日神デュオステージ経堂

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千歳船橋」駅 徒歩7分 小田急小田原線
    「経堂」駅 徒歩12分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区経堂5丁目37番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2004年7月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神デュオステージ経堂周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,584万円

    275.6万円/坪

    3,806万円

    292.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    10,274円/坪

    14.7万円

    11,356円/坪

  • 表面利回り

    4.56

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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日神デュオステージ経堂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3695万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/23 18:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急小田原線千歳船橋駅より徒歩10分、同線経堂駅より15分です。都心までのアクセスは新宿まで20分ほどです。経堂には各駅停車、準急、急行は止まりますが千歳船橋は各駅停車のみ止まります。電車の混雑具合ですが首都圏の在来線は皆同様に寿司詰め状態、乗車率100%越えです。通勤通学時間帯は大変混雑します。 駅からのアプローチですが、どの駅で帰るかによりますが、基本住宅街なので昼間と夜の差があります。夜遅い時間は特に人通りは少ないです。また環状八号線があり相当な交通量なので、車やバイクはもちろん、歩行者も注意が必要です。ただ基本平地なので坂はありません。
兎に角、小田急小田原線一本しか走っておりませんので通勤通学の時間帯だけは苦労します。また頻繁に遅れたり、トラブルがあると都心に出るのにバス等で京王線千歳烏山駅経由で新宿に向かうという手間がかかります。
周辺環境

4.0

世田谷の閑静な住宅街です。東京農大も近隣にあることから学生と一般の社会人とバランスよく在住している感じです。お店も大きな商業施設こそありませんが小田急OXやオオゼキといった地元密着型のスーパーがあり便利です。また徒歩だと30分弱掛かりますが上用賀に馬事公苑があり実際にサラブレットを見る事ができます。
環状8号線の方まで行くと交通量がかなり多いので注意が必要な事です。また住宅街なので夜は路地等で無く人通りの多い大通りや商店街経由で帰られる事をお勧めします。
外観・共用部

5.0

築15年で地上7階地下一階の八階建てマンションです。オートロック、宅配ボックス、駐輪場、駐車場(共に屋根なし)完備です。監視カメラもあり常駐ではありませんが管理人さんもいます。所謂デザイナーズマンションで賃貸で貸しだしている部屋とオーナー様が居住している部屋が混在しています。
セキュリティや共有部分も管理人さんが巡廻してくださっていますので特にデメリットは感じませんでした。
お部屋の仕様・設備

5.0

私が居住していたのは単身用の1K(占有面積30.71m2)だったのですが単身者には十分な広さでした。バス、トイレ別でキッチンは都市ガスです。洗濯機も室内に設置スペースがあります。

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買い物・食事

4.0

小田急OXが駅から数分の近くにあり、その他にも飲食店等多数あります。経堂まで足を伸ばすと更にたくさんありますので生活には全く困らないと思います。
物価に関しては家賃が高いのは都心23区なので仕方ないかと思います。それ以外は学生さん向けの安い飲食店等もあるのでそれで補えるかと思います。
暮らし・子育て

3.0

単身者でしたので学校までのアクセスとかは気にしていませんでしたが幼稚園や保育園が少ないという話は良く聞きました。
2005年から8年間ほど居住しておりました。元々購入して居住していたのですが私的な事情で手放しました。デメリットというか売却や賃貸者を応募している時に中々相手が見つからなかったという個人的なものはあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急小田原線千歳船橋駅より徒歩10分、同線経堂駅より15分です。都心までのアクセスは新宿まで20分ほどです。経堂には各駅停車、準急、急行は止まりますが千歳船橋は各駅停車のみ止まります。電車の混雑具合ですが首都圏の在来線は皆同様に寿司詰め状態、乗車率100%越えです。通勤通学時間帯は大変混雑します。 駅からのアプローチですが、どの駅で帰るかによりますが、基本住宅街なので昼間と夜の差があります。夜遅い時間は特に人通りは少ないです。また環状八号線があり相当な交通量なので、車やバイクはもちろん、歩行者も注意が必要です。ただ基本平地なので坂はありません。
    周辺環境

    4.0

    世田谷の閑静な住宅街です。東京農大も近隣にあることから学生と一般の社会人とバランスよく在住している感じです。お店も大きな商業施設こそありませんが小田急OXやオオゼキといった地元密着型のスーパーがあり便利です。また徒歩だと30分弱掛かりますが上用賀に馬事公苑があり実際にサラブレットを見る事ができます。
    外観・共用部

    5.0

    築15年で地上7階地下一階の八階建てマンションです。オートロック、宅配ボックス、駐輪場、駐車場(共に屋根なし)完備です。監視カメラもあり常駐ではありませんが管理人さんもいます。所謂デザイナーズマンションで賃貸で貸しだしている部屋とオーナー様が居住している部屋が混在しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    私が居住していたのは単身用の1K(占有面積30.71m2)だったのですが単身者には十分な広さでした。バス、トイレ別でキッチンは都市ガスです。洗濯機も室内に設置スペースがあります。
    買い物・食事

    4.0

    小田急OXが駅から数分の近くにあり、その他にも飲食店等多数あります。経堂まで足を伸ばすと更にたくさんありますので生活には全く困らないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    単身者でしたので学校までのアクセスとかは気にしていませんでしたが幼稚園や保育園が少ないという話は良く聞きました。
えりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/08 23:33
えりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/08 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

