MANSION LIBRARY

葛西パークサイドハイツ

葛西パークサイドハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線
    「葛西」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区北葛西4丁目1番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    174戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,745万円

    177.0万円/坪

    ～

    3,977万円

    187.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    6,492円/坪

    ～

    15.1万円

    7,175円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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葛西パークサイドハイツを当社で売却するメリット

葛西パークサイドハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3861万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

森ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/11/06 12:39
森ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/11/06 12:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西葛西駅に対する口コミ】過去に住んでいました。いろいろなマンションに住んできましたが唯一の駅から徒歩圏内でした。やはり徒歩圏内で駅までむかえるのはいいですね。ただ肝心の西葛西駅はとんでもない混み方をします。ズレ通勤など出来る方ならいいのですが…。
周辺環境

3.0
駅前～住宅までは静かな道で治安も良く安心できます。幹線道路からも若干ずれているので静かですね。公園も転々としていて良いです。(少し歩きますが宇喜田まで向かい行船公園に向かった方が大きくてオススメですが)
外観・共用部

3.0
外観は至ってシンプルです。団地のような簡素ささえあります。しかし綺麗で入り口から廊下までも清潔感があります。最新デザインのマンションから比べると見劣りするかもしれませんが生活に支障があるわけではありませんしよいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
設備は若干古さを感じます。内装は一新しても良いかもしれませんね。和室などは収納が若干少ないです。全体的にはそこそこの広さがあるのでじか置きなどでもOKなら良いのかな…？リフォームは出来ると思うので可能ならしても良いと思います。ただ、そのままでもいけますよ！

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買い物・食事

3.0
近くにイオンがあります、西葛西駅には大して店舗がないのでそちらメインにした方が良いかと思います。また船堀街道沿いにはファミレスもあります。物価はそこそこでしょうか。高くは無いです。
暮らし・子育て

4.0
駅から近い割にだいぶ閑静な住宅街ですし学校や公園が多いので子育てには向いています。また病院も多いです。強いて言うならドラッグストアやスーパーがもう少し近くにあればなぁ…と思いますが前述のイオンでも困りません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西葛西駅に対する口コミ】過去に住んでいました。いろいろなマンションに住んできましたが唯一の駅から徒歩圏内でした。やはり徒歩圏内で駅までむかえるのはいいですね。ただ肝心の西葛西駅はとんでもない混み方をします。ズレ通勤など出来る方ならいいのですが…。
    周辺環境

    3.0
    駅前～住宅までは静かな道で治安も良く安心できます。幹線道路からも若干ずれているので静かですね。公園も転々としていて良いです。(少し歩きますが宇喜田まで向かい行船公園に向かった方が大きくてオススメですが)
    外観・共用部

    3.0
    外観は至ってシンプルです。団地のような簡素ささえあります。しかし綺麗で入り口から廊下までも清潔感があります。最新デザインのマンションから比べると見劣りするかもしれませんが生活に支障があるわけではありませんしよいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    設備は若干古さを感じます。内装は一新しても良いかもしれませんね。和室などは収納が若干少ないです。全体的にはそこそこの広さがあるのでじか置きなどでもOKなら良いのかな…？リフォームは出来ると思うので可能ならしても良いと思います。ただ、そのままでもいけますよ！
    買い物・食事

    3.0
    近くにイオンがあります、西葛西駅には大して店舗がないのでそちらメインにした方が良いかと思います。また船堀街道沿いにはファミレスもあります。物価はそこそこでしょうか。高くは無いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅から近い割にだいぶ閑静な住宅街ですし学校や公園が多いので子育てには向いています。また病院も多いです。強いて言うならドラッグストアやスーパーがもう少し近くにあればなぁ…と思いますが前述のイオンでも困りません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/06/14 11:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/06/14 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅の改札を出ると正面に鉄道博物館があります。 駅周辺もチェーン店から個人店まで飲食店が点在。 本格カレーの店が多くあります。 24時間スーパーま徒歩２分のところにあり５分圏内には肉のハナマサなど安いスーパーも。 車で少し行くとArioがあり住みやすい。
さほど不便はないですが電車は各駅停車のみ。 JRへの乗り継ぎ駅へは出にくい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅の改札を出ると正面に鉄道博物館があります。 駅周辺もチェーン店から個人店まで飲食店が点在。 本格カレーの店が多くあります。 24時間スーパーま徒歩２分のところにあり５分圏内には肉のハナマサなど安いスーパーも。 車で少し行くとArioがあり住みやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2010/12/14 23:27
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2010/12/14 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西葛西駅に対する口コミ】都心への距離感は良い
東西線の込み方が嫌いです。
周辺環境

5.0
非常に静かで、大き目の公園も近くにあったりで、環境は良いですね。
外観・共用部

-
古いですので。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ジャスコの近さはこのエリアならではですね。
暮らし・子育て

5.0
小学校と公園の近さが嬉しいですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西葛西駅に対する口コミ】都心への距離感は良い
    周辺環境

    5.0
    非常に静かで、大き目の公園も近くにあったりで、環境は良いですね。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ジャスコの近さはこのエリアならではですね。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校と公園の近さが嬉しいですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
葛西パークサイドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2SLDK 南 60.15㎡ 5.32㎡ 3,390万円 186万円
2024年3月 7階 2SLDK 南 60.15㎡ 5.32㎡ 2,980万円 164万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 60.15㎡ 5.32㎡ 3,080万円 169万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 60.15㎡ 5.32㎡ 2,990万円 164万円
2024年2月 3階 2LDK 南西 71.15㎡ 6.32㎡ 3,780万円 176万円
SALES HISTORY
葛西パークサイドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.15㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      186万円

2024年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      60.15㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      164万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.15㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      169万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.15㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      164万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.15㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      176万円

更新日：

SALES TRANSITION
葛西パークサイドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 葛西パークサイドハイツの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区北葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
葛西パークサイドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3LDK 60.15㎡ 110,000円 6,045円 0円 0円 110,000円 0円
2022年2月 8階 3LDK 南西 60.15㎡ 105,000円 5,771円 0円 105,000円 105,000円 0円
2021年3月 1階 3LDK 60.15㎡ 110,000円 6,045円 0円 0円 110,000円 0円
2019年11月 8階 3LDK 南西 60.15㎡ 105,000円 5,771円 0円 105,000円 105,000円 0円
2019年9月 7階 3LDK 南 55.37㎡ 120,000円 7,164円 5,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
葛西パークサイドハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.15㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,045円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.15㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,771円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.15㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,045円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.15㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,771円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.15㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,164円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
葛西パークサイドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 葛西パークサイドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区北葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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