オーベル桜上水

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜上水」駅 徒歩7分 京王線
    「上北沢」駅 徒歩8分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区桜上水5丁目5番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル桜上水周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,382万円

    231.9万円/坪

    6,777万円

    246.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.0万円

    8,730円/坪

    26.5万円

    9,649円/坪

  • 表面利回り

    4.61

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6580万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 15

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/24 02:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/24 02:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで直通で約20分とアクセスが良好です。電車の本数も十分あり、都心への通勤・通学に便利です。都心からのアクセスが良いにもかかわらず、比較的住宅費が手頃で、生活コストと住みやすさのバランスが良いエリアです。
各駅停車しか停まらないため、特急や快速を利用したい場合は乗り換えが必要です。また、複数路線の乗り入れがないため、他の路線へのアクセスには不便を感じることがあります。人気が高まっているため、一部エリアでは家賃や物価が上昇傾向にあります。しかし、全体としてみればコストパフォーマンスは良さそうです。
周辺環境

3.0

小規模ながらも必要な生活利便施設が揃っています。駅前に「サミット」があるのと地元に根付いた商店やスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。駅周辺は住宅街が中心で、夜間でも比較的安全で静かなため、治安は良好と言えます。
大型商業施設や専門店が少ないため、ショッピングや特定の商品を求める際には他のエリアに足を運ぶ必要があります。駅前に大きな交番がないため、緊急時の対応には少し時間がかかる可能性があります。しかし、地域のコミュニティがしっかりしているため、大きな問題は少ないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

地元の飲食店や小さなカフェが点在し、アットホームな雰囲気の中で食事を楽しめます。特に、地元で愛される定食屋や小さなバーが魅力的です。
大型レストランや有名チェーン店は少ないため、多様な飲食店を求める場合は限られた選択肢となります。
暮らし・子育て

4.0

地域には公園や小規模ながらも充実した設備を持つ保育園があり、子育てしやすい環境です。比較的静かな住宅街で、ファミリー層には適しています。
大きな遊園地や子どもが楽しめる大型施設が近隣にないため、週末などに家族で遠出をしたい場合は他エリアへの移動が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで直通で約20分とアクセスが良好です。電車の本数も十分あり、都心への通勤・通学に便利です。都心からのアクセスが良いにもかかわらず、比較的住宅費が手頃で、生活コストと住みやすさのバランスが良いエリアです。
    周辺環境

    3.0

    小規模ながらも必要な生活利便施設が揃っています。駅前に「サミット」があるのと地元に根付いた商店やスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。駅周辺は住宅街が中心で、夜間でも比較的安全で静かなため、治安は良好と言えます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    地元の飲食店や小さなカフェが点在し、アットホームな雰囲気の中で食事を楽しめます。特に、地元で愛される定食屋や小さなバーが魅力的です。
    暮らし・子育て

    4.0

    地域には公園や小規模ながらも充実した設備を持つ保育園があり、子育てしやすい環境です。比較的静かな住宅街で、ファミリー層には適しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/01/14 15:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/01/14 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】なぜか特急以外の急行や快速などが停るので、便利。住宅街なので、静かであり、落ち着いた雰囲気。
強いて言えば、特急が停れば、尚、利便性が向上すると思うやはり、土地柄、家賃相場は高くなる。比較的大きい家も見受けられることからも、高級なイメージがある。
周辺環境

5.0

衣料品店はないものの、スーパーやコンビニ、医療施設などがあり、生活には困らない。事件性のあるものは、比較的少ないものと思われる。
駅から少し離れると、住宅地。しかし、店がなさすぎるのが難点。住宅地からだと、スーパーが少し離れており、坂もあり、少し不便さを感じる。近くの大きい道路には、救急車両が比較的目につく
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅近には飲食店も少なからずあり、充実とは言えないながらも、困ることはない。
もう少しチェーン店が増えてくれると、尚、良いと思う
暮らし・子育て

5.0

公園が複数あり、保育園、幼稚園、学校もあるので、子育てしやすいのではないだろうか。
住宅地になると、咄嗟のトイレなどがなく、仕方なく公園のトイレになってしまうので、衛生上問題がある。公園などのトイレを改修すべき。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜上水駅に対する口コミ】なぜか特急以外の急行や快速などが停るので、便利。住宅街なので、静かであり、落ち着いた雰囲気。
    周辺環境

