ライオンズシティ恵比寿

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿4丁目28番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズシティ恵比寿周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,303万円

    461.4万円/坪

    5,631万円

    490.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    14,771円/坪

    18.7万円

    16,325円/坪

  • 表面利回り

    3.92

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5467万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

ここままさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/10/30 16:09
ここままさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/10/30 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿という便利な立地で、どこに行くにも便利です。駅からは少し離れているのですが、その分落ち付いた雰囲気の住環境なので静かに暮らしたい方におすすめです。歩いて5分ほどでガーデンプレイスに行けますので、三越などでの買い物も便利です。その他恵比寿らしいオシャレなレストランが周辺に充実しているので、外食にも困りません。
周辺環境

4.0

恵比寿の閑静な住宅街に位置しているマンションですので、治安がとてもいいです。 目の前はバス通りなので、見通しがよく、夜でも安心して歩けます。大通りが近い割には車の騒音などがあまり気にならなかったです。近くには恵比寿ガーデンプレイスがあり、散歩するにもとてもいい環境です。
外観・共用部

4.0

オートロックなので、セキュリティーもしっかりしているほか、宅配ボックスなどもあり、 不在のときに荷物が届いてもボックスに入れてもらえるので便利です。 エレベーターの数は1つですが、なかなか来ないなどの不便さはありませんでした。 また、住居専用のマンションですので事務所利用されているところはなく、むやみに見知らぬ人が入ってくることもなかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向きなので、朝はとても明るいです。フルリフォームしているので室内は白で統一されていてとてもキレイです。寝室とリビングダイニングが別になっているので、生活しやすい間取りだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近くには恵比寿ガーデンプレイスがあり、三越などで食料品を買う事ができるほか、 歩いて5分ぐらいのところに100円ローソンやお弁当屋さんなどもあって、一人暮らしの方にとっては食糧の調達が便利です。また、すぐ向いにはヤマザキデイリーストアがあるので、ちょっとした買い物にも利用できます。
暮らし・子育て

4.0

恵比寿という立地だけあって、治安がいいことはもちろんの事、外国人の居住者も多いので、保育園や幼稚園などインターナショナルな形態のところが多くあります。 英語教育に力をいれたい親御さんでしたらお勧めの立地だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿という便利な立地で、どこに行くにも便利です。駅からは少し離れているのですが、その分落ち付いた雰囲気の住環境なので静かに暮らしたい方におすすめです。歩いて5分ほどでガーデンプレイスに行けますので、三越などでの買い物も便利です。その他恵比寿らしいオシャレなレストランが周辺に充実しているので、外食にも困りません。
    周辺環境

    4.0

    恵比寿の閑静な住宅街に位置しているマンションですので、治安がとてもいいです。 目の前はバス通りなので、見通しがよく、夜でも安心して歩けます。大通りが近い割には車の騒音などがあまり気にならなかったです。近くには恵比寿ガーデンプレイスがあり、散歩するにもとてもいい環境です。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックなので、セキュリティーもしっかりしているほか、宅配ボックスなどもあり、 不在のときに荷物が届いてもボックスに入れてもらえるので便利です。 エレベーターの数は1つですが、なかなか来ないなどの不便さはありませんでした。 また、住居専用のマンションですので事務所利用されているところはなく、むやみに見知らぬ人が入ってくることもなかったです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    東向きなので、朝はとても明るいです。フルリフォームしているので室内は白で統一されていてとてもキレイです。寝室とリビングダイニングが別になっているので、生活しやすい間取りだと思います。
    買い物・食事

    4.0

    近くには恵比寿ガーデンプレイスがあり、三越などで食料品を買う事ができるほか、 歩いて5分ぐらいのところに100円ローソンやお弁当屋さんなどもあって、一人暮らしの方にとっては食糧の調達が便利です。また、すぐ向いにはヤマザキデイリーストアがあるので、ちょっとした買い物にも利用できます。
    暮らし・子育て

