秀和代官山レジデンス

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代官山」駅 徒歩7分 東急東横線
    「恵比寿」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
    「渋谷」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区猿楽町9番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    190戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1972年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和代官山レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,625万円

    392.1万円/坪

    4,911万円

    416.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    13,024円/坪

    16.9万円

    14,395円/坪

  • 表面利回り

    4.07

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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秀和代官山レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4768万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

ABさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/02/20 19:53
ABさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/02/20 19:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】代官山、渋谷、恵比寿の3駅利用可 買い物も映画見るのも、すべて徒歩圏 表参道ぐらいなら歩いても行けるし、非常に便利な場所
渋谷駅の工事が終わるまで、渋谷駅周辺はかなりがちゃがちゃしている
周辺環境

5.0

渋谷と恵比寿の間なのに、割と静かで落ち着いた環境 治安もいいので夜遅くなっても安心 渋谷区のジムや代官山T-SITEもすぐそば
道路に面した部屋の低層階は少しうるさいかも
外観・共用部

4.0

管理人が常駐なので安心 いつでもゴミ出しできるのがとても助かる 夜間オートロック、エレベーター内のカメラあり
宅配ボックスはない 洗濯物が屋上以外、外に干せないのは、外観的には美しいが少し面倒。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関ドアは一斉交換できれいになった。 日当たりはよい部屋が多いと思う。

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買い物・食事

5.0

コンビニはセブンイレブンとナチュラルローソンがすぐそば。 スーパーも近い。 代官山T-SITEの蔦屋はよく行く。
土日は観光客多し。おしゃれ系のお店が多いが、見た目重視で失敗しているのか、次々にお店が変わってるところも。
暮らし・子育て

4.0

小学校は目の前。保育園、中学校も近くにある。 個人病院も多い。
子育て世代の人はそんなに多くないので、子供会やお祭りなど、地域的な盛り上がりはあまり感じられない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代官山駅に対する口コミ】代官山、渋谷、恵比寿の3駅利用可 買い物も映画見るのも、すべて徒歩圏 表参道ぐらいなら歩いても行けるし、非常に便利な場所
    周辺環境

    5.0

    渋谷と恵比寿の間なのに、割と静かで落ち着いた環境 治安もいいので夜遅くなっても安心 渋谷区のジムや代官山T-SITEもすぐそば
    外観・共用部

    4.0

    管理人が常駐なので安心 いつでもゴミ出しできるのがとても助かる 夜間オートロック、エレベーター内のカメラあり
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    玄関ドアは一斉交換できれいになった。 日当たりはよい部屋が多いと思う。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニはセブンイレブンとナチュラルローソンがすぐそば。 スーパーも近い。 代官山T-SITEの蔦屋はよく行く。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は目の前。保育園、中学校も近くにある。 個人病院も多い。
宮西さん
購入検討者さん2項目投稿 2023/09/09 02:33
宮西さん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/09/09 02:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】代官山をはじめ、恵比寿、中目黒、渋谷までのアクセスがよくとてもいい立地にあります
築年数は古いですが、管理体制は良好と感じました
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代官山駅に対する口コミ】代官山をはじめ、恵比寿、中目黒、渋谷までのアクセスがよくとてもいい立地にあります
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/11 10:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/11 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代官山駅に対する口コミ】最近、渋谷は再開発が行われており、渋谷駅の中もきれいになってきている。駅は東急につながっており、結構なんでも買うことができる。当然だが路線も多いため便利。渋谷駅というと広く路線が多く難しそうかもしれないが、案内板が多く案外迷わず目的の電車に乗れる。
渋谷駅は本当にたくさんの人が利用しているが、その割にはトイレが少ない。いつも行列ができてるイメージ。あとトイレ前はなんか匂うので近づきたくない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代官山駅に対する口コミ】最近、渋谷は再開発が行われており、渋谷駅の中もきれいになってきている。駅は東急につながっており、結構なんでも買うことができる。当然だが路線も多いため便利。渋谷駅というと広く路線が多く難しそうかもしれないが、案内板が多く案外迷わず目的の電車に乗れる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ほげさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/11/03 09:38
ほげさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/11/03 09:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

小学校も近くにあり、最寄りのスーパーは意外と安い。そして、大使館が近くに複数あるため、小学校の異文化交流の機会が度々あるそうで公立でもレベルの高い学校だと思う。そして、渋谷区が子育てに優しい方の区である。
子育てすると思うと近所の公園が小さく物足りなく感じる、街は代官山と言われるだけあり坂が多くベビーカーを押すのは大変そうだと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    小学校も近くにあり、最寄りのスーパーは意外と安い。そして、大使館が近くに複数あるため、小学校の異文化交流の機会が度々あるそうで公立でもレベルの高い学校だと思う。そして、渋谷区が子育てに優しい方の区である。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/01 00:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/01 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

かなり静かで、治安は良い。コンビニも近く、渋谷、恵比寿、中目黒に徒歩圏内
飲食店が少ないし、遅くまでやっている店があまりないので、選択肢は少ない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    かなり静かで、治安は良い。コンビニも近く、渋谷、恵比寿、中目黒に徒歩圏内
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/28 10:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/28 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩5分で、JR山手線の渋谷駅から徒歩11分です。
最寄り駅の東急東横線の代官山駅とJR山手線の渋谷駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0

