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ライオンズマンション桜上水第2

ライオンズマンション桜上水第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜上水」駅 徒歩2分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区桜上水4丁目18番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション桜上水第2周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,248万円

    238.7万円/坪

    ～

    3,449万円

    253.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    9,349円/坪

    ～

    14.0万円

    10,333円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション桜上水第2を当社で売却するメリット

ライオンズマンション桜上水第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3349万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/15 12:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/15 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜上水駅に対する口コミ】快速が止まるので、新宿へのアクセスが良いです。甲州街道がすぐ側にあるのでタクシーは捕まえやすいと思います。大きな幹線道路も近いし、電車は快速が止まるので交通の便はいいと思います。
タクシー乗り場がなく、駅周りにバス停もありません。杉並区なので、家賃相場は高いし土地の値段も高いです。
周辺環境

3.0
改札を出るとすぐにスーパーがあり、買い物はしやすいです。 コンビニも駅前にあります。甲州街道があるので、人通りはあると思います。
商店街がありますが、あまり発展していないというか盛り上がっていない感じがします。駅が新しい駅というよりは小さな古い駅なので綺麗とはいいがたいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ドトール、甲州街道側にモスバーガーなどチェーン店もあるし、商店街にも飲食店があります。点在していますが、それなりにあると思います。
大きい飲食店は少なく、小さな店舗が多いので混んでいたら入りにくいかなと思います。
暮らし・子育て

4.0
おおぞら公園という大きな広場があります。遊具もあるので、小さなお子さん連れや保育園児がよく遊んでいたり、ジョギングをして身体を動かしている人もいます。
駅のトイレに多機能トイレがなかった気がします。（あっても広くはないでしょう）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜上水駅に対する口コミ】快速が止まるので、新宿へのアクセスが良いです。甲州街道がすぐ側にあるのでタクシーは捕まえやすいと思います。大きな幹線道路も近いし、電車は快速が止まるので交通の便はいいと思います。
    周辺環境

    3.0
    改札を出るとすぐにスーパーがあり、買い物はしやすいです。 コンビニも駅前にあります。甲州街道があるので、人通りはあると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ドトール、甲州街道側にモスバーガーなどチェーン店もあるし、商店街にも飲食店があります。点在していますが、それなりにあると思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    おおぞら公園という大きな広場があります。遊具もあるので、小さなお子さん連れや保育園児がよく遊んでいたり、ジョギングをして身体を動かしている人もいます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで１０分程度、途中明大前で乗り換えて吉祥寺方面へ行け、どこへ行くにも便利な駅。駅前にスーパーがあるが、徒歩２０弱のところには、ヨークベニマルがある。特に日大グランド側の方は、閑静な住宅街で落ち着いて生活で来る環境と思われる。住環境が良いので、散歩好きな方にとっては良い環境と思われます。
場所によっては（赤堤周辺）、生活レベルが高い方が多いような雰囲気があるため、生活レベルが極端に差があると、近隣との付き合いは難しい。また日大グランド方面は駅からかなり下り坂となっており、駅から１０分以上歩くところに住むと、特に真夏の熱い日や雨の日は歩くのが苦痛になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで１０分程度、途中明大前で乗り換えて吉祥寺方面へ行け、どこへ行くにも便利な駅。駅前にスーパーがあるが、徒歩２０弱のところには、ヨークベニマルがある。特に日大グランド側の方は、閑静な住宅街で落ち着いて生活で来る環境と思われる。住環境が良いので、散歩好きな方にとっては良い環境と思われます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション桜上水第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2DK 南 51.72㎡ 5.56㎡ 3,980万円 254万円
2024年4月 1階 2DK 南 51.72㎡ 5.2㎡ 3,680万円 235万円
2024年2月 1階 2DK 南 51.72㎡ 5.2㎡ 3,990万円 255万円
2020年10月 1階 2LDK 南 48.6㎡ 4.95㎡ 3,150万円 214万円
2020年9月 4階 2DK 南 45.96㎡ 5.56㎡ 3,298万円 237万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション桜上水第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      51.72㎡

    • バルコニー面積

      5.56㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      254万円

2024年4月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      51.72㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      235万円

2024年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      51.72㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      255万円

2020年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      214万円

2020年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      45.96㎡

    • バルコニー面積

      5.56㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      237万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション桜上水第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション桜上水第2の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区桜上水の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション桜上水第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 4階 1DK 西 30.9㎡ 80,000円 8,559円 8,000円 80,000円 0円 0円
2022年9月 4階 1DK 西 30.9㎡ 90,000円 9,629円 8,000円 90,000円 0円 0円
2021年4月 4階 1DK 西 30.9㎡ 90,000円 9,629円 8,000円 90,000円 0円 0円
2021年3月 4階 1DK 西 30.9㎡ 97,000円 10,377円 8,000円 97,000円 0円 0円
2021年2月 4階 1DK 西 30.9㎡ 100,000円 10,698円 8,000円 100,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション桜上水第2の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      45.96㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,559円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      45.96㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,629円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      45.96㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,629円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      45.96㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      10,377円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      45.96㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,698円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション桜上水第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション桜上水第2の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区桜上水の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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