    5.0

    衣料品店はないものの、スーパーやコンビニ、医療施設などがあり、生活には困らない。事件性のあるものは、比較的少ないものと思われる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅近には飲食店も少なからずあり、充実とは言えないながらも、困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園が複数あり、保育園、幼稚園、学校もあるので、子育てしやすいのではないだろうか。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/12/24 20:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/12/24 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿および都市部への時間が10程度と出やすい位置感覚にあり非常に便利。駅前に住んでいるが家賃が比較的安い。居酒屋なども比較的安く感じる
踏切の閉鎖時間が長く、渡るのに数分かかる場合がある。スーパーが、よく見るお店よりやや高めに設定されている気がする。
周辺環境

2.0

スーパー、ドラッグストアなどある一定の生活必需品は揃う。夜中で歩いていても、人通りが多いためあまり怖さを感じない。 交番も近くにあり、不安はない
ファミリーレストランや、カフェチェーンがない。デメリットは特にないが、強いて言うのであれば、電車がよく通り遮断機が上げ下げしているため、タイミング次第では危険
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

個人経営のお店が点在しており、どこも美味しいと感じる。
飲食チェーンなどがないため、早めに閉まってしまう甘さが多い。
暮らし・子育て

3.0

車通りが少なく、比較的安全だと感じる。少し歩けば公園などもあるため、子連れの方をよく見かける
小学校、幼稚園などが、あまりあるように感じない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【桜上水駅に対する口コミ】新宿および都市部への時間が10程度と出やすい位置感覚にあり非常に便利。駅前に住んでいるが家賃が比較的安い。居酒屋なども比較的安く感じる
    周辺環境

    2.0

    スーパー、ドラッグストアなどある一定の生活必需品は揃う。夜中で歩いていても、人通りが多いためあまり怖さを感じない。 交番も近くにあり、不安はない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    個人経営のお店が点在しており、どこも美味しいと感じる。
    暮らし・子育て

    3.0

    車通りが少なく、比較的安全だと感じる。少し歩けば公園などもあるため、子連れの方をよく見かける
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/19 21:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/19 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿・渋谷に10分くらいでいけます。世田谷線も近いですとても良いと思っています。世田谷区のわりにとにかくやすい
各駅しか止まらない・・・少しめんどくさいです。特に都営新宿線世田谷区のわりには静かで落ち着いていて、あまりなにもない
周辺環境

3.0

駅前にサミットがあり郵便局もあり、しかも図書館もありますめっちゃよいです。静かで学生も少ないのでおじいさんおばあさんおおめ
大きなチェーン店は何もないです、飲食店がとにかくないので困ります静かすぎてたまに怖い、あとは甲州街道がある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

ほとんど何もないですが大好きなベーグル屋さんがあります
大きなチェーン店は何もないです、すきやなどもないです
暮らし・子育て

3.0

とにかく治安もよいし図書館もあるし、エレベーターなどもある
基本静かですがあまりにぎやかさはなくてさみしさもある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜上水駅に対する口コミ】新宿・渋谷に10分くらいでいけます。世田谷線も近いですとても良いと思っています。世田谷区のわりにとにかくやすい
    周辺環境

    3.0

    駅前にサミットがあり郵便局もあり、しかも図書館もありますめっちゃよいです。静かで学生も少ないのでおじいさんおばあさんおおめ
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    ほとんど何もないですが大好きなベーグル屋さんがあります
    暮らし・子育て

    3.0

    とにかく治安もよいし図書館もあるし、エレベーターなどもある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/09 22:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/09 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】駅のホームまで近い トイレが設備してある 待合室がある比較的物価が安い 他の地域に比べ固定資産が少ない
改札が一つしかない 強いて言うなら少しホームが狭い家が狭い 土地があまりない 基本的に一軒家だと高くなってしまう
周辺環境

3.0

サミットが近い 薬局も近い いろいろな設備がある近所の人とも仲が良く学校も含め、比較的治安はいい
もし本屋など百均などの雑貨屋があったほうがいい たまに痴漢の人が出てくることもあるが、しっかり連絡が回るので安心
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

インド料理屋も含め、世界各地のご飯が食べれる
日本料理が少ないイメージ 駅の周りには飲食店はあまりない
暮らし・子育て

5.0

学校が近い 塾もこの周りにあったりすることが多い
幼稚園や保育園が少し遠くなってしまい送り迎えが大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜上水駅に対する口コミ】駅のホームまで近い トイレが設備してある 待合室がある比較的物価が安い 他の地域に比べ固定資産が少ない
    周辺環境