代官山と渋谷の中間にある閑静な住み易い住宅街です。
閑静な住宅街と言う事もあり、夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0

9人乗りエレベーターが2基、オートロック、防犯カメラ、、駐輪場、 駐車場、大型駐車場、バイク置場、敷地内ゴミ置場が設置されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

独立洗面台や洗濯機置き場があり、収納は、クローゼットや靴箱があります。

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買い物・食事

3.0

コンビニのナチュラルローソンまで徒歩1分、大型スーパーのピーコックストアまで徒歩3分です。
飲食店もファッション店もスーパーマーケットも物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に「猿楽小学校」や「鉢山中学校」「東京都立 第一商業高等学校」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩5分で、JR山手線の渋谷駅から徒歩11分です。
    周辺環境

    3.0

    代官山と渋谷の中間にある閑静な住み易い住宅街です。
    外観・共用部

    3.0

    9人乗りエレベーターが2基、オートロック、防犯カメラ、、駐輪場、 駐車場、大型駐車場、バイク置場、敷地内ゴミ置場が設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    独立洗面台や洗濯機置き場があり、収納は、クローゼットや靴箱があります。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニのナチュラルローソンまで徒歩1分、大型スーパーのピーコックストアまで徒歩3分です。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内に「猿楽小学校」や「鉢山中学校」「東京都立 第一商業高等学校」があります。
swhkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/12 23:13
swhkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/12 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】代官山駅まで5分、渋谷、恵比寿、中目黒駅までのアクセスの良さ。比較的閑静なエリアなので治安も悪くない。おしゃれスポットも近いので好きな人にはうってつけ。
古いタイプの建物なので規格としてお風呂や玄関などが狭い。週末などになると、外を騒がしい若者連中が徘徊している事があり叫び声で起こされる事が数回あった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代官山駅に対する口コミ】代官山駅まで5分、渋谷、恵比寿、中目黒駅までのアクセスの良さ。比較的閑静なエリアなので治安も悪くない。おしゃれスポットも近いので好きな人にはうってつけ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

パタリロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/08/13 16:20
パタリロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/08/13 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代官山駅に対する口コミ】スーパーはピーコックがあり、便利です。薬局や病院も充実しています。おしゃれな店やカフェも多く、退屈しません。
あえて言うならば、物価が高いことでしょうか。
周辺環境

4.0

おしゃれで華やか。けどうるさくなくて、非常に住みやすいです。
プライベートと仕事の区別がつきにきことでしょうか。
外観・共用部

5.0

管理もしっかりしていて、古さを感じさせません。
少し管理が厳しすぎる気がします笑 その縛りをいいと思えれば最高です。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的にはリフォームして住む物件ですね。

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買い物・食事

5.0

渋谷も恵比寿も中目黒も近いので、本当に何でもあります。
スーパーが少ない!これに尽きます。少し行ったらライフがありますが。
暮らし・子育て

4.0

病院は沢山あるので心配いりません。治安もとてもいいです。
大きい病院が少しだけ遠いです。あと、幼稚園に入りにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代官山駅に対する口コミ】スーパーはピーコックがあり、便利です。薬局や病院も充実しています。おしゃれな店やカフェも多く、退屈しません。
    周辺環境

    4.0

    おしゃれで華やか。けどうるさくなくて、非常に住みやすいです。
    外観・共用部

    5.0

    管理もしっかりしていて、古さを感じさせません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    基本的にはリフォームして住む物件ですね。
    買い物・食事

    5.0

    渋谷も恵比寿も中目黒も近いので、本当に何でもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院は沢山あるので心配いりません。治安もとてもいいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和代官山レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1K 北西 32.68㎡ 不明 3,180万円 322万円
2024年2月 10階 1LDK 南東 37.31㎡ 不明 4,780万円 424万円
2024年1月 10階 1LDK 南東 37.31㎡ 不明 4,980万円 441万円
2023年12月 10階 1LDK 南東 37.31㎡ 不明 5,280万円 468万円
2023年12月 3階 1LDK 38.7㎡ 不明 3,980万円 340万円
SALES HISTORY
秀和代官山レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      32.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      322万円

2024年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.31㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      424万円

2024年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.31㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      441万円

2023年12月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.31㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      468万円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      340万円

更新日:

SALES TRANSITION
秀和代官山レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 秀和代官山レジデンスの売買相場 緑線 = 渋谷区猿楽町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和代官山レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 1LDK 南西 51.2㎡ 270,000円 17,433円 10,000円 270,000円 270,000円 0円
2023年11月 7階 1K 南東 40.95㎡ 158,000円 12,755円 7,000円 316,000円 158,000円 0円
2023年9月 1階 1LDK 北西 38.7㎡ 150,000円 12,813円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年7月 1階 1LDK 北西 38.7㎡ 160,000円 13,667円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年6月 10階 1LDK 南西 51.2㎡ 270,000円 17,433円 10,000円 270,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和代官山レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.7㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      17,433円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.7㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      12,755円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.7㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,813円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.7㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,667円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.7㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      17,433円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
秀和代官山レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 秀和代官山レジデンスの賃料相場 緑線 = 渋谷区猿楽町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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