが可能。
・屋内にゴミ置き場あり。
・ディスポーザー採用のシステムキッチンでお料理も手軽に。
・浴室乾燥機で雨の日も洗濯可能。
・駐輪場もあるため、自転車を利用する方にも便利。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区小日向4丁目4番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオレミントンハウス文京播磨坂周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    16,530万円

    541.1万円/坪

    17,552万円

    574.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    37.5万円

    12,275円/坪

    41.4万円

    13,568円/坪

  • 表面利回り

    2.77

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クリオレミントンハウス文京播磨坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

17041万円

参考相場価格の試算条件

  • 101平米(約30.55坪)
  • 角部屋
  • 29平米(約8.77坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/23 10:09
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/23 10:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】お部屋が全体的に広く、お風呂やトイレも広くて使いやすいです。 床暖房が暖かいです。
窓が少し小さめなので日当たりがあまりよくないと思います
周辺環境

4.0

茗荷谷駅に近く、徒歩5分ほどです。 コンビニエンスストアや、三徳など、あると便利なお店が多いです。 学校が多くある場所なので治安は良いと思います。
強いて挙げれば、飲食店が少し少ないところが気になります。
外観・共用部

5.0

ペットは可です。 エレベーターは各階の部屋を2つに分け、対応したエレベーターが2台ずつの4台あります。 マンションの内側に吹き抜けの階段があります。宅配ボックス、駐輪場、駐車場、集会室あります。 集会室にはピアノも置いてあります。
強いて挙げれば集会中に小さな子がピアノを弾いてしまうかもしれない点です
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は3mほどで床暖房がリビングにのみ付いています。

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買い物・食事

4.0

三徳、コンビニエンスストア(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)、ガスト、サイゼリヤ、薬局
強いて挙げればカフェがあまりないと思います。
暮らし・子育て

5.0

小児科クリニックや、その他クリニックはあります。
マンション内の交流は少し少ないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】お部屋が全体的に広く、お風呂やトイレも広くて使いやすいです。 床暖房が暖かいです。
    周辺環境

    4.0

    茗荷谷駅に近く、徒歩5分ほどです。 コンビニエンスストアや、三徳など、あると便利なお店が多いです。 学校が多くある場所なので治安は良いと思います。
    外観・共用部

    5.0

    ペットは可です。 エレベーターは各階の部屋を2つに分け、対応したエレベーターが2台ずつの4台あります。 マンションの内側に吹き抜けの階段があります。宅配ボックス、駐輪場、駐車場、集会室あります。 集会室にはピアノも置いてあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井は3mほどで床暖房がリビングにのみ付いています。
    買い物・食事

    4.0

    三徳、コンビニエンスストア(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)、ガスト、サイゼリヤ、薬局
    暮らし・子育て

    5.0

    小児科クリニックや、その他クリニックはあります。
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/11/25 09:39
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/11/25 09:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

茗荷谷駅まで徒歩4分かつ平坦な道、教育の森までも歩いて行ける距離です。国立小学校も近くにあり、子育て世帯にとって立地はとても良いと思います。
春日通り沿いなので眺望が良くない程度でしょうか。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    茗荷谷駅まで徒歩4分かつ平坦な道、教育の森までも歩いて行ける距離です。国立小学校も近くにあり、子育て世帯にとって立地はとても良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 10:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 10:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【茗荷谷駅に対する口コミ】駅ビルにダイソー 改札口を出てすぐスーパー三徳あり サンマルクカフェ、ガストがあります。 改札口を出て左手に曲がるとスーパーマルエツがあります。 朝は後楽園方面は混みますが、池袋方面は空いています。 駅のそばには、安いチェーン店からこだわりのお店まで、さまざまな飲食店が揃っています。
強いて言えば文京区あるある坂が多いかなよ
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【茗荷谷駅に対する口コミ】駅ビルにダイソー 改札口を出てすぐスーパー三徳あり サンマルクカフェ、ガストがあります。 改札口を出て左手に曲がるとスーパーマルエツがあります。 朝は後楽園方面は混みますが、池袋方面は空いています。 駅のそばには、安いチェーン店からこだわりのお店まで、さまざまな飲食店が揃っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオレミントンハウス文京播磨坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 14階 2LDK 南西 102.46㎡ 21.91㎡ 18,480万円 596万円
2023年12月 14階 2LDK 南西 102.46㎡ 21.91㎡ 18,800万円 607万円
2023年11月 14階 2LDK 南西 102.46㎡ 21.91㎡ 19,000万円 613万円
2023年4月 14階 2LDK 北東 102.46㎡ 21.91㎡ 15,000万円 484万円
2023年2月 8階 3LDK 北東 101.6㎡ 21.61㎡ 14,900万円 485万円
SALES HISTORY
クリオレミントンハウス文京播磨坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.46㎡

    • バルコニー面積

      21.91㎡

    • 販売価格

      18,480万円

    • 坪単価

      596万円

2023年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.46㎡

    • バルコニー面積

      21.91㎡

    • 販売価格

      18,800万円

    • 坪単価

      607万円

2023年11月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.46㎡

    • バルコニー面積

      21.91㎡

    • 販売価格

      19,000万円

    • 坪単価

      613万円

2023年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      102.46㎡

    • バルコニー面積

      21.91㎡

    • 販売価格

      15,000万円

    • 坪単価

      484万円

2023年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      101.6㎡

    • バルコニー面積

      21.61㎡

    • 販売価格

      14,900万円

    • 坪単価

      485万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリオレミントンハウス文京播磨坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリオレミントンハウス文京播磨坂の売買相場 緑線 = 文京区小日向の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオレミントンハウス文京播磨坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 3LDK 北東 102.46㎡ 400,000円 12,906円 0円 800,000円 400,000円 0円
2023年5月 13階 2LDK 南東 90.13㎡ 340,000円 12,471円 0円 340,000円 680,000円 0円
2023年4月 13階 2LDK 南東 90.33㎡ 340,000円 12,443円 20,000円 680,000円 340,000円 0円
2020年9月 11階 3LDK 北東 101.6㎡ 380,000円 12,364円 0円 380,000円 380,000円 0円
2018年12月 4階 3LDK 南東 112.77㎡ 320,000円 9,381円 0円 320,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオレミントンハウス文京播磨坂の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      101.6㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      12,906円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      101.6㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      12,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      680,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      101.6㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      12,443円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      680,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      101.6㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      12,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      101.6㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      9,381円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリオレミントンハウス文京播磨坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クリオレミントンハウス文京播磨坂の賃料相場 緑線 = 文京区小日向の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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