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グランヴェール小石川播磨坂

グランヴェール小石川播磨坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区小石川5丁目1番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランヴェール小石川播磨坂周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,424万円

    362.8万円/坪

    ～

    11,069万円

    385.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    38.0万円

    13,243円/坪

    ～

    42.0万円

    14,636円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランヴェール小石川播磨坂を当社で売却するメリット

グランヴェール小石川播磨坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10747万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

kinaze1116さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/12/14 22:42
kinaze1116さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/12/14 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】地下鉄丸ノ内線茗荷谷駅から５分以内で、駅からマンションに至るまでの道路沿いの商業施設も充実しており、夜道の治安も良い。
丸ノ内線以外の地下鉄の駅はあまり近くないため、丸ノ内線に事故があったような場合は（バス等はあるものの）やや不便になる。
周辺環境

5.0
文教地区で、大通りから桜並木で有名な播磨坂通りに曲がってすぐの場所であり、環境は非常に良い。
強いて挙げれば、花見シーズンに桜並木の花見客が騒ぐことがある。
外観・共用部

4.0
高級感のある外観で、オートロックであるが管理人は昼間常駐しており、宅配BOX、エレベーター等の設備も充実している。
駐車場の台数が多くないため、常に満車状態となっている。
お部屋の仕様・設備

3.0
高級マンションとして建設されたもので、造りは非常にしっかりとしており、天井は高く、壁の厚さも十分である。南側は道路となっており、全室南側にベランダがある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
数十メートル先に質の良い商品を扱うことで定評のあるスーパーがあり、買物には至便である。イタリア料理などの美味しい店も多い。
上記スーパーは、商品の質が良い代わりに激安スーパーに比べると値段が高いことは否めない。
暮らし・子育て

4.0
文教地区であり、評判の良い学校が多い。春には桜並木にちなんだ桜祭りが毎年実施されている。
歯科医院は非常に多いが、内科医院はあまり多くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】地下鉄丸ノ内線茗荷谷駅から５分以内で、駅からマンションに至るまでの道路沿いの商業施設も充実しており、夜道の治安も良い。
    周辺環境

    5.0
    文教地区で、大通りから桜並木で有名な播磨坂通りに曲がってすぐの場所であり、環境は非常に良い。
    外観・共用部

    4.0
    高級感のある外観で、オートロックであるが管理人は昼間常駐しており、宅配BOX、エレベーター等の設備も充実している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    高級マンションとして建設されたもので、造りは非常にしっかりとしており、天井は高く、壁の厚さも十分である。南側は道路となっており、全室南側にベランダがある。
    買い物・食事

    5.0
    数十メートル先に質の良い商品を扱うことで定評のあるスーパーがあり、買物には至便である。イタリア料理などの美味しい店も多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    文教地区であり、評判の良い学校が多い。春には桜並木にちなんだ桜祭りが毎年実施されている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】池袋まで2駅5分、東京駅まで6駅11分とアクセスが良い。駅から少し離れると閑静な住宅街で、大学も周囲に数校あるため学生の人通りも多く治安が良い。駅周りに飲食店や24時間営業のスーパーもあるため、買い物や食事も便利。
新宿方面へ行くには池袋からの乗り換えになって20分ほどと意外と時間がかかるので、そちらへ通勤する人は注意。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】池袋まで2駅5分、東京駅まで6駅11分とアクセスが良い。駅から少し離れると閑静な住宅街で、大学も周囲に数校あるため学生の人通りも多く治安が良い。駅周りに飲食店や24時間営業のスーパーもあるため、買い物や食事も便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランヴェール小石川播磨坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 10階 3LDK 南東 80.94㎡ 13.75㎡ 8,980万円 367万円
2019年8月 13階 3LDK 南東 95.87㎡ 16.82㎡ 10,500万円 362万円
2019年5月 13階 3LDK 南東 95.87㎡ 16.82㎡ 10,800万円 372万円
2019年2月 5階 1LDK 南東 76.9㎡ 13.84㎡ 8,150万円 350万円
2018年12月 5階 1LDK 南東 76.9㎡ 13.84㎡ 8,450万円 363万円
SALES HISTORY
グランヴェール小石川播磨坂の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.94㎡

    • バルコニー面積

      13.75㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      367万円

2019年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.87㎡

    • バルコニー面積

      16.82㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      362万円

2019年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.87㎡

    • バルコニー面積

      16.82㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      372万円

2019年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.9㎡

    • バルコニー面積

      13.84㎡

    • 販売価格

      8,150万円

    • 坪単価

      350万円

2018年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.9㎡

    • バルコニー面積

      13.84㎡

    • 販売価格

      8,450万円

    • 坪単価

      363万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランヴェール小石川播磨坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランヴェール小石川播磨坂の売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランヴェール小石川播磨坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 2階 2LDK 南東 55.91㎡ 230,000円 13,599円 0円 460,000円 460,000円 0円
2020年9月 2階 2LDK 南東 55.91㎡ 230,000円 13,599円 0円 460,000円 460,000円 0円
2018年11月 4階 3LDK 南東 76.9㎡ 240,000円 10,317円 0円 240,000円 240,000円 0円
2016年5月 5階 2LDK 南東 55.91㎡ 190,000円 11,234円 0円 190,000円 190,000円 0円
2014年2月 10階 3LDK 南東 76.9㎡ 260,000円 11,177円 15,000円 520,000円 260,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランヴェール小石川播磨坂の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.9㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,599円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.9㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,599円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.9㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,317円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.9㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,234円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.9㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,177円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
グランヴェール小石川播磨坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランヴェール小石川播磨坂の賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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