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桜上水南パークハウス

桜上水南パークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜上水」駅 徒歩6分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区桜上水4丁目22番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2001年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
桜上水南パークハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,059万円

    278.8万円/坪

    ～

    5,372万円

    296.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    8,643円/坪

    ～

    17.3万円

    9,553円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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桜上水南パークハウスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5216万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

よしさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/08/02 22:16
よしさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/08/02 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜上水駅に対する口コミ】急行で新宿10分、明大前乗換で渋谷、吉祥寺にも20分以内。なのに静かな環境。 目の前は日大文理学部のグラウンド。緑豊かで都心と思えない。
桜上水団地建て替えが始まり、今は、若干うるさい。
周辺環境

5.0
急行で新宿10分、明大前乗換で渋谷、吉祥寺にも20分以内。なのに静かな環境。 目の前は日大文理学部のグラウンド。緑豊かで都心と思えない。
桜上水団地建て替えが始まり、今は、若干うるさい。
外観・共用部

5.0
急行で新宿10分、明大前乗換で渋谷、吉祥寺にも20分以内。なのに静かな環境。 目の前は日大文理学部のグラウンド。緑豊かで都心と思えない。
桜上水団地建て替えが始まり、今は、若干うるさい。
お部屋の仕様・設備

5.0
三菱地所販売、大成建設設計施工、アクタスとデザインコラボ。ブランドレベル高い。

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買い物・食事

4.0
桜上水駅のキッチンコートあり、下高井戸のフエンテ。上北沢のスーパーも利用エリア。
強いてあげれば、キッチンコートの品揃えが、もう一歩。
暮らし・子育て

5.0
伝統の松沢小学校。日大。まさに文教地区。
特にデメリットはない。強いてあげれば、松沢小学校まで徒歩10分。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜上水駅に対する口コミ】急行で新宿10分、明大前乗換で渋谷、吉祥寺にも20分以内。なのに静かな環境。 目の前は日大文理学部のグラウンド。緑豊かで都心と思えない。
    周辺環境

    5.0
    急行で新宿10分、明大前乗換で渋谷、吉祥寺にも20分以内。なのに静かな環境。 目の前は日大文理学部のグラウンド。緑豊かで都心と思えない。
    外観・共用部

    5.0
    急行で新宿10分、明大前乗換で渋谷、吉祥寺にも20分以内。なのに静かな環境。 目の前は日大文理学部のグラウンド。緑豊かで都心と思えない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    三菱地所販売、大成建設設計施工、アクタスとデザインコラボ。ブランドレベル高い。
    買い物・食事

    4.0
    桜上水駅のキッチンコートあり、下高井戸のフエンテ。上北沢のスーパーも利用エリア。
    暮らし・子育て

    5.0
    伝統の松沢小学校。日大。まさに文教地区。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜上水駅に対する口コミ】交通の利便性が高いです。新宿駅から11分、渋谷駅から12分と主要駅に15分以内に出れることは非常に便利です。駅前には商店街というほど大きな道路はないですが、カフェ・ファミレス・スーパー・銀行ATMと生活に必要なものが揃っていました。
駅横の踏切が時間帯によってはなかなか開かないので駅の反対側に行きたい時などは、不便を感じることがありました。一応駅の高架を通って渡ることは可能です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜上水駅に対する口コミ】交通の利便性が高いです。新宿駅から11分、渋谷駅から12分と主要駅に15分以内に出れることは非常に便利です。駅前には商店街というほど大きな道路はないですが、カフェ・ファミレス・スーパー・銀行ATMと生活に必要なものが揃っていました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）12項目投稿　2011/05/26 21:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
12項目投稿　2011/05/26 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜上水駅に対する口コミ】商店街もまずまず充実しており、大型スーパーもいくつかある。新宿までも出れて、都営新宿線も直通で利用できるので、住みやすい環境。
踏切なかなか空かない。
周辺環境

5.0
閑静な環境で、南東側も日大のグランドで、日当たりと眺望も良好。低層階でも気持ちよく過ごせる。
なし。
外観・共用部

5.0
築後10年経過しているが、そこまでの古さは感じさせない作り。流石三菱地所というところか？ 総戸数81戸もこの辺りのマンションの中では、そこそこの規模があり、そこも魅力。
なし。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前の商店街、近隣のスーパー、が徒歩圏にあり、車があれば、ディスカウントストア（ドンキホーテが環八沿いにあり。）、飲食店も豊富にある。
なし。
暮らし・子育て

4.0
子育てもし易い静かな環境。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜上水駅に対する口コミ】商店街もまずまず充実しており、大型スーパーもいくつかある。新宿までも出れて、都営新宿線も直通で利用できるので、住みやすい環境。
    周辺環境

    5.0
    閑静な環境で、南東側も日大のグランドで、日当たりと眺望も良好。低層階でも気持ちよく過ごせる。
    外観・共用部

    5.0
    築後10年経過しているが、そこまでの古さは感じさせない作り。流石三菱地所というところか？ 総戸数81戸もこの辺りのマンションの中では、そこそこの規模があり、そこも魅力。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前の商店街、近隣のスーパー、が徒歩圏にあり、車があれば、ディスカウントストア（ドンキホーテが環八沿いにあり。）、飲食店も豊富にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育てもし易い静かな環境。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
桜上水南パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2SLDK 南西 65.8㎡ 8.92㎡ 6,980万円 351万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 74.58㎡ 10.12㎡ 6,480万円 287万円
2022年5月 1階 3LDK 北西 71.16㎡ 13.6㎡ 5,980万円 278万円
2022年4月 1階 3LDK 北西 71.16㎡ 13.6㎡ 6,080万円 282万円
2022年1月 2階 2LDK 南東 60.4㎡ 12.94㎡ 5,380万円 294万円
SALES HISTORY
桜上水南パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.8㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      351万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.58㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      287万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.16㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      278万円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.16㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      282万円

2022年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.4㎡

    • バルコニー面積

      12.94㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      294万円

更新日：

SALES TRANSITION
桜上水南パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 桜上水南パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区桜上水の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
桜上水南パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 2階 3LDK 南西 77.58㎡ 250,000円 10,653円 0円 250,000円 250,000円 0円
2020年11月 1階 3LDK 南西 77.58㎡ 192,000円 8,181円 0円 384,000円 192,000円 0円
2019年12月 2階 3LDK 南東 92.7㎡ 250,000円 8,915円 0円 500,000円 250,000円 0円
2019年8月 1階 3LDK 南西 77.58㎡ 192,000円 8,181円 0円 384,000円 192,000円 0円
2019年2月 7階 3LDK 南西 77.58㎡ 234,000円 9,971円 0円 468,000円 234,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
桜上水南パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.4㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,653円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.4㎡

    • 賃料

      192,000円

    • 坪単価

      8,181円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      384,000円

    • 礼金

      192,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.4㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,915円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.4㎡

    • 賃料

      192,000円

    • 坪単価

      8,181円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      384,000円

    • 礼金

      192,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.4㎡

    • 賃料

      234,000円

    • 坪単価

      9,971円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      468,000円

    • 礼金

      234,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
桜上水南パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 桜上水南パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区桜上水の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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