クイーンシティ音羽

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線
    「護国寺」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目22番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 間取り

    2SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クイーンシティ音羽周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,576万円

    393.8万円/坪

    9,106万円

    418.2万円/坪

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8841万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 13

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/01 15:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/01 15:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋まで東京メトロで2駅5分。飯田橋まで東京メトロで2駅5分と利便性が高い。バスで、池袋・後楽園・上野・早稲田に出ることができる。少し入ると静かな住宅街のため、住みやすい。近隣に大きな大学が何校かあり、学生の一人暮らしも多い。やや家賃は抑えられている印象がある。
新幹線を利用する場合、東京駅までのアクセスがやや悪い。丸の内線茗荷谷駅まで徒歩15分、東京駅まで乗車10分程度かかる。また、池袋に出てJR線、あるいは飯田橋に出てJR線と新宿駅までのアクセスも微妙。渋谷駅までのアクセスも永田町乗り換えの半蔵門線と乗り換えが必要。山手線内のため、土地の値段は高い。家族向けの賃貸マンションなども家賃はやや高い。
周辺環境

3.0

駅周辺にはコンビニが3件、スーパーが1件。茗荷谷まで出れば数件程度ある。本屋は小さい個人店が1件。商店街はない。病院は近隣に都立病院がある。駅前に交番、駅近くに大塚警察署があり、パトカーの巡回などもよく見かけ、治安はよいと思う。歓楽街はないし、酔っぱらいはあまり見かけない。
子育て世代には小児科クリニックは少なく、不便さを感じる。またその他の診療所も少ないように感じる。ドラッグストアがないのが少々痛い。しいて言えば、首都高速5号線の下は人通りが少なく、夜間やや暗い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ファーストフード店は1件、牛丼チェーン1件、ラーメンチェーン2件ほどある。知る人ぞ知る1軒家レストラン(フレンチ・イタリアンなど)が数件ある。
以前あったチェーン店居酒屋がのきなみ閉店しており、居酒屋が少ない。
暮らし・子育て

5.0

文京区にあるため、公立・私立・国立と幼稚園・小学校・中学校・高校の充実度は高い。護国寺や目白台運動公園など緑豊かで、遊べる環境は多い。駅にはエレベーターがある。
坂が多いので、ベビーカーなどでの上り坂はややつらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋まで東京メトロで2駅5分。飯田橋まで東京メトロで2駅5分と利便性が高い。バスで、池袋・後楽園・上野・早稲田に出ることができる。少し入ると静かな住宅街のため、住みやすい。近隣に大きな大学が何校かあり、学生の一人暮らしも多い。やや家賃は抑えられている印象がある。
    周辺環境

    3.0

    駅周辺にはコンビニが3件、スーパーが1件。茗荷谷まで出れば数件程度ある。本屋は小さい個人店が1件。商店街はない。病院は近隣に都立病院がある。駅前に交番、駅近くに大塚警察署があり、パトカーの巡回などもよく見かけ、治安はよいと思う。歓楽街はないし、酔っぱらいはあまり見かけない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ファーストフード店は1件、牛丼チェーン1件、ラーメンチェーン2件ほどある。知る人ぞ知る1軒家レストラン(フレンチ・イタリアンなど)が数件ある。
    暮らし・子育て

    5.0

    文京区にあるため、公立・私立・国立と幼稚園・小学校・中学校・高校の充実度は高い。護国寺や目白台運動公園など緑豊かで、遊べる環境は多い。駅にはエレベーターがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/30 19:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/30 19:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋駅から数駅と便利な位置で、飯田橋駅まで乗っていけば丸ノ内線などにもアクセス可能、便利な駅だと思います。落ち着いて住むことが出来る立地で、治安の良さを求める方にはピッタリだと思います。
東京メトロでもう1路線利用することができると便利だなと思います。(駅を出て15分ほど歩けば茗荷谷駅が使えますが、坂道なので)スーパーマーケットがないので食品の買い物を工夫する必要があると思います。
周辺環境

3.0

セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートと主要コンビニが揃っている他、ロッテリアやロイヤルホストもあります。病院も実は多いです。なんといっても駅前に警察署があり、安心感があります。出版社が多い街なので人通りも多いです。
百均、スーパーマーケットがないのが辛いです。SEIYUやライフが出来てくれたら最高です。パトカー、消防車の音が響くことが多いです。歩道を自転車で走る人が多くてヒヤヒヤします。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

