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ヴィルヌーブ小石川播磨坂

ヴィルヌーブ小石川播磨坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「茗荷谷」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区小石川5丁目1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴィルヌーブ小石川播磨坂周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    7,622万円

    406.5万円/坪

    ～

    8,093万円

    431.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィルヌーブ小石川播磨坂を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7858万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【茗荷谷駅に対する口コミ】後楽園のすぐ隣の駅なのでどこに出るのにも便利。終電が茗荷谷なので都内なら0：30近くまで遊べる。隠れて芸能人が住んでいる地域。駅前にファストフードやフーパ―、コンビニもあり住むのには大変便利。中国人やインド人などの外国人が住んでいない。街はきれい。桜並木がよく映画の撮影で使われるほど有名。住所が格式高くファミリー向けなら自慢ができる。
駅が外なので夏は暑く冬は寒い。物価も家賃もえらく高い。学生街なので休日もうるさい。図書館などの公共施設が古く充実していない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【茗荷谷駅に対する口コミ】後楽園のすぐ隣の駅なのでどこに出るのにも便利。終電が茗荷谷なので都内なら0：30近くまで遊べる。隠れて芸能人が住んでいる地域。駅前にファストフードやフーパ―、コンビニもあり住むのには大変便利。中国人やインド人などの外国人が住んでいない。街はきれい。桜並木がよく映画の撮影で使われるほど有名。住所が格式高くファミリー向けなら自慢ができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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masaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/30 00:43
masaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/30 00:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近くに竹早公園、桜の名所で知られる播磨坂、小石川図書館があり人気の窪町小学校の学区という事で周辺環境はとても良いと思います。また小石川植物園も徒歩圏内です。さらに播磨坂沿いの坂の上に位置するため茗荷谷駅までフラットで徒歩5分という好立地、スーパーの三徳、スターフルーツも近く利便性は大変高いと思います。
デメリットは特に無いと思います。春日通りからは近いですが直接通りに面してるわけではないので騒音や排気ガスも気になりません。
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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近くに竹早公園、桜の名所で知られる播磨坂、小石川図書館があり人気の窪町小学校の学区という事で周辺環境はとても良いと思います。また小石川植物園も徒歩圏内です。さらに播磨坂沿いの坂の上に位置するため茗荷谷駅までフラットで徒歩5分という好立地、スーパーの三徳、スターフルーツも近く利便性は大変高いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
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    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィルヌーブ小石川播磨坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 2LDK 北西 55.76㎡ 4.38㎡ 7,780万円 461万円
2022年8月 3階 2LDK 北西 55.76㎡ 4.38㎡ 6,580万円 390万円
2022年6月 3階 2LDK 北西 55.76㎡ 4.38㎡ 6,780万円 402万円
2022年4月 3階 2LDK 北西 55.76㎡ 4.38㎡ 6,980万円 414万円
2021年11月 5階 2LDK 北東 61.2㎡ 4.46㎡ 7,890万円 426万円
SALES HISTORY
ヴィルヌーブ小石川播磨坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.76㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      461万円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.76㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      390万円

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.76㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      402万円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.76㎡

    • バルコニー面積

      4.38㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      414万円

2021年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.2㎡

    • バルコニー面積

      4.46㎡

    • 販売価格

      7,890万円

    • 坪単価

      426万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィルヌーブ小石川播磨坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィルヌーブ小石川播磨坂の売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ小石川播磨坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年8月 3階 2LDK 北東 55.76㎡ 168,000円 9,960円 0円 168,000円 168,000円 0円
2013年11月 5階 3LDK 78.29㎡ 285,000円 12,034円 15,000円 570,000円 285,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィルヌーブ小石川播磨坂の
中古での賃料相場履歴

2016年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,960円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.2㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      12,034円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      570,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィルヌーブ小石川播磨坂の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
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