    4.0

    恵比寿という立地だけあって、治安がいいことはもちろんの事、外国人の居住者も多いので、保育園や幼稚園などインターナショナルな形態のところが多くあります。 英語教育に力をいれたい親御さんでしたらお勧めの立地だと思います。
kentaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/25 19:08
kentaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/25 19:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

治安はよいです。夜遅くに帰宅しても安心です。
稀に、車の加速音がうるさい時があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    治安はよいです。夜遅くに帰宅しても安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kentaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/21 19:52
kentaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/21 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅からバス通りを歩きますので、夜でも明るく、安心して歩けます?、
特に週末は、飲食店帰りの人が多く、賑やかな時があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅からバス通りを歩きますので、夜でも明るく、安心して歩けます?、
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ずーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/13 02:06
ずーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/13 02:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅にアトレがあり、レストランや、日用品、食料品などこちらで全て揃います。JRとメトロが通っているので、どこに行くにもアクセスがいいです。
飲み屋が多いので、夜は人が多く、女性1人だと少し心配です。
周辺環境

4.0

たこ公園やガーデンプレイスがあり、自然も程よく感じます。
区民センターのような施設はあまりないので、少し不便かもしれないです。
外観・共用部

5.0

オートロックもあり、管理人さんもいるので、セキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスも付いています。
エレベーターが1つなので、点検の日は階段を使わなくてはならず、大変です。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁は厚く、ほとんど隣の跡が聞こえることはありません。日当たりも良く、窓を開けると気持ちいいです。

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買い物・食事

4.0

コンビニは駅から家まで3社全てあります。また店舗も5店舗ほどあるので、困ることはないです。レストランや、ファストフードもあるので、良いです。
スーパーが少なく、安くて手頃なスーパーは渋谷の方に行かないとないです。
暮らし・子育て

4.0

病院は日赤があり、歯医者や内科も近くにあります。
お祭りなどのイベントごとはあまりないので、地域の繋がりは薄いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅にアトレがあり、レストランや、日用品、食料品などこちらで全て揃います。JRとメトロが通っているので、どこに行くにもアクセスがいいです。
    周辺環境

    4.0

    たこ公園やガーデンプレイスがあり、自然も程よく感じます。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックもあり、管理人さんもいるので、セキュリティ面も安心です。また、宅配ボックスも付いています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    壁は厚く、ほとんど隣の跡が聞こえることはありません。日当たりも良く、窓を開けると気持ちいいです。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニは駅から家まで3社全てあります。また店舗も5店舗ほどあるので、困ることはないです。レストランや、ファストフードもあるので、良いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院は日赤があり、歯医者や内科も近くにあります。
カークさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/13 00:41
カークさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/13 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

清潔感があり、ゴキブリ一度も出てません。コンビニと郵便局の交差点という立地は本当に便利です。
小型なペットが大丈夫だったらなお良かったかなと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    清潔感があり、ゴキブリ一度も出てません。コンビニと郵便局の交差点という立地は本当に便利です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 00:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 00:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】飲食店も充実していて、夜も暗くなく、しかも駅にはアトレもあり、待ち合わせのモニュメントもあり、すべてにおいてパーフェクトな駅だと思います。おしゃれな人も多く、散歩の犬もどこかブルジョアな感じです。やはりちょっとテンションがあがる町だと思います。
しいて言えばですが、恵比寿三越がなくなってしまったのはちょっと寂しいですね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】飲食店も充実していて、夜も暗くなく、しかも駅にはアトレもあり、待ち合わせのモニュメントもあり、すべてにおいてパーフェクトな駅だと思います。おしゃれな人も多く、散歩の犬もどこかブルジョアな感じです。やはりちょっとテンションがあがる町だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/02/27 13:12
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/02/27 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅から近く、とても便利です。またマンション前のバス亭からは田町行きのバスがあり、そちらに向けても便利です。
日比谷線の恵比寿駅までは徒歩10分を超えるかもしれません。
周辺環境

