ザ目黒四季レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「祐天寺」駅 徒歩10分 東急東横線
    「学芸大学」駅 徒歩10分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区中央町2丁目4番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    176戸

  • 階層

    地上13階建 地下2階

  • 築年月

    2006年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ目黒四季レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    16,076万円

    597.2万円/坪

    17,070万円

    634.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    35.2万円

    13,097円/坪

    38.9万円

    14,476円/坪

  • 表面利回り

    2.68

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ザ目黒四季レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

16573万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

ラスカルさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/08/24 18:56
ラスカルさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/08/24 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】学芸大学、祐天寺とも使え、頑張れば中目黒までも歩けます。商店や人通りも多い道のため不安はないと思います。
学芸大学、祐天寺のどちらの駅を利用するにしても、少し歩きます。
周辺環境

4.0

とても閑静な住宅街にあり、電車だけでなくバスも利用できます。
駅からの道に特徴がないため、慣れるまで分かりにくいと思います
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックス、ディンプルキー等セキュリティ上最低限必要と思っているものは完備されてます。
四方はそれなりに広い通りに面しており、1階の住居の場合、外の目が気にならないか心配になります。
お部屋の仕様・設備

4.0

お風呂、洗面所共にゆったりとしたつくりになってます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

学芸大学、祐天寺とも商店街、食堂とも充実してます。スーパーもたくさんあるほか、学芸大学には無農薬野菜をたくさん置いている野菜屋さんや美味しいお肉屋さんなど、個人商店も充実してます。
どちらの駅の商店街に行くにしても、少し歩きます。
暮らし・子育て

4.0

マンション内に区の施設である中央町社会教育館があります。
近くに公園もあちますが、もう少し広い公園であればよいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【祐天寺駅に対する口コミ】学芸大学、祐天寺とも使え、頑張れば中目黒までも歩けます。商店や人通りも多い道のため不安はないと思います。
    周辺環境

    4.0

    とても閑静な住宅街にあり、電車だけでなくバスも利用できます。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、宅配ボックス、ディンプルキー等セキュリティ上最低限必要と思っているものは完備されてます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    お風呂、洗面所共にゆったりとしたつくりになってます。
    買い物・食事

    5.0

    学芸大学、祐天寺とも商店街、食堂とも充実してます。スーパーもたくさんあるほか、学芸大学には無農薬野菜をたくさん置いている野菜屋さんや美味しいお肉屋さんなど、個人商店も充実してます。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション内に区の施設である中央町社会教育館があります。
たすくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/19 00:11
たすくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/19 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

外観はとても綺麗に保たれているので、見栄を張りたい人にはよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    外観はとても綺麗に保たれているので、見栄を張りたい人にはよい。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/18 12:32
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】駅から離れている分静か。近くにスーパーが複数ある。バス停が目の前で目黒・渋谷へのアクセスが良い。
ファミリー向けの住戸が多く、バギーが廊下に出ていたり、団欒室で子供が走り回っていたりして、子供がいないDINKSには逆に住みずらい。
周辺環境

5.0

春にはさくらが咲いて綺麗だし、駅から離れている分静か。騒音は感じた事がない。
木が多く茂っており夏は蚊が多い。バスが通っているので窓を開けておくとうるさい
外観・共用部

4.0

コンシェルジェも常時いるし、防犯面は安心していい。
コンシェルジェは子供と遊んでいることがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

住戸によって日照は大分差があるが、それが値段に反映しているので仕方ない。

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買い物・食事

3.0

オオゼキができたので俄然便利になった。三和とツカサも近くにあるので比べながら買い物ができる。
飲食店は近くにあまりないので、祐天寺・学芸大学駅まででないといけない。
暮らし・子育て

3.0

四季レジデンスの一階に行政の出張所みたいなものがあるので利用している人には便利。
その施設は区役所の事務処理をしてくれるわけではないので、結局区役所にいくしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【祐天寺駅に対する口コミ】駅から離れている分静か。近くにスーパーが複数ある。バス停が目の前で目黒・渋谷へのアクセスが良い。
    周辺環境

    5.0

    春にはさくらが咲いて綺麗だし、駅から離れている分静か。騒音は感じた事がない。
    外観・共用部

    4.0

    コンシェルジェも常時いるし、防犯面は安心していい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    住戸によって日照は大分差があるが、それが値段に反映しているので仕方ない。
    買い物・食事