    3.0

    サミットが近い 薬局も近い いろいろな設備がある近所の人とも仲が良く学校も含め、比較的治安はいい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    インド料理屋も含め、世界各地のご飯が食べれる
    暮らし・子育て

    5.0

    学校が近い 塾もこの周りにあったりすることが多い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/11/08 22:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/11/08 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】上北沢駅は快速や急行は止まりませんが、治安はすごくいいです。家賃はそこそこ高いと思いますが沿線では安い方
朝や夕方の通勤ラッシュや帰宅ラッシュは座れないことが多い。高井戸方面まで行くと家賃が極端に変わるイメージ
周辺環境

5.0

この辺では珍しく深夜0時までやってる銭湯がある治安はいいと思います。学生なども少ないし。
スーパーがとにかく少ない。最近できたスーパーまでは結構歩く。強いてあげれば街灯が少なくて暗いかもしれません
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

カレー屋さんや街中華、ラーメン屋さんが多い。
オシャレな喫茶店や雑貨屋さんとかはありません
暮らし・子育て

5.0

保育園が近くにあり団地もあるので家族連れは多い
高校があるような気がしますが駅から結構離れてる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜上水駅に対する口コミ】上北沢駅は快速や急行は止まりませんが、治安はすごくいいです。家賃はそこそこ高いと思いますが沿線では安い方
    周辺環境

    5.0

    この辺では珍しく深夜0時までやってる銭湯がある治安はいいと思います。学生なども少ないし。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    カレー屋さんや街中華、ラーメン屋さんが多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園が近くにあり団地もあるので家族連れは多い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/10/18 14:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/10/18 14:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】住宅地で静かなこと、新宿から京王線1本で1分と近いこと。 安くはないが、都心へのアクセスを考えるとよいと思います。
各駅停車しか止まらない駅であることですが、そもそも新宿から15分なので大きなデメリットではない。徒歩圏内で生活が完了できるわけではないので、住宅地の利便性という意味では少しひっかかる。
周辺環境

4.0

駅前にスーパー、ドラッグストア、パン屋などがある。駅前に交番がある。夜も静かで怖い思いをしたことはない。
大型のショッピングセンターのようなものはないこと静かな町なので駅からすぐ住宅街となるため暗闇が怖い人はちょっと怖いかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

小さな店が点在している、有名なカレー屋さんやラーメン屋さんがある
駅でフラっと飲んで帰ったり仲間と集まってワイワイ、のような店はない。
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園、公園も多く、静かな環境なので良いと思います
習い事などのチェーン店などは少ないかなと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜上水駅に対する口コミ】住宅地で静かなこと、新宿から京王線1本で1分と近いこと。 安くはないが、都心へのアクセスを考えるとよいと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅前にスーパー、ドラッグストア、パン屋などがある。駅前に交番がある。夜も静かで怖い思いをしたことはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    小さな店が点在している、有名なカレー屋さんやラーメン屋さんがある
    暮らし・子育て

    4.0

    学校、保育園、公園も多く、静かな環境なので良いと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/29 01:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/29 01:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桜上水駅に対する口コミ】基本的には10分毎にちゃんと車両が到着する。慣れもあるが、使いやすさ抜群。各駅停車しか来ないのを分かりきった上での電車利用は便利。
各駅停車しか停車しない。もう1つくらい止まってくれてもいい気がしなくもない。改札抜けた後にチャージ出来る台がひとつしかないのがいやかもしれない。
周辺環境

3.0

スーパーと銀行が近い。コンビニエンスストア等もすぐ近くに店舗あり。交番が近い。何かあれば駆け込める近さ。人気も多く安心していいと思う。
雨の日だと階段が恐ろしく滑る。雨だからと長靴を履いている時、気をつけないと本当に危ない。交番は近いが、昼間だとパトロールで留守なことが多い印象。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

たしかキッチンオリジンがあったはず。スーパーで惣菜も買える。
繁盛しているお店があるかと言われると思いつかない。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターはある。ベビーカーが1台、大人3人が乗れる程度の広さ。
エレベーターはあるが階段でしか駅から出ることが出来ないのでベビーカーでは出にくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【桜上水駅に対する口コミ】基本的には10分毎にちゃんと車両が到着する。慣れもあるが、使いやすさ抜群。各駅停車しか来ないのを分かりきった上での電車利用は便利。
    周辺環境

