テラス雑司ヶ谷

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「雑司が谷」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区雑司が谷1丁目32番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1999年12月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
テラス雑司ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,026万円

    358.6万円/坪

    8,523万円

    380.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.4万円

    11,372円/坪

    28.1万円

    12,569円/坪

  • 表面利回り

    3.88

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8275万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】新宿・原宿方面へのアクセス、横浜方面へのアクセスが良いです。朝、夕方は通学・通勤者も多く電車を利用するので多少混んでいるかと思います。また池袋へは徒歩15分程という点も魅力的です。周辺には、多くの大学が位置していますので、比較的通いやすいかと思われます。
雑司が谷周辺は飲食店等があまりない印象です。また、バスの通りの道が狭く、渋滞が起きやすいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【護国寺駅に対する口コミ】新宿・原宿方面へのアクセス、横浜方面へのアクセスが良いです。朝、夕方は通学・通勤者も多く電車を利用するので多少混んでいるかと思います。また池袋へは徒歩15分程という点も魅力的です。周辺には、多くの大学が位置していますので、比較的通いやすいかと思われます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)7項目投稿 2010/11/19 23:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
7項目投稿 2010/11/19 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【護国寺駅に対する口コミ】この都心で地下鉄利用だとどこでも行けますね。
周辺環境

5.0

一本入ってるので、静かです。
外観・共用部

4.0

何となく高級感を感じるデザインです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

コンビニくらいしかないかな。。。
暮らし・子育て

-

学校がとても遠いです。私立行かせれば別なのかもしれませんが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【護国寺駅に対する口コミ】この都心で地下鉄利用だとどこでも行けますね。
    周辺環境

    5.0

    一本入ってるので、静かです。
    外観・共用部

    4.0

    何となく高級感を感じるデザインです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
テラス雑司ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 2LDK 南西 60.63㎡ 6.84㎡ 6,180万円 337万円
2023年4月 1階 2LDK 南西 60.63㎡ 6.84㎡ 6,280万円 342万円
2022年12月 4階 2LDK 南西 55.72㎡ 9.84㎡ 6,880万円 408万円
2022年10月 4階 2LDK 南西 55.72㎡ 9.84㎡ 6,980万円 414万円
2019年4月 3階 3LDK 南東 72.75㎡ 9.43㎡ 5,280万円 240万円
SALES HISTORY
テラス雑司ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.63㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      337万円

2023年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.63㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      342万円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.72㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      408万円

2022年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.72㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      414万円

2019年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.75㎡

    • バルコニー面積

      9.43㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      240万円

更新日:

SALES TRANSITION
テラス雑司ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = テラス雑司ヶ谷の売買相場 緑線 = 豊島区雑司が谷の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
テラス雑司ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 ワンルーム 北西 25.26㎡ 89,000円 11,647円 0円 89,000円 89,000円 0円
2023年3月 2階 ワンルーム 北西 25.26㎡ 87,000円 11,386円 0円 87,000円 87,000円 0円
2022年8月 3階 1K 北西 25.26㎡ 89,000円 11,647円 0円 89,000円 0円 0円
2022年2月 3階 1K 北西 25.26㎡ 89,000円 11,647円 0円 89,000円 89,000円 0円
2021年2月 3階 ワンルーム 22.45㎡ 88,000円 12,958円 0円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
テラス雑司ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.75㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.75㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,386円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.75㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.75㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.75㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      12,958円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
テラス雑司ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = テラス雑司ヶ谷の賃料相場 緑線 = 豊島区雑司が谷の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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