    3.0

    オオゼキができたので俄然便利になった。三和とツカサも近くにあるので比べながら買い物ができる。
    暮らし・子育て

    3.0

    四季レジデンスの一階に行政の出張所みたいなものがあるので利用している人には便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【祐天寺駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、たくさんの飲食店が立ち並び、生活には困りません。 少し駅から離れると、都会らしいおしゃれなカフェが多く、自分だけのお気に入りを探すのがとてもたのしい街です。 自由が丘なども徒歩圏内なので、おしゃれがすきなひとにぴったりな街です。
駅前に大き目のスーパーがないので、主婦向きではない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【祐天寺駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、たくさんの飲食店が立ち並び、生活には困りません。 少し駅から離れると、都会らしいおしゃれなカフェが多く、自分だけのお気に入りを探すのがとてもたのしい街です。 自由が丘なども徒歩圏内なので、おしゃれがすきなひとにぴったりな街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

cauriyさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/01/03 02:03
cauriyさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/01/03 02:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

学芸大学駅と祐天寺駅の二駅使える。両駅共に帰り道にスーパーがあります。また、自転車だと色んな駅まで行けるので便利です。
駅前にスーパーはありますが、ショッピングセンターがありません。生活用品を買う時は商店街で買い物をするのですが、仕事帰りに閉まっていたり何店舗か回らないといけません。でも自転車で5分くらいのところに碑文谷のイオンがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    学芸大学駅と祐天寺駅の二駅使える。両駅共に帰り道にスーパーがあります。また、自転車だと色んな駅まで行けるので便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/20 02:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/20 02:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】最寄り駅は、祐天寺と学芸大学駅である。どちらも東横線で一本で渋谷にでることができる。
最寄り駅である祐天寺駅と学芸大学駅は、どちらも徒歩約15分であること。
周辺環境

4.0

近くに中央緑地公園というみどりの多い公園がある。
中央緑地公園には、遊具があまりないこと。
外観・共用部

4.0

マンションの回りにはみどりが多く、春には桜が綺麗である。
ペットを飼うことができるため、騒がしくなる可能性がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーが整っている。日当たりもよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニが徒歩5分の距離にあり、急な買い物にも対応できる。
外食をしようと思うと少し歩かないといけない。
暮らし・子育て

4.0

中学校は、目黒中央中学校で徒歩5分の距離にある。
おっきいお祭りである碑文谷八幡宮が近くにないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【祐天寺駅に対する口コミ】最寄り駅は、祐天寺と学芸大学駅である。どちらも東横線で一本で渋谷にでることができる。
    周辺環境

    4.0

    近くに中央緑地公園というみどりの多い公園がある。
    外観・共用部

    4.0

    マンションの回りにはみどりが多く、春には桜が綺麗である。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バリアフリーが整っている。日当たりもよい。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニが徒歩5分の距離にあり、急な買い物にも対応できる。
    暮らし・子育て

    4.0

    中学校は、目黒中央中学校で徒歩5分の距離にある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ目黒四季レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 4LDK 南東 111.44㎡ 46.91㎡ 26,000万円 771万円
2024年3月 5階 3SLDK 北東 69.68㎡ 10.05㎡ 13,480万円 640万円
2024年1月 6階 2SLDK 南東 83.88㎡ 14.85㎡ 13,500万円 532万円
2023年9月 13階 3LDK 南東 112.33㎡ 14.77㎡ 23,500万円 692万円
2023年8月 3階 4LDK 南東 89.03㎡ 27.05㎡ 14,800万円 550万円
SALES HISTORY
ザ目黒四季レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      111.44㎡

    • バルコニー面積

      46.91㎡

    • 販売価格

      26,000万円

    • 坪単価

      771万円

2024年3月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      69.68㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      13,480万円

    • 坪単価

      640万円

2024年1月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.88㎡

    • バルコニー面積

      14.85㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      532万円

2023年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      112.33㎡

    • バルコニー面積

      14.77㎡

    • 販売価格

      23,500万円

    • 坪単価

      692万円

2023年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.03㎡

    • バルコニー面積

      27.05㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      550万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ目黒四季レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ目黒四季レジデンスの売買相場 緑線 = 目黒区中央町の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ目黒四季レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 6階 2LDK 北西 65.32㎡ 234,000円 11,843円 11,000円 234,000円 234,000円 0円
2023年6月 9階 3LDK 南東 75.04㎡ 350,000円 15,419円 0円 700,000円 350,000円 0円
2023年2月 10階 3SLDK 南東 83.4㎡ 380,000円 15,062円 0円 760,000円 380,000円 0円
2022年11月 3階 1SLDK 南東 72.89㎡ 280,000円 12,699円 15,000円 560,000円 280,000円 0円
2022年11月 3階 3LDK 南東 83.91㎡ 320,000円 12,607円 0円 640,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ目黒四季レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.03㎡

    • 賃料

      234,000円

    • 坪単価

      11,843円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      234,000円

    • 礼金

      234,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.03㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      15,419円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.03㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      15,062円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      760,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.03㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,699円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.03㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      12,607円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ目黒四季レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ目黒四季レジデンスの賃料相場 緑線 = 目黒区中央町の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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