豆大福で有名な和菓子屋さん「群林堂」(朝から行列ができます)があります。テイクアウトOKのおにぎり屋さん「ぼんたぼんた」など、ランチのお店も充実しています。
飲食店の価格が全体的にやや高め。ロイヤルホストよりリーズナブルなファミレスができて欲しい!
暮らし・子育て

4.0

駅から地上へ出るためのエレベーターあり。通勤の方もベビーカーの方もマナー良く利用されています。
雨の日は駅の下り階段が滑りそうで怖いです。なるべくエレベーターを使うのがオススメ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋駅から数駅と便利な位置で、飯田橋駅まで乗っていけば丸ノ内線などにもアクセス可能、便利な駅だと思います。落ち着いて住むことが出来る立地で、治安の良さを求める方にはピッタリだと思います。
    周辺環境

    3.0

    セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートと主要コンビニが揃っている他、ロッテリアやロイヤルホストもあります。病院も実は多いです。なんといっても駅前に警察署があり、安心感があります。出版社が多い街なので人通りも多いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    豆大福で有名な和菓子屋さん「群林堂」(朝から行列ができます)があります。テイクアウトOKのおにぎり屋さん「ぼんたぼんた」など、ランチのお店も充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から地上へ出るためのエレベーターあり。通勤の方もベビーカーの方もマナー良く利用されています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/02 22:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/02 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線以外には都バスや区内バスのビーグルなどがある。圧倒的な教育環境を望むのであれば、交通量も多くないので最適かもしれません。
朝夕は学校がたくさんあり学生が横に広がって多く歩いている。古い物件が多く、その割には非常に高い。若い方が少なく高齢者の多い街です。
周辺環境

2.0

駅前に小規模なスーパーと本屋があります。駅前には大きな警察署もあり、治安維持には力を入れていると思う
大型スーパーがなく隣駅までいく必要がある。またドラッグストアなどの生活用品のお店も不足しており生活するには不便かもしれない強いていうならば、駐車違反の取り締まりも相当厳しく路駐はすぐ取り締まられる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅前にロッテリア、ラーメン屋などがある。また有名なイタリアンのお店もあるなどグルメな方向け
コロナ禍で多くの居酒屋が潰れてしまい、お酒を楽しむお店がすくない
暮らし・子育て

5.0

有名国公立附属や私立学校もあり教育環境としては最適
強いてあげるとすると、子供が遊ぶスペースがほとんどない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線以外には都バスや区内バスのビーグルなどがある。圧倒的な教育環境を望むのであれば、交通量も多くないので最適かもしれません。
    周辺環境

    2.0

    駅前に小規模なスーパーと本屋があります。駅前には大きな警察署もあり、治安維持には力を入れていると思う
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅前にロッテリア、ラーメン屋などがある。また有名なイタリアンのお店もあるなどグルメな方向け
    暮らし・子育て

    5.0

    有名国公立附属や私立学校もあり教育環境としては最適
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/14 06:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/14 06:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良好で東京メトロ有楽町線が利用可能都心に近い割には家賃がそこまで高くない場所も。
他の多くの主要駅と比べて、複数の路線が乗り入れていない。池袋や東京駅方面に簡単に出られるため、家賃や新築や中古物件の費用は決して安くない。通勤時間をかけたくないリッチ層向けのエリア。
周辺環境

4.0

有名な大学病院が近くにあり、緊急時には救急車で搬送されてくる方も多い。比較的静かな住宅地で治安は良好です。治安は問題ありません。
大型のスーパーマーケットは近くにありません。路地裏は夜になると人通りが少ないので心配ですが、大通りを歩けば問題なし。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

昔ながらの地元に愛される飲食店やカフェがいくつかある。有名な塩大福のお店もある。
住宅やオフィスが多いが、飲食店の数は多くない。
暮らし・子育て

4.0

地元のコミュニティが活発で、ファミリー層にやさしい環境
今よりも多くの子育て支援施設があるとベター。大型の遊具があるような公園はほぼない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良好で東京メトロ有楽町線が利用可能都心に近い割には家賃がそこまで高くない場所も。
    周辺環境

    4.0

    有名な大学病院が近くにあり、緊急時には救急車で搬送されてくる方も多い。比較的静かな住宅地で治安は良好です。治安は問題ありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    昔ながらの地元に愛される飲食店やカフェがいくつかある。有名な塩大福のお店もある。
    暮らし・子育て

