MANSION LIBRARY

目白プレイスレジデンス

目白プレイスレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「学習院下」駅 徒歩3分 都電荒川線
    「鬼子母神前」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線　都電荒川線
    「高田馬場」駅 徒歩9分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
    「目白」駅 徒歩12分 JR山手線

  • 所在地

    東京都豊島区高田3丁目38番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2006年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
目白プレイスレジデンス周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,586万円

    479.5万円/坪

    ～

    11,241万円

    509.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.6万円

    11,159円/坪

    ～

    27.2万円

    12,333円/坪

  • 表面利回り

    2.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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目白プレイスレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10914万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ysatoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/16 11:23
ysatoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/16 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【学習院下駅に対する口コミ】４駅（JR目白駅、JR高田馬場駅、副都心線雑司が谷駅、都電荒川線学習院下駅）が利用できてとても便利です。学生街の高田馬場、ハイソな目白と全く正反対な街の施設が両方楽しめます。
JR駅まではどちらも１２分くらいかかるので遠く感じます。雑司が谷駅までは８分なのでこちらの方を頻繁に利用しました。
周辺環境

4.0
学習院大学に隣接しているので、都心とは思えないような緑の借景が楽しめる。明治通の騒音も全く気になりません。
元製薬会社の跡地に建ったマンションなので、周辺に民家や商店はあまりなく、夜道は人通りが少ないです。神田川がほど近いので、洪水や浸水の可能性はゼロではないと感じました。
外観・共用部

4.0
建物は清潔で掃除が行き届いている。フロントは日勤のスタッフさんがいて、全く安心して暮らせる。ゴミ捨て場は２４時間使えて、スペースも広い。
廊下にある排水溝がゲリラ豪雨の時にジャボジャボとものすごい音を立てる（室内でも音が聞こえるくらい）。万一に備えて管理室の方が排水溝の周囲に土嚢を積んでいた。
お部屋の仕様・設備

4.0
窓の開口部が広くて、室内が明るい。北西向きだったが外に見える学習院の緑が明るく見えるので日照は気にならなかった。

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買い物・食事

4.0
スーパーマーケットよしやがすぐ近くにあって便利。目白駅には、商業施設トラッド目白がありカフェやレストラン、パン屋がある。高田馬場駅周辺には大型書店や映画館などカルチャーが充実。
強いて挙げればお惣菜屋さん、定食屋さんが近くにあったら暮らしやすい。
暮らし・子育て

4.0
近くに児童公園があって、小さいお子さんを遊ばせるのに便利。中学校も目の前。
小学校は明治通を渡らないと通学できない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【学習院下駅に対する口コミ】４駅（JR目白駅、JR高田馬場駅、副都心線雑司が谷駅、都電荒川線学習院下駅）が利用できてとても便利です。学生街の高田馬場、ハイソな目白と全く正反対な街の施設が両方楽しめます。
    周辺環境

    4.0
    学習院大学に隣接しているので、都心とは思えないような緑の借景が楽しめる。明治通の騒音も全く気になりません。
    外観・共用部

    4.0
    建物は清潔で掃除が行き届いている。フロントは日勤のスタッフさんがいて、全く安心して暮らせる。ゴミ捨て場は２４時間使えて、スペースも広い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓の開口部が広くて、室内が明るい。北西向きだったが外に見える学習院の緑が明るく見えるので日照は気にならなかった。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーマーケットよしやがすぐ近くにあって便利。目白駅には、商業施設トラッド目白がありカフェやレストラン、パン屋がある。高田馬場駅周辺には大型書店や映画館などカルチャーが充実。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに児童公園があって、小さいお子さんを遊ばせるのに便利。中学校も目の前。
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シジュウカラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/19 15:59
シジュウカラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/19 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【学習院下駅に対する口コミ】バスや都電の駅が近くにあります。雑司ヶ谷駅も近いです。
山手線だと高田馬場と目白が最寄りですが、どちらもかなり歩きます。
周辺環境

5.0
大通りが近くになるとは思えないほど静かです。
道が狭いので車で入るのには気を使います。高田馬場駅周辺はガチャガチャしています。
外観・共用部

5.0
玄関や共用部も広くて綺麗です。管理の方も感じが良いです。
高級マンションにしては外観はシンプルです。平置きの駐車場があればいいのにと思います。予約制で来客用の駐車場はあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
設備は整っていますし、きちんとしたつくりだと思います。

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買い物・食事

4.0
スーパーは近くにあります。伊勢丹にも池袋東武にもバスで行かれるのは便利です。
飲食店はあまりないです。ただ、そこが良さでもあるかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
病院探しなどで特に困ったことはありません
近くの公園の小道が狭くて暗いのは多少気になりました

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【学習院下駅に対する口コミ】バスや都電の駅が近くにあります。雑司ヶ谷駅も近いです。
    周辺環境