収納がたくさんあり、一人暮らしには充分すぎる程でした。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    収納がたくさんあり、一人暮らしには充分すぎる程でした。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 08:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 08:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】駅前によくいくお店が揃っていて使いやすいです。昔ながらの文房具屋さんも店員さんの雰囲気もいいですし、駅中にはドトールもあります。また最近駅近くスターバックスも出来て穴場なのか休日も空いていて作業しやすくてとてもいいです。
駅前にお店が固まっている分、そこだけ人が多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】駅前によくいくお店が揃っていて使いやすいです。昔ながらの文房具屋さんも店員さんの雰囲気もいいですし、駅中にはドトールもあります。また最近駅近くスターバックスも出来て穴場なのか休日も空いていて作業しやすくてとてもいいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みぼんぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/24 22:48
みぼんぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/24 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】駅前に経堂コルティという中規模のショッピングセンター、いくつかの商店街があり、買い物に困りません。
経堂は急行停車駅だが、ラッシュの時間は急行が止まらない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】駅前に経堂コルティという中規模のショッピングセンター、いくつかの商店街があり、買い物に困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急線の千歳船橋駅と経堂駅の両方が使えてたいへん便利です。
千歳船橋駅へは徒歩6分、経堂駅は徒歩11分ですが、経堂駅から急行がでているため、こちらを利用することが多いです。
周辺環境

5.0

マンションの目の前にホームセンターとドラッグストアがあります。1分で必要なものがそろいます。また、天祖神社も3分。350メートル以内に3つのセブンイレブンがあります。また野菜が安いスーパーオオゼキが2店舗近隣にあります。
マンション前に小田急線の高架があり、鳩が多くとまっています。
外観・共用部

4.0

分譲マンションですのでグレード感はあります。また、管理人さんがとてもよい方で、共用部分の清掃、ゴミ置場の管理をしっかりしてくださっています。
宅配ボックスが設置されていますが、設定がよくわからず使えていません。
お部屋の仕様・設備

5.0

オートロック、浴室乾燥機、自動のお風呂システムがあり一人暮らしの女性にはおすすめです。

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買い物・食事

5.0

目の前にクリエイト(ドラッグストア・スーパー)とビーバートザン(ホームセンター)があるため、コンビニ感覚でいつでも利用できます。普段のお買い物はスーパーオオゼキを利用しています。経堂駅にも千歳船橋駅にもお店は充実しているので、買い物や食事に困ることはありません。
できれば5分以内にお気に入りのレストランやカフェがあればいいのですが、ありません。
暮らし・子育て

5.0

世田谷区は総じて子育て環境づくりに積極的です。治安はとてもよいです。公園もたくさんあります。マンション近くには校則がないのに成績トップクラスとして有名になった奇跡の公立中学校があります。
物価が高いこと、待機児童が多いことでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急線の千歳船橋駅と経堂駅の両方が使えてたいへん便利です。
    周辺環境

    5.0

    マンションの目の前にホームセンターとドラッグストアがあります。1分で必要なものがそろいます。また、天祖神社も3分。350メートル以内に3つのセブンイレブンがあります。また野菜が安いスーパーオオゼキが2店舗近隣にあります。
    外観・共用部

    4.0

    分譲マンションですのでグレード感はあります。また、管理人さんがとてもよい方で、共用部分の清掃、ゴミ置場の管理をしっかりしてくださっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    オートロック、浴室乾燥機、自動のお風呂システムがあり一人暮らしの女性にはおすすめです。
    買い物・食事

    5.0

    目の前にクリエイト(ドラッグストア・スーパー)とビーバートザン(ホームセンター)があるため、コンビニ感覚でいつでも利用できます。普段のお買い物はスーパーオオゼキを利用しています。経堂駅にも千歳船橋駅にもお店は充実しているので、買い物や食事に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    世田谷区は総じて子育て環境づくりに積極的です。治安はとてもよいです。公園もたくさんあります。マンション近くには校則がないのに成績トップクラスとして有名になった奇跡の公立中学校があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神デュオステージ経堂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 1K 30.71㎡ 5.7㎡ 2,400万円 258万円
2022年3月 1階 1R 30.71㎡ 不明 2,680万円 288万円
2022年2月 1階 1R 30.71㎡ 不明 2,780万円 299万円
2021年8月 2階 1K 30.71㎡ 5.7㎡ 2,480万円 267万円
2020年3月 5階 1LDK 南東 41.78㎡ 17.17㎡ 3,550万円 281万円
SALES HISTORY
日神デュオステージ経堂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      30.71㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      258万円

2022年3月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      30.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      288万円

2022年2月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      30.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      299万円

2021年8月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      30.71㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      267万円

2020年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.78㎡

    • バルコニー面積

      17.17㎡

    • 販売価格

      3,550万円

    • 坪単価

      281万円

更新日:

SALES TRANSITION
日神デュオステージ経堂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 日神デュオステージ経堂の売買相場 緑線 = 世田谷区経堂の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神デュオステージ経堂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 1LDK 41.78㎡ 145,000円 11,473円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年6月 3階 1K 30.71㎡ 97,000円 10,442円 8,000円 97,000円 97,000円 0円
2023年5月 3階 1K 30.71㎡ 95,000円 10,226円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年5月 4階 1DK 38.87㎡ 125,000円 10,631円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年1月 5階 1K 30.71㎡ 100,000円 10,765円 5,000円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神デュオステージ経堂の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.78㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      11,473円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.78㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      10,442円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.78㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      10,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.78㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,631円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.78㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,765円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
日神デュオステージ経堂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 日神デュオステージ経堂の賃料相場 緑線 = 世田谷区経堂の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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