    4.0

    地元のコミュニティが活発で、ファミリー層にやさしい環境
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/01 20:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/01 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅の周辺に講談社や護国寺などの有名な建物がたくさんあり駅の周辺がとても綺麗な印象です。駅の中はシンプルかつスムーズな出入りが可能で迷うことがないです。基本的に池袋などの都心がとても近いので住む分には苦労はしないと思います。
券売機やチャージ機から改札までの距離が近いのは良いが、やはり地下鉄なので地上から改札までの階段などが少しだけ長くて不便だなと感じることがありました。やはり都心に近いだけあって家賃が高く気軽に住める土地ではない印象です。
周辺環境

5.0

護国寺駅は都心の近くにある駅ですぐに池袋駅などにアクセスすることができるので日常生活でお店に困ることはありません。治安はとても良く住民のみなさんが心優しく話しかけてくれます。
先程メリットとして挙げた都心に近いという事が逆にデメリットになってしまうこともあり夕方などの時間帯は仕事帰りの人や学生などで非常に混んでしまうので満員電車になることもあります。強いて挙げれば少子高齢化の影響でご老人の人が増えているので若者の方がもって増えればより良い街になるとおもいます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

護国寺駅は周りに新大塚警察署や講談社がありファミレスや牛丼屋などのチェーン店が豊富です。
チェーン店などが立ち並ぶのはメリットでもありますが個人でやっているお店は少ないので昔ながらのお店は少ない印象です。
暮らし・子育て

5.0

護国寺は周りに幼稚園や中学校などがあり治安も比較的に良いので子育てには向いている街だと思います
護国寺駅の周辺は坂がとても多くて小さいお子さんなどがいるご家庭の人だと少しだけ移動が大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】駅の周辺に講談社や護国寺などの有名な建物がたくさんあり駅の周辺がとても綺麗な印象です。駅の中はシンプルかつスムーズな出入りが可能で迷うことがないです。基本的に池袋などの都心がとても近いので住む分には苦労はしないと思います。
    周辺環境

    5.0

    護国寺駅は都心の近くにある駅ですぐに池袋駅などにアクセスすることができるので日常生活でお店に困ることはありません。治安はとても良く住民のみなさんが心優しく話しかけてくれます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    護国寺駅は周りに新大塚警察署や講談社がありファミレスや牛丼屋などのチェーン店が豊富です。
    暮らし・子育て

    5.0

    護国寺は周りに幼稚園や中学校などがあり治安も比較的に良いので子育てには向いている街だと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/07/29 22:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/07/29 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】山手線内でありながら家賃がそんなに高くない。静かで治安が良い。職場が池袋や飯田橋ならすぐに通勤てきてコスパも結構良い。
遊んだりデートしたりできるスポットが乏しい。個人的にもっと住みやすくて 家賃の高くないエリアもあるのでまた住もうとは思わない。
周辺環境

3.0

一応スーパーやコンビニはあるから暮らしにすごい困るわけではない。警察署が近く民度も高くて治安が良い。若者が集団で馬鹿騒ぎするような場面は見かけない。
スーパーがプチマルエツやまいばすけっとなどの小型スーパーしかなくて品揃えに飽きる。ドラッグストアがない。ジムも隣駅に行かないとない。首都高下の交差点で何度も車の取り締まりがありうるさい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

少ないがコスパよく質の高い店もちらほらある。
店が少ないから店選びに困る。牛丼屋が吉野家なので松屋すき家派は微妙。
暮らし・子育て

4.0

雑司が谷の方に歩けば公園がある。ただしスーパーは小さいのでベビーカー押しながら買い物は大変かもしれない。
塾やスクールはあまりない印象。が、文京区メリットは享受できる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】山手線内でありながら家賃がそんなに高くない。静かで治安が良い。職場が池袋や飯田橋ならすぐに通勤てきてコスパも結構良い。
    周辺環境

    3.0

    一応スーパーやコンビニはあるから暮らしにすごい困るわけではない。警察署が近く民度も高くて治安が良い。若者が集団で馬鹿騒ぎするような場面は見かけない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    少ないがコスパよく質の高い店もちらほらある。
    暮らし・子育て