    5.0
    大通りが近くになるとは思えないほど静かです。
    外観・共用部

    5.0
    玄関や共用部も広くて綺麗です。管理の方も感じが良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備は整っていますし、きちんとしたつくりだと思います。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは近くにあります。伊勢丹にも池袋東武にもバスで行かれるのは便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院探しなどで特に困ったことはありません
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くりまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/05 11:23
くりまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/05 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
明治通りの音はほぼ聞こえず、窓を開けていても静かです。学習院大学の緑が豊かで都内では難しい借景を得られます。
最寄りの学習院下駅からマンションまでの道は街灯が少な目ですが学校の近くなので治安には不安はありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    明治通りの音はほぼ聞こえず、窓を開けていても静かです。学習院大学の緑が豊かで都内では難しい借景を得られます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/05 10:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/05 10:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【学習院下駅に対する口コミ】近くにビックボックスやミスド、ケンタッキーフライドチキンなどがあり、気軽に飲食や買い物をする時に立ち寄りやすい駅です。他にも塾がいくつかあるようなので学生もよく見かけます。駅の出入り口のすぐ横に交番もあるので治安もいいと思います。
あまり新しい駅ではないのでたまに汚れがきになりますが、支障をきたすほどではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【学習院下駅に対する口コミ】近くにビックボックスやミスド、ケンタッキーフライドチキンなどがあり、気軽に飲食や買い物をする時に立ち寄りやすい駅です。他にも塾がいくつかあるようなので学生もよく見かけます。駅の出入り口のすぐ横に交番もあるので治安もいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Ankoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/05 14:36
Ankoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/05 14:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【学習院下駅に対する口コミ】最寄り駅は都電荒川線のほかにJR・東西線の高田馬場と目白。副都心線の雑司ヶ谷も使える
都電を除けばどの駅からも遠い。目白は坂を上る必要があるので夏はきつい
周辺環境

4.0
学習院も近く、治安が良いし、夜間も静か。危険な目にあったことは一度もない
強いて言えば少し歩くと高田馬場のためなのか、外国人のゴミの捨て方が気になる。いつも不法投棄されている場所が近くにある。
外観・共用部

5.0
建物のグレードも高く問題ない。夜間は警備員がいるので安心
駐車場が一番上はいつも埋まっているので、抽選次第で一番下の段になると機械式でえんえんと、車があがってくるのを待つ必要がある
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋のグレードは非常に高い ディスポーザーの作動も問題ない

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買い物・食事

4.0
歩けば目白と高田馬場、すぐ近くのバス停からバスに乗れば新宿にも池袋にもすぐ行けるのでレストランなどには困らない 近くにスーパーがある
コンビニが若干遠いのが気になる。スーパーは夜間はやっていないので、コンビニに行こうと思うと、すこし遠い。
暮らし・子育て

4.0
学習院も近いので治安については問題ない 若干外国人が散見されるエリアが近いと言えなくもないが、危険な目にあったことはない
病院までは駅の近くまで歩かなければならないので、すこし遠いかもしれない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【学習院下駅に対する口コミ】最寄り駅は都電荒川線のほかにJR・東西線の高田馬場と目白。副都心線の雑司ヶ谷も使える
    周辺環境

    4.0
    学習院も近く、治安が良いし、夜間も静か。危険な目にあったことは一度もない
    外観・共用部

    5.0
    建物のグレードも高く問題ない。夜間は警備員がいるので安心
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋のグレードは非常に高い ディスポーザーの作動も問題ない
    買い物・食事

    4.0
    歩けば目白と高田馬場、すぐ近くのバス停からバスに乗れば新宿にも池袋にもすぐ行けるのでレストランなどには困らない 近くにスーパーがある
    暮らし・子育て

    4.0
    学習院も近いので治安については問題ない 若干外国人が散見されるエリアが近いと言えなくもないが、危険な目にあったことはない
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
目白プレイスレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 2SLDK 北東 90.21㎡ 4.81㎡ 12,990万円 476万円
2023年12月 9階 2SLDK 北東 90.21㎡ 4.81㎡ 13,400万円 491万円
2023年11月 4階 2SLDK 南西 77.15㎡ 4.36㎡ 9,980万円 428万円
2023年11月 6階 2LDK 南 73.28㎡ 4.59㎡ 10,490万円 473万円
2023年10月 6階 2LDK 南 73.28㎡ 4.59㎡ 10,790万円 487万円
SALES HISTORY
目白プレイスレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      90.21㎡

    • バルコニー面積

      4.81㎡

    • 販売価格

      12,990万円

    • 坪単価

      476万円

2023年12月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      90.21㎡

    • バルコニー面積

      4.81㎡

    • 販売価格

      13,400万円

    • 坪単価

      491万円

2023年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.15㎡

    • バルコニー面積

      4.36㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      428万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      10,490万円

    • 坪単価

      473万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      4.59㎡

    • 販売価格

      10,790万円

    • 坪単価

      487万円

更新日：

SALES TRANSITION
目白プレイスレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 目白プレイスレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 豊島区高田の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
目白プレイスレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 10階 2LDK 73.28㎡ 250,000円 11,278円 15,000円 250,000円 0円 0円
2023年5月 6階 3LDK 南 84.15㎡ 295,000円 11,589円 0円 295,000円 0円 0円
2023年4月 6階 3LDK 南 84.15㎡ 305,000円 11,982円 0円 305,000円 305,000円 0円
2023年3月 3階 2LDK 北西 70.04㎡ 250,000円 11,800円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年2月 5階 1LDK 北 55.45㎡ 179,000円 10,672円 10,000円 358,000円 179,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
目白プレイスレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,278円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      11,589円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      305,000円

    • 坪単価

      11,982円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      305,000円

    • 礼金

      305,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,800円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.28㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      10,672円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
目白プレイスレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 目白プレイスレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区高田の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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