    3.0

    スーパーと銀行が近い。コンビニエンスストア等もすぐ近くに店舗あり。交番が近い。何かあれば駆け込める近さ。人気も多く安心していいと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    たしかキッチンオリジンがあったはず。スーパーで惣菜も買える。
    暮らし・子育て

    3.0

    エレベーターはある。ベビーカーが1台、大人3人が乗れる程度の広さ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/20 01:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/20 01:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで15分くらい、渋谷や下北沢なども近く立地にはとても満足!京王線は相場よりも家賃が安い。 加えて上北沢はさらに安い。 生活していて特に困る事もなく、条件もいい物件が多いので大変満足している。
各停でないと停まらないため、明大前などで長く待つことがある。桜上水から歩いた方が早い場合も結構ある。上北沢で完結しにくいので、自転車を持ち桜上水と八幡山を圏内と捉えて生活する方がいい。 上北沢だけだと正直サミットがあるくらいしか駅前はない。
周辺環境

3.0

駅前にサミットやココカラファインがあり、少し歩くとまいばすけっともあり、コンビニも多いので便利。 さらに駅近くに銭湯もあり、気に入っている。 夜はとても静かで騒いでいることはほとんど見たことがない。ファミリーが多い印象で治安は大変いいと思う。
最低限は困らないが、充実しているわけではない。自転車があるとさらに便利に感じるとは思う。 八幡山まで走ると、ドンキや電気屋や本屋や百均がある。夜は人通りが少ないため、子供がいる家庭は人目がつきやすい場所を意識して通る方がいい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

カレー屋さんは駅近くに2店舗あり、本場のインドカレーで、種類も多くチーズナンなどもあり美味しい。 坦々麺や、焼きそば専門店などもありこだわりがあって美味しい。
ただ、基本的にあまり上北沢が充実していないので、1駅歩いて桜上水に行く事が多い。 桜上水には、すき家、ラーメン屋、中華、少し先にはモスバーガーやマックやピザなど種類もいくつかある。 ファミレスは、八幡山のバーミヤンが一番近い。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や小学校はいくつか見かける。公園もいくつかあるので過ごしやすいと思う。
手すりの設置などはあまり見かけないのでバリアフリーがどれだけできているかは微妙。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで15分くらい、渋谷や下北沢なども近く立地にはとても満足!京王線は相場よりも家賃が安い。 加えて上北沢はさらに安い。 生活していて特に困る事もなく、条件もいい物件が多いので大変満足している。
    周辺環境

    3.0

    駅前にサミットやココカラファインがあり、少し歩くとまいばすけっともあり、コンビニも多いので便利。 さらに駅近くに銭湯もあり、気に入っている。 夜はとても静かで騒いでいることはほとんど見たことがない。ファミリーが多い印象で治安は大変いいと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    カレー屋さんは駅近くに2店舗あり、本場のインドカレーで、種類も多くチーズナンなどもあり美味しい。 坦々麺や、焼きそば専門店などもありこだわりがあって美味しい。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園や小学校はいくつか見かける。公園もいくつかあるので過ごしやすいと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/12 19:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/12 19:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿駅は乗り換えなしで行け、下北沢駅や渋谷駅も一回の乗り換えで30分未満で行けるのでとても便利です。治安が良く、最低限のお店が揃っているため、とても住みやすいと思います。
各駅停車しか停まらないため、本数は10分に一本程度。各駅停車の割に、周りに比べて家賃相場が高い気がします。
周辺環境

5.0

駅前にサミットとココカラファインがあるため、最低限の生活は充分にできます!病院も徒歩圏内に沢山あります!閑静な住宅街かつ駅前に交番があるため、基本的に治安は良いと思います。
本当に最低限しか揃っていないため、何かと電車に乗る必要があります。駅から少し歩いた大通り沿いになると、少しゴミが目立ちます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅から少し歩くと、パン屋さんや居酒屋、ラーメン屋さん、焼肉屋など多くの飲食店があります!
ファストフード店やファミレスのようなチェーン店がありません。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園、学校は徒歩圏内にあるため便利かと思います。
住宅街のため遊ぶ場所は少ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜上水駅に対する口コミ】新宿駅は乗り換えなしで行け、下北沢駅や渋谷駅も一回の乗り換えで30分未満で行けるのでとても便利です。治安が良く、最低限のお店が揃っているため、とても住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅前にサミットとココカラファインがあるため、最低限の生活は充分にできます!病院も徒歩圏内に沢山あります!閑静な住宅街かつ駅前に交番があるため、基本的に治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅から少し歩くと、パン屋さんや居酒屋、ラーメン屋さん、焼肉屋など多くの飲食店があります!
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園や保育園、学校は徒歩圏内にあるため便利かと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/09 18:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/09 18:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】各駅しか停まらないので新宿方面の通勤はそこまで混雑はしない。新宿にすぐに出れて便利 家賃は安い 住みやすい
各駅しか停まらない。 雨だとよく遅延するし混雑する。 建物自体が古い 地震がきたらかなり揺れるので耐震が不安
周辺環境