    4.0

    雑司が谷の方に歩けば公園がある。ただしスーパーは小さいのでベビーカー押しながら買い物は大変かもしれない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/26 06:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/26 06:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線で池袋駅から二駅のマイナーな駅ですが、通勤ラッシュ時は空いており、座れることも多いです。 池袋駅からは歩いて25分ほどです。山手線の内側のため家賃は高いですが、都心に出やすく、治安も良いため妥当かと思います。
終電が早いです。有楽町線しか通っていないため一度主要駅に出て乗り換える必要はあります。ファミリーや高齢者は高い家賃を払ってまで護国寺駅を選ぶ必要は無さそうです。
周辺環境

2.0

病院は少なく、本屋さんは小さいものが2軒ほどです。 酔っ払いが少なく、駅前に交番もあり、池袋の近くながら治安はかなり良いです。
スーパーが少ないため、最寄駅で買い物をするには少々不便です。お店自体が少ないため、明かりは少なく夜は暗いと感じます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

有名な豆大福のお店があり、食べログ3.5程度の隠れ家飲食店がチラホラあります。
リーズナブルなお店は少ないです。基本コンビニになります。
暮らし・子育て

1.0

大学や神社仏閣などの施設が多く、名前の通り護国寺が綺麗です。
幼稚園や学校、公園は少なく、子育てには向きません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線で池袋駅から二駅のマイナーな駅ですが、通勤ラッシュ時は空いており、座れることも多いです。 池袋駅からは歩いて25分ほどです。山手線の内側のため家賃は高いですが、都心に出やすく、治安も良いため妥当かと思います。
    周辺環境

    2.0

    病院は少なく、本屋さんは小さいものが2軒ほどです。 酔っ払いが少なく、駅前に交番もあり、池袋の近くながら治安はかなり良いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    有名な豆大福のお店があり、食べログ3.5程度の隠れ家飲食店がチラホラあります。
    暮らし・子育て

    1.0

    大学や神社仏閣などの施設が多く、名前の通り護国寺が綺麗です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/21 00:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/21 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋、飯田橋、銀座、有楽町、など一本で出られるので便利です。 また、埼玉方面へは東武東上線への乗り入れもあるのでこちらも便利です。割と穴場だと感じます。雰囲気も落ち着いていて治安もよく、それでいて主要駅にすぐアクセスできる護国寺はかなりポテンシャル高いと思います。昼は賑やかに仕事、夜はゆっくりと静かに…と、生活にメリハリを付けたいと願う方には最高の場所だと思います
平日のラッシュ時間帯はとても混んでいます。ベビーカーなどは乗れないと思って下さい。これは護国寺駅に限った話ではないですが、有楽町線はとても込むので通勤は正直辛いです。
周辺環境

4.0

駅出口すぐに、深夜まで開いている小さなスーパーがあります。必要最低限のものはここで揃います。警察署も駅からすぐです。駅前に交番と警察署があり、しょっちゅう警察官やパトカーが巡回しています。このあたりでおかしな騒動等は聞いたことがないです。治安はとても良いと感じます。
娯楽施設が皆無です。楽しみたい時は隣町まででかけます。娯楽施設が無いのが良い点でもありますが(落ち着いた街)ちょっと仲間同士で騒ぎたいときなどは少々足を伸ばすことになります。割と早めに閉まるお店が多く人気もまばらになるので、夜遅くなると少し道が暗く感じて少々不安ではあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

和洋中、パン屋和菓子屋居酒屋弁当屋喫茶店ファストフードと、ひと通り揃っています。
特にデメリットではないですが、強いて挙げれば 個人店が多いので、いわゆる大都市にあるような有名チェーンの飲食店は殆ど無いです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園〜大学徒歩圏内にたくさんあります。公立も国立も私立もたくさんです。それが目的で住まわれている方も多いです。
特に感じませんが、保育園はやはり激戦区のようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋、飯田橋、銀座、有楽町、など一本で出られるので便利です。 また、埼玉方面へは東武東上線への乗り入れもあるのでこちらも便利です。割と穴場だと感じます。雰囲気も落ち着いていて治安もよく、それでいて主要駅にすぐアクセスできる護国寺はかなりポテンシャル高いと思います。昼は賑やかに仕事、夜はゆっくりと静かに…と、生活にメリハリを付けたいと願う方には最高の場所だと思います
    周辺環境

