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ロイヤルハイツ恵比寿

ロイヤルハイツ恵比寿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩4分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿南2丁目10番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建 地下2階

  • 築年月

    1996年3月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルハイツ恵比寿周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,749万円

    384.7万円/坪

    ～

    7,166万円

    408.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.6万円

    14,025円/坪

    ～

    27.1万円

    15,501円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルハイツ恵比寿を当社で売却するメリット

ロイヤルハイツ恵比寿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6958万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/10 11:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/10 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線の恵比寿駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩11分です。
最寄り駅のJR山手線・恵比寿駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
恵比寿ガーデンプレイス近くの高台で閑静な住宅街です。
閑静な住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
外観・共用部

3.0
グレーのタイル張りの重厚感のある外観で、オートロック、TVモニター付きインターホン、エントランスとエレベーターに防犯カメラが設置されています。
宅配ボックスはありますが、トランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
ウォシュレットや追い焚き機能付きのバス、浴室乾燥機などが設備されています。

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買い物・食事

3.0
徒歩圏内には恵比寿ガーデンプレイスがあり、スーパーのピーコックストア 恵比寿南店まで徒歩3分です。
飲食店もスーパーマーケットも商店も物価は高いです。
暮らし・子育て

3.0
近くには「恵比寿南二公園」があり、徒歩圏内には「東京共済病院」と「中目黒公園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線の恵比寿駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩11分です。
    周辺環境

    3.0
    恵比寿ガーデンプレイス近くの高台で閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    3.0
    グレーのタイル張りの重厚感のある外観で、オートロック、TVモニター付きインターホン、エントランスとエレベーターに防犯カメラが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ウォシュレットや追い焚き機能付きのバス、浴室乾燥機などが設備されています。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内には恵比寿ガーデンプレイスがあり、スーパーのピーコックストア 恵比寿南店まで徒歩3分です。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くには「恵比寿南二公園」があり、徒歩圏内には「東京共済病院」と「中目黒公園」があります。
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にっくさん
購入検討者さん15項目投稿　2024/04/20 18:16
にっくさん
購入検討者さん
15項目投稿　2024/04/20 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅は非常に利便性が高く、都心部のどこの駅へ行くにも便利。かつ、神奈川方面にも強い。
強いてあげれば、周辺に坂道が多いことが気になる。
周辺環境

4.0
大通りから一本入っているため、閑静な住宅街と言っても過言ではない。公園に近いため子供がいても便利。
夜中に公園で遊んでいる人がいると音が気になりそう。
外観・共用部

5.0
清掃も行き届いていて、オートロックでもあり、非常に清潔感がある。
自転車置き場が少ない印象があるため、その点が改善できればさらに良くなると思う。
お部屋の仕様・設備

3.0
何件か内覧に行っているが、部屋の仕様はまちまちで、リノベーションされている部屋は非常に新しさがある。

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買い物・食事

5.0
24時間営業のスーパーが近く非常に便利。
スーパーが近く一軒しかなく、その他ショッピングモールや商店街などはないため、生活の買い物は限られる。
暮らし・子育て

4.0
都心部にしては公園も近く、住環境も良いと思われる。
都心部のため当然といえるが、公園は大きくなく、子どもたちをのびのびと遊ばせる環境は整ってはいない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅は非常に利便性が高く、都心部のどこの駅へ行くにも便利。かつ、神奈川方面にも強い。
    周辺環境

    4.0
    大通りから一本入っているため、閑静な住宅街と言っても過言ではない。公園に近いため子供がいても便利。
    外観・共用部

    5.0
    清掃も行き届いていて、オートロックでもあり、非常に清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    何件か内覧に行っているが、部屋の仕様はまちまちで、リノベーションされている部屋は非常に新しさがある。
    買い物・食事

    5.0
    24時間営業のスーパーが近く非常に便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    都心部にしては公園も近く、住環境も良いと思われる。
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秘密さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/05/16 22:10
秘密さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/05/16 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿は食事がおいしいとこがおおい。 恵比寿は交通の便がいい。
坂がおおい 若者が多すぎる 何度かスーパーで万引きをみた
周辺環境

2.0
道路が整備されている 汚いエリアを通過さえすれば落ち着いている
外観・共用部

1.0
掃除は頑張っている 組合は会議をよくやっている いろんな問題があるようだが
入ろうと思えば男性ならだれでも入れるマンション 扉を閉める音がうるさい共用部は掃除されてるが建物が古いので汚くみえる ゲストルームなどはない
お部屋の仕様・設備

1.0
トラブルはおおい メリットはあまりない 探してもおもいつかない

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買い物・食事

4.0
恵比寿だから飲食はいい 女性洋服はあるが男性の洋服やはあまりない。
本気でほしいものは渋谷にいかなきゃない 電機屋があまりない 高級スーパーがない
暮らし・子育て