5.0

ガーデンプレイスまですぐで、ぷらぷら散歩がてら歩くのにちょうどよいです。春には街路樹の木蓮のような花が咲いてきれいです。
場所柄、街路樹や庭木以外の緑は少ないですね。
外観・共用部

5.0

暖色系で品が良く、落ち着くデザインだと思います。
デザイナーマンション的なモードな感じはないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

床下収納など、収納がとても充実しています。また、天井も高めだと思います。分譲仕様で、居心地の良い部屋でした。

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買い物・食事

5.0

イタリアンなど美味しい店がたくさんあります。平日は夜9時頃まで近くの八百屋さんが開いているので牛乳卵などちょっとした買い物でも問題ないです
スーパーは駅の向こうのピーコックかガーデンプレイスの三越だけです。
暮らし・子育て

4.0

加計塚小学校まで歩いてすぐです。通学路はずっと歩道があります。
都心なので仕方ないかもしれませんが、加計塚小学校の運動場はやや狭いですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅から近く、とても便利です。またマンション前のバス亭からは田町行きのバスがあり、そちらに向けても便利です。
    周辺環境

    5.0

    ガーデンプレイスまですぐで、ぷらぷら散歩がてら歩くのにちょうどよいです。春には街路樹の木蓮のような花が咲いてきれいです。
    外観・共用部

    5.0

    暖色系で品が良く、落ち着くデザインだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    床下収納など、収納がとても充実しています。また、天井も高めだと思います。分譲仕様で、居心地の良い部屋でした。
    買い物・食事

    5.0

    イタリアンなど美味しい店がたくさんあります。平日は夜9時頃まで近くの八百屋さんが開いているので牛乳卵などちょっとした買い物でも問題ないです
    暮らし・子育て

    4.0

    加計塚小学校まで歩いてすぐです。通学路はずっと歩道があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2010/11/10 21:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2010/11/10 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿良いとこ一度はおいで。
周辺環境

-

交差点立地。発着多し。
外観・共用部

4.0

シンプルながらセンス良い。ライオンズっぽくない印象。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

恵比寿は高級なお店から、庶民的な店、リーズナブルな店までそろっている。
良いお店が多くて、お金を使いすぎちゃう・・・・。
暮らし・子育て

-

子育て向きではないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿良いとこ一度はおいで。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    シンプルながらセンス良い。ライオンズっぽくない印象。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    恵比寿は高級なお店から、庶民的な店、リーズナブルな店までそろっている。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ恵比寿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 12階 1LDK 南東 50.4㎡ 12.6㎡ 8,180万円 537万円
2023年5月 11階 3LDK 66.47㎡ 11.62㎡ 11,980万円 596万円
2022年2月 2階 1DK 南東 30㎡ 7.5㎡ 3,870万円 426万円
2022年1月 8階 1DK 南東 30㎡ 7.5㎡ 3,080万円 339万円
2021年12月 3階 1LDK 南西 35.92㎡ 12.87㎡ 4,780万円 440万円
SALES HISTORY
ライオンズシティ恵比寿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      537万円

2023年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.47㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      596万円

2022年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      3,870万円

    • 坪単価

      426万円

2022年1月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      339万円

2021年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.92㎡

    • バルコニー面積

      12.87㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      440万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズシティ恵比寿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズシティ恵比寿の売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ恵比寿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 1LDK 南東 30㎡ 128,000円 14,105円 10,000円 128,000円 128,000円 0円
2023年11月 14階 3LDK 南西 67.28㎡ 380,000円 18,671円 0円 0円 380,000円 0円
2023年6月 3階 1DK 南東 30㎡ 125,000円 13,774円 8,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年4月 3階 1DK 南東 30㎡ 136,000円 14,986円 0円 136,000円 136,000円 0円
2023年2月 5階 1DK 南東 30㎡ 135,000円 14,876円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ恵比寿の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.92㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      14,105円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.92㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      18,671円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.92㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      13,774円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.92㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      14,986円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35.92㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      14,876円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズシティ恵比寿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズシティ恵比寿の賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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