    4.0

    駅出口すぐに、深夜まで開いている小さなスーパーがあります。必要最低限のものはここで揃います。警察署も駅からすぐです。駅前に交番と警察署があり、しょっちゅう警察官やパトカーが巡回しています。このあたりでおかしな騒動等は聞いたことがないです。治安はとても良いと感じます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    和洋中、パン屋和菓子屋居酒屋弁当屋喫茶店ファストフードと、ひと通り揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園〜大学徒歩圏内にたくさんあります。公立も国立も私立もたくさんです。それが目的で住まわれている方も多いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/13 20:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/13 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】朝の時間帯など、混雑しやすい時間帯は、2~4分間隔で電車が来る。大塚方面には一軒屋、音羽方面と目白台方面にはマンションが多く、それぞれ人にあった家が多いと思われる。
学校が周りに多い影響もあり、朝方はかなり混みやすい。個人的には、大塚方面にもう少しマンションを増やしてほしい気もする。
周辺環境

5.0

コンビニ、ファーストフード店、書店、学校など様々な施設が集結している。護国寺方面には交番、音羽方面には警察署があり、治安は他の地域に比べても、かなり良い方法だと思われる。
一部の病院は、駅から少し離れてしまっている。ほとんどの道路では街灯があるが、稀に街灯が少ない場所があり、夜ではあるところに比べ、少し暗い道がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

コンビニ、お弁当屋、ベーカリー、ラーメン屋、中華料理店、ファーストフード店など様々な種類のお店がある。
強いて言うならば、駅から飲食店が少し離れてしまっていること。
暮らし・子育て

5.0

周囲には学校が多く、通学で電車を利用されている方にはかなりアクセスが良いと思われる。
朝方では通学で利用されている方が多く、特に1・2番出口は他の出口に比べ、混みやすい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】朝の時間帯など、混雑しやすい時間帯は、2~4分間隔で電車が来る。大塚方面には一軒屋、音羽方面と目白台方面にはマンションが多く、それぞれ人にあった家が多いと思われる。
    周辺環境

    5.0

    コンビニ、ファーストフード店、書店、学校など様々な施設が集結している。護国寺方面には交番、音羽方面には警察署があり、治安は他の地域に比べても、かなり良い方法だと思われる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    コンビニ、お弁当屋、ベーカリー、ラーメン屋、中華料理店、ファーストフード店など様々な種類のお店がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    周囲には学校が多く、通学で電車を利用されている方にはかなりアクセスが良いと思われる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/04 23:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/04 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋や飯田橋から2駅でどこからでも行きやすい。改札までも都内にしては珍しく階段が短い。高級住宅街のため治安はよく、住んでいる人の品も良い。
東京駅や新宿、渋谷などに行くには乗り換えが必要。また、夕方の池袋方面は混雑する。道が狭くそこまで快適かと言われると、同じ家賃でもう少し快適なところがある。
周辺環境

3.0

小さな病院や本屋などはところどころにあるため生活に不便はない。コンビニも多い。オフィスや学校が多く、護国寺前には交番がありあんしんできる。
大きな病院やスーパー、公共施設や公園は周囲にない。飲食店はもう少しまとまって立っていれば住宅街の治安がさらに良くなりそう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ファストフードから個人経営の居酒屋まで幅広く揃っている。
ランチタイムはサラリーマンが多く混雑する。
暮らし・子育て

4.0

住宅街の中に学校が多い、道が広くベビーカーが通りやすい。
公園など子供が遊べる施設は少ないと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋や飯田橋から2駅でどこからでも行きやすい。改札までも都内にしては珍しく階段が短い。高級住宅街のため治安はよく、住んでいる人の品も良い。
    周辺環境

    3.0

    小さな病院や本屋などはところどころにあるため生活に不便はない。コンビニも多い。オフィスや学校が多く、護国寺前には交番がありあんしんできる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ファストフードから個人経営の居酒屋まで幅広く揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0

    住宅街の中に学校が多い、道が広くベビーカーが通りやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/18 17:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/18 17:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋に出やすいです。あまり混んではいません。お店はあまりないですが、そこまで家賃は高くはありません。
ほかの主要な駅にはそこまで出やすくはありません。お店が少なく、駅周辺での買い物などは難しいです。
周辺環境

2.0

あまりお店はありません。大学がいくつかあります。歓楽街ではないので、駅周辺はきれいです。
スーパー、病院などはあまり見当たりません。あまりお店は多くないですので、夜は暗めです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