3.0
まあまあかな、子供のいる家庭はけっこう多い
自転車の駐輪場が少ない。 防災は良く分からないけど点検にはきているようだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿は食事がおいしいとこがおおい。 恵比寿は交通の便がいい。
    周辺環境

    2.0
    道路が整備されている 汚いエリアを通過さえすれば落ち着いている
    外観・共用部

    1.0
    掃除は頑張っている 組合は会議をよくやっている いろんな問題があるようだが
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    トラブルはおおい メリットはあまりない 探してもおもいつかない
    買い物・食事

    4.0
    恵比寿だから飲食はいい 女性洋服はあるが男性の洋服やはあまりない。
    暮らし・子育て

    3.0
    まあまあかな、子供のいる家庭はけっこう多い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/19 01:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/19 01:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】駅構内のトイレが綺麗に掃除されています。 商業施設へ行くのに駅から直結で行けるので雨の日も濡れずにお買い物が出来るのでとても便利です。 恵比寿駅周辺の飲食店も充実していているので、楽しむことの出来る駅だと思います。
あまり気になるところはありませんが、しいてあげるのであれば、混雑が減ってくれたら嬉しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】駅構内のトイレが綺麗に掃除されています。 商業施設へ行くのに駅から直結で行けるので雨の日も濡れずにお買い物が出来るのでとても便利です。 恵比寿駅周辺の飲食店も充実していているので、楽しむことの出来る駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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すーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/11/02 23:14
すーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/11/02 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
スーパーは近くにはあるし便利は便利。夜遅くまでやっているのも良い。土地柄飲食店に困ることはない
スーパーの品物があまり良くない。かと言ってガーデンプレイスの地下へ行くと、日本で一番高いのではないかと思うほどの高級っぷりで手が出ない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    スーパーは近くにはあるし便利は便利。夜遅くまでやっているのも良い。土地柄飲食店に困ることはない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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すーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/11/02 23:12
すーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/11/02 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅が近く便利です。特に地下鉄日比谷線の出入口が近いのが素敵
恵比寿駅までにラブホ街と飲み屋街があり、そういう面ではあまり良くないかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅が近く便利です。特に地下鉄日比谷線の出入口が近いのが素敵
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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adcksさん
不動産会社さん4項目投稿　2011/01/09 11:39
adcksさん
不動産会社さん
4項目投稿　2011/01/09 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅はオシャレなお店がたくさんあります
周辺環境

4.0
公園が道路を挟んでとなりにあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅はオシャレなお店がたくさんあります
    周辺環境

    4.0
    公園が道路を挟んでとなりにあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）7項目投稿　2010/12/08 23:17
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
7項目投稿　2010/12/08 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】便利です。
周辺環境

5.0
坂はありますけど、駅も近く、静かです。
外観・共用部

-
築年なみ
お部屋の仕様・設備

3.0
普通に良い感じです。

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買い物・食事

5.0
おしゃれでおいしいとこたくさんあります。ガーデンプレイスも言わずものがなです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】便利です。
    周辺環境

    5.0
    坂はありますけど、駅も近く、静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    普通に良い感じです。
    買い物・食事

    5.0
    おしゃれでおいしいとこたくさんあります。ガーデンプレイスも言わずものがなです。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルハイツ恵比寿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 1階 2LDK 南西 60.18㎡ 不明 6,980万円 383万円
2021年6月 2階 2LDK 南西 60.18㎡ 7.05㎡ 6,980万円 383万円
2021年5月 1階 2LDK 南西 60.18㎡ 不明 7,280万円 400万円
2021年5月 4階 2LDK 北東 58.77㎡ 5.63㎡ 5,980万円 336万円
2021年5月 2階 2LDK 南西 60.18㎡ 7.05㎡ 7,280万円 400万円
SALES HISTORY
ロイヤルハイツ恵比寿の
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      383万円

2021年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.18㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      383万円

2021年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      400万円

2021年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.77㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      336万円

2021年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.18㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      400万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルハイツ恵比寿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルハイツ恵比寿の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿南の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルハイツ恵比寿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 1SLDK 南西 55.85㎡ 255,000円 15,094円 10,000円 255,000円 0円 0円
2021年4月 2階 2LDK 60.18㎡ 290,000円 15,930円 0円 290,000円 290,000円 0円
2020年5月 4階 1SLDK 南西 55.85㎡ 250,000円 14,798円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2020年4月 4階 1SLDK 北西 55.85㎡ 270,000円 15,981円 10,000円 270,000円 270,000円 0円
2019年5月 4階 2LDK 北西 58.77㎡ 230,000円 12,937円 27,430円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルハイツ恵比寿の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.18㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      15,094円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.18㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      15,930円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.18㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,798円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.18㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      15,981円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.18㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,937円

    • 管理費

      27,430円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルハイツ恵比寿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルハイツ恵比寿の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿南の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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