2.0

美味しい和菓子と洋菓子屋さんがある。 病院は充実している閑静な住宅街 駅前に交番がある 繁華街はない
子供服の種類があまりない。 大人用の服も売っていない。不審者情報がたまに来る 自転車盗難がかなり多い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

家の近くに回転寿司がある ファミレスがある
強いて言えばお弁当屋さんがない カフェは少ない
暮らし・子育て

3.0

近くに公園がある 駅には多機能トイレとエレベーターはある
公園が小さい 幼稚園や保育園は少ないと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜上水駅に対する口コミ】各駅しか停まらないので新宿方面の通勤はそこまで混雑はしない。新宿にすぐに出れて便利 家賃は安い 住みやすい
    周辺環境

    2.0

    美味しい和菓子と洋菓子屋さんがある。 病院は充実している閑静な住宅街 駅前に交番がある 繁華街はない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    家の近くに回転寿司がある ファミレスがある
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに公園がある 駅には多機能トイレとエレベーターはある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/28 15:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/28 15:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え無しで1回の乗り換えで原宿まで行ける駅前の格安スーパーマーケットがあるから一人暮らし初心者にはうってつけ
平日の朝の通勤ラッシュ時間帯は学生もいるから大変もし、もう少しお店や飲食店が増えたら良くなる
周辺環境

5.0

駅前に格安のスーパーマーケットがあるから暮らしに便利良くない噂は聞かないから大丈夫と思われる
スーパーとドラックスストアとコンビニしかないから少し不便たまに家の玄関前からものすごいノックされる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

お酒が飲めるところが結構たくさんある弁当屋が駅前にある
強いて言うなら居酒屋しかないかな家族連れのレストランはあまりない
暮らし・子育て

5.0

家族連れをよく見かけるから住みやすいと思われる
強いて言うなら車の音がうるさいぐらいかな

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え無しで1回の乗り換えで原宿まで行ける駅前の格安スーパーマーケットがあるから一人暮らし初心者にはうってつけ
    周辺環境

    5.0

    駅前に格安のスーパーマーケットがあるから暮らしに便利良くない噂は聞かないから大丈夫と思われる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    お酒が飲めるところが結構たくさんある弁当屋が駅前にある
    暮らし・子育て

    5.0

    家族連れをよく見かけるから住みやすいと思われる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/23 21:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/23 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜上水駅に対する口コミ】空いていて座れることが多い 都心まで20分で行ける家賃が都心が近い割には高くない。 物価も特別高いわけじゃない
快速が止まらない 電車に本数が10分に一本家賃、高くはないが、遊ぶところや飲食店が少ない割には安くない。
周辺環境

3.0

内科が近くにある おいしいベーグル屋がある子育て世代が多く、夜でも治安が悪くない。
小さいスーパーマーケットしかない 本屋がない駅前の交番が北口からだと遠いので、何かあったとき困る。 交番に警察官がパトロールでいないことがある
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

おいしい居酒屋が近くにある 焼き鳥屋も多い
ファストフード店がない ファミリーレストランもない
暮らし・子育て

3.0

駅にエレベーターがあるので高齢者も使いやすい。
公園が少なそう もしアスレチック施設があればもっと良い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【桜上水駅に対する口コミ】空いていて座れることが多い 都心まで20分で行ける家賃が都心が近い割には高くない。 物価も特別高いわけじゃない
    周辺環境

    3.0

    内科が近くにある おいしいベーグル屋がある子育て世代が多く、夜でも治安が悪くない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    おいしい居酒屋が近くにある 焼き鳥屋も多い
    暮らし・子育て