ファミリーレストランくらいならあります。
飲食店は、あまりたくさんのお店はありません。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園が近いようです。大学もいくつかあります。
保育園、公園などはあまり見当たりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】池袋に出やすいです。あまり混んではいません。お店はあまりないですが、そこまで家賃は高くはありません。
    周辺環境

    2.0

    あまりお店はありません。大学がいくつかあります。歓楽街ではないので、駅周辺はきれいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    ファミリーレストランくらいならあります。
    暮らし・子育て

    2.0

    幼稚園が近いようです。大学もいくつかあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/06 07:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/06 07:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】利便性が高い割に混んでおらず、住みやすい駅利便性、治安の割に周りのエリアに比べて安い
強いてあげれば、有楽町線が頻繁に遅延すること新しい建物があまりなく、古い割に高いとは言える
周辺環境

5.0

和菓子屋さんが多く、とくに郡林堂の豆大福が美味しいとてもよく、警察署も近いので安心して生活可能
強いて言うなら大きめのスーパーがほしい。護国寺駅が夜閑散としているため、若干不安になる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ファミレスが多く、営業時間も長いため便利
強いて言うと、ファミレスがシニアで混んでいる
暮らし・子育て

5.0

名門の学校もあり、勉強の環境があり、治安が非常に良い
ファミレスにずっといる親がいるようで、混んでいる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】利便性が高い割に混んでおらず、住みやすい駅利便性、治安の割に周りのエリアに比べて安い
    周辺環境

    5.0

    和菓子屋さんが多く、とくに郡林堂の豆大福が美味しいとてもよく、警察署も近いので安心して生活可能
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ファミレスが多く、営業時間も長いため便利
    暮らし・子育て

    5.0

    名門の学校もあり、勉強の環境があり、治安が非常に良い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/06 18:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/06 18:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】メトロ有楽町線の護国寺駅と、少し歩けば丸の内線の茗荷谷駅も使用でき、交通の便は大変よいです全体的に家賃は高めですが、住みやすく治安が良いので妥当だと思います
JR線が通っていないので、使用する場合は、飯田橋駅まで出なければいけません。物価は大きなスーパーがないため全体的に若干高めだと思います
周辺環境

5.0

小さなスーパーや小売店が色々とあり、病院も充実していて、周りに公共施設も多いです護国寺駅すぐのところに大塚警察署があり、犯罪も少なく治安は大変良いです
ドラッグストアが近くにないため、隣の江戸川橋まで行く必要があります大通りから少し奥へ入ると、暗めの道もあるので、夜は注意が必要です
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

小料理屋や小さなおしゃれなお店がたくさんあります。
カフェや喫茶店が少ないので、お茶をしたいときに少し困ります
暮らし・子育て

5.0

周辺に評判のよい学校が多く、子育てに役立つ公共施設もあり、とても暮らしやすいです
教育熱心な地域なので、そういった面では合わないない方もいるかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【江戸川橋駅に対する口コミ】メトロ有楽町線の護国寺駅と、少し歩けば丸の内線の茗荷谷駅も使用でき、交通の便は大変よいです全体的に家賃は高めですが、住みやすく治安が良いので妥当だと思います
    周辺環境

    5.0

    小さなスーパーや小売店が色々とあり、病院も充実していて、周りに公共施設も多いです護国寺駅すぐのところに大塚警察署があり、犯罪も少なく治安は大変良いです
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    小料理屋や小さなおしゃれなお店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    周辺に評判のよい学校が多く、子育てに役立つ公共施設もあり、とても暮らしやすいです

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クイーンシティ音羽の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南西 73.13㎡ 5.62㎡ 8,598万円 389万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 73.13㎡ 5.62㎡ 8,798万円 398万円
2023年10月 6階 3LDK 南西 73.13㎡ 5.62㎡ 8,998万円 407万円
2023年3月 8階 2LDK 北東 60.27㎡ 6.95㎡ 6,980万円 383万円
2023年3月 6階 3LDK 南西 73.13㎡ 5.62㎡ 7,480万円 338万円
SALES HISTORY
クイーンシティ音羽の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.13㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      8,598万円

    • 坪単価

      389万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.13㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      8,798万円

    • 坪単価

      398万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.13㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      8,998万円

    • 坪単価

      407万円

2023年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      60.27㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      383万円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.13㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      338万円

更新日:

SALES TRANSITION
クイーンシティ音羽の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クイーンシティ音羽の売買相場 緑線 = 文京区音羽の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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