MANSION LIBRARY

グランリビオ久世山

グランリビオ久世山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線
    「茗荷谷」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線
    「護国寺」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区小日向2丁目22番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランリビオ久世山周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    825万円

    303.1万円/坪

    ～

    876万円

    321.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランリビオ久世山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

851万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/05 16:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/05 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】東京メトロの丸ノ内線のみが通っています。後楽園や東京駅、銀座などは、乗り換えなしで行くことが可能です。また、池袋駅まで約5分でアクセスできる利便性があります。 さらに、山手線を始めとするJRの複数路線や、東武鉄道の東上本線、西武鉄道の池袋線、東京メトロの有楽町線など、幅広い路線に簡単にアクセスできます。電車移動で困ることはあまりないでしょう。茗荷谷駅は東京メトロ丸ノ内線が通っており、池袋や新宿へのアクセスが便利です。池袋駅まで電車で2駅の近さです。また、お茶の水女子大学の少し先には東京メトロ有楽町線・副都心線の通る護国寺駅も利用できます
茗荷谷駅は都心部へのアクセスが良好であり、多くの利便性を提供していますが、ラッシュ時の混雑や終電時刻に注意する必要があります。月収（手取り）が20万円程度の方など少々リビングコストがかかります。
周辺環境

5.0
茗荷谷駅周辺には多くの病院とクリニックがあります。例えば、東京都立大塚病院や東京健生病院などがあります。 これにより、健康問題が発生した際に迅速に医療サービスを受けることができます。低犯罪率: 茗荷谷エリアは、東京23区内で最も低い犯罪認知件数を記録しています1。落ち着いた住環境で、安心して暮らせるでしょう。
茗荷谷駅周辺は医療施設が充実しており、商業施設も一部存在しますが、周辺での商店街の乏しさが課題となるかもしれません。歓楽街の不足: パチンコ店やゲームセンター、カラオケ店などの娯楽施設は少なめです。繁華街とは異なり、夜遊びスポットは限られています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
「ペッシェ コイシカワ」や「L’essentielle」など、香り豊かなケーキ屋さんがあります
一部の高級店とリーズナブルな店が混在しているため、予算に合ったお店選びが必要です。
暮らし・子育て

5.0
まなびの森保育園茗荷谷： こどもの森グループに所属する園で、子どもたちに居心地の良い第二のおうちを提供しています。 自然を体感できる公園遊びや広いグランドでの活動があります。 給食は手作りで、食育に力を入れています。
まなびの森保育園茗荷谷：園庭はないため、外での遊びは公園で行う必要があります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】東京メトロの丸ノ内線のみが通っています。後楽園や東京駅、銀座などは、乗り換えなしで行くことが可能です。また、池袋駅まで約5分でアクセスできる利便性があります。 さらに、山手線を始めとするJRの複数路線や、東武鉄道の東上本線、西武鉄道の池袋線、東京メトロの有楽町線など、幅広い路線に簡単にアクセスできます。電車移動で困ることはあまりないでしょう。茗荷谷駅は東京メトロ丸ノ内線が通っており、池袋や新宿へのアクセスが便利です。池袋駅まで電車で2駅の近さです。また、お茶の水女子大学の少し先には東京メトロ有楽町線・副都心線の通る護国寺駅も利用できます
    周辺環境

    5.0
    茗荷谷駅周辺には多くの病院とクリニックがあります。例えば、東京都立大塚病院や東京健生病院などがあります。 これにより、健康問題が発生した際に迅速に医療サービスを受けることができます。低犯罪率: 茗荷谷エリアは、東京23区内で最も低い犯罪認知件数を記録しています1。落ち着いた住環境で、安心して暮らせるでしょう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    「ペッシェ コイシカワ」や「L’essentielle」など、香り豊かなケーキ屋さんがあります
    暮らし・子育て

    5.0
    まなびの森保育園茗荷谷： こどもの森グループに所属する園で、子どもたちに居心地の良い第二のおうちを提供しています。 自然を体感できる公園遊びや広いグランドでの活動があります。 給食は手作りで、食育に力を入れています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/09 13:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/09 13:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】丸ノ内線が約5分間隔で運行しているため便利で、池袋駅、東京駅に10分程度で1本でアクセスできる。家賃はそれ相応だが、利便性はよく、住みやすい。子供の数も多く、安心して子育てができると思う。
通っているのが丸ノ内線のみのため、他路線も利用できると良い。家賃が少し高い。また、安いスーパーがないため、物価も高い。
周辺環境

4.0
スーパー(マルエツ、三徳、まいばすけっと)、百円ショップ(ダイソー、セリア)、ドラッグストア(ウェルシア)等は駅前にそろっており、買い物には困らない。歓楽街がないため駅周辺はきれいで、駅前に交番がある。駅東側は大通りのため夜も明るい。
ショッピングモールや百貨店がないため、ショッピングをするには池袋駅などに出かけなくてはならない。駅の西側は夜は暗く、人通りも少ないため少し不安。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
大手チェーン店から個人経営のお店まで種類は揃っている。少し歩けば食べログ百名店に載るようなお店も存在する。
飲食店の数が多くない。また、強いて挙げれば、フードコートスタイルのお店がない。
暮らし・子育て

4.0
窪町小学校、筑波大付属など学校が多く、また文京スポーツセンター、教育の森公園などがあるため子育てはしやすそう。
駅のエレベーターが一台しかないため、混雑時には使用しにくいかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】丸ノ内線が約5分間隔で運行しているため便利で、池袋駅、東京駅に10分程度で1本でアクセスできる。家賃はそれ相応だが、利便性はよく、住みやすい。子供の数も多く、安心して子育てができると思う。
    周辺環境

    4.0
    スーパー(マルエツ、三徳、まいばすけっと)、百円ショップ(ダイソー、セリア)、ドラッグストア(ウェルシア)等は駅前にそろっており、買い物には困らない。歓楽街がないため駅周辺はきれいで、駅前に交番がある。駅東側は大通りのため夜も明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    大手チェーン店から個人経営のお店まで種類は揃っている。少し歩けば食べログ百名店に載るようなお店も存在する。
    暮らし・子育て

    4.0
    窪町小学校、筑波大付属など学校が多く、また文京スポーツセンター、教育の森公園などがあるため子育てはしやすそう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランリビオ久世山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 2階 3LDK 西 86.09㎡ 5.95㎡ 7,980万円 306万円
2019年3月 1階 3LDK 西 86.09㎡ 5.95㎡ 8,330万円 320万円
2019年2月 2階 3LDK 西 86.09㎡ 5.95㎡ 8,330万円 320万円
2018年8月 2階 3LDK 西 86.09㎡ 5.95㎡ 8,330万円 320万円
2018年4月 2階 3LDK 86.09㎡ 5.95㎡ 8,480万円 326万円
SALES HISTORY
グランリビオ久世山の
中古での売却・購入相場履歴

2019年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.09㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      306万円

2019年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.09㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      8,330万円

    • 坪単価

      320万円

2019年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.09㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      8,330万円

    • 坪単価

      320万円

2018年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.09㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      8,330万円

    • 坪単価

      320万円

2018年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.09㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      326万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランリビオ久世山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランリビオ久世山の売買相場 緑線 ＝ 文京区小日向の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
グランリビオ久世山の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 文京区小日向の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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