    3.0

    駅にエレベーターがあるので高齢者も使いやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/02/21 16:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/02/21 16:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿や渋谷駅といったターミナル駅まで約15分でいけるアクセスの利便性が高い。都心へのアクセスの良さと住みやすさはピカイチ。
各駅しか停まらないので、電車が10分に1本程度という点は気になる点である。土地の価値が高いので、そもそもが住みづらいかもしれない。
周辺環境

3.0

スーパー、コンビニ、薬局といった必需品購入箇所は駅前に充実している。閑静な住宅街のため、民度も高く、治安も良い。桜並木もあり穏やかな雰囲気。
大型商業施設がないのと、商店街があるがあまり栄えていない。商店街がもっと栄えれば、住人もこぞってより人の交流等が盛り上がるのかなと思う。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

有名なベーグル屋さんやスープカレー屋さんなどができ、駅前を楽しめるようになった。
チェーン店や気軽に入れるファストフード店がない。
暮らし・子育て

4.0

近くには保育園や小学校、公園も割とあり、子供のいる家庭は非常に過ごしやすいと思う。
幼稚園が駅周辺にあまりないと感じる。もう少し必要だと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【桜上水駅に対する口コミ】新宿や渋谷駅といったターミナル駅まで約15分でいけるアクセスの利便性が高い。都心へのアクセスの良さと住みやすさはピカイチ。
    周辺環境

    3.0

    スーパー、コンビニ、薬局といった必需品購入箇所は駅前に充実している。閑静な住宅街のため、民度も高く、治安も良い。桜並木もあり穏やかな雰囲気。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    有名なベーグル屋さんやスープカレー屋さんなどができ、駅前を楽しめるようになった。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くには保育園や小学校、公園も割とあり、子供のいる家庭は非常に過ごしやすいと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】急行と快速も停車するため、東京駅まで30分ほどで到着します。 駅の北口からは商店街が連なっており、キッチンコート桜上水やminiピアゴ 桜上水5丁目店、いなげや杉並桜上水店があり深夜25時まで駅周辺は明るいです。 駅構内にはオストメイトと、車イスに対応した多目的トイレがあります。
特急京王ライナーと、準特急は停車しません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜上水駅に対する口コミ】急行と快速も停車するため、東京駅まで30分ほどで到着します。 駅の北口からは商店街が連なっており、キッチンコート桜上水やminiピアゴ 桜上水5丁目店、いなげや杉並桜上水店があり深夜25時まで駅周辺は明るいです。 駅構内にはオストメイトと、車イスに対応した多目的トイレがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル桜上水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 3階 3LDK 南東 92.18㎡ 12.25㎡ 6,280万円 225万円
2019年12月 3階 3LDK 南東 92.18㎡ 12.25㎡ 6,480万円 232万円
2019年6月 3階 3LDK 南東 92.18㎡ 12.25㎡ 6,480万円 232万円
2019年4月 3階 3LDK 南東 92.18㎡ 19.25㎡ 6,980万円 250万円
2019年3月 3階 3LDK 南東 92.18㎡ 12.25㎡ 7,280万円 261万円
SALES HISTORY
オーベル桜上水の
中古での売却・購入相場履歴

2020年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.18㎡

    • バルコニー面積

      12.25㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      225万円

2019年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.18㎡

    • バルコニー面積

      12.25㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      232万円

2019年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.18㎡

    • バルコニー面積

      12.25㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      232万円

2019年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.18㎡

    • バルコニー面積

      19.25㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      250万円

2019年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.18㎡

    • バルコニー面積

      12.25㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      261万円

更新日:

SALES TRANSITION
オーベル桜上水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オーベル桜上水の売買相場 緑線 = 世田谷区桜上水の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル桜上水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 3LDK 南西 95.67㎡ 250,000円 8,639円 10,000円 250,000円 500,000円 0円
2024年3月 1階 3SLDK 96.44㎡ 250,000円 8,570円 10,000円 250,000円 500,000円 0円
2023年10月 3階 3SLDK 南西 90.64㎡ 290,000円 10,577円 0円 580,000円 290,000円 0円
2023年10月 1階 3LDK 南西 95.67㎡ 250,000円 8,639円 10,000円 250,000円 500,000円 0円
2023年8月 1階 3SLDK 96.44㎡ 250,000円 8,570円 10,000円 250,000円 500,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル桜上水の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.18㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,639円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.18㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,570円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.18㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      10,577円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.18㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,639円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.18㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,570円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オーベル桜上水の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オーベル桜上水の賃料相場 緑線 = 世田谷区桜上水の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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