エクセル西葛西

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区北葛西4丁目1番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1994年10月

  • 間取り

    1DK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,008万円

    211.6万円/坪

    3,194万円

    224.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    7,586円/坪

    11.9万円

    8,385円/坪

  • 表面利回り

    4.39

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3101万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺はチェーンの居酒屋やスーパー、ゲームセンターなど賑やかです。駅の北口南口ともに整備されており、建物もきれいです。また賑やかではありますが、たむろするような人は少なく、駅周辺の治安は良いと思います。放射状に住宅地や行く道が多くあり、大きな通りであれば徒歩圏内は明るく人通りも多いです。
徒歩圏内に住むのであれば治安も悪くはないので、一人暮らしの方でも問題はないと思いますが、駅から遠いところだとバスで通勤通学が必要なので、その点は不便だと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺はチェーンの居酒屋やスーパー、ゲームセンターなど賑やかです。駅の北口南口ともに整備されており、建物もきれいです。また賑やかではありますが、たむろするような人は少なく、駅周辺の治安は良いと思います。放射状に住宅地や行く道が多くあり、大きな通りであれば徒歩圏内は明るく人通りも多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Teddyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/16 08:50
Teddyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/16 08:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅まで徒歩15分程度なので、自転車を使えばそれなりに近い距離である。
雨の日など、人によっては西葛西駅まで遠く感じるかもしれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅まで徒歩15分程度なので、自転車を使えばそれなりに近い距離である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2015/09/26 20:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2015/09/26 20:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

一階にコンビニのようなお店があり、いざという時大変便利です。
夜間は人通りが少なく、若干物騒な気はします。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    一階にコンビニのようなお店があり、いざという時大変便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くーやんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2010/12/23 18:51
くーやんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2010/12/23 18:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】利便施設は有る程度整っていますね。都心へ出易いし。
遠いかな。駅まで。
周辺環境

4.0

角地マンションなので、窮屈な感じはしないです。宇喜田公園の目の前です。
車が多いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ジャスコが近いです。1階に99ショップ有り。
暮らし・子育て

5.0

公園が近いと良いですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西葛西駅に対する口コミ】利便施設は有る程度整っていますね。都心へ出易いし。
    周辺環境

    4.0

    角地マンションなので、窮屈な感じはしないです。宇喜田公園の目の前です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ジャスコが近いです。1階に99ショップ有り。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園が近いと良いですね。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセル西葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1DK 北東 31.35㎡ 4.95㎡ 1,850万円 195万円
2023年5月 4階 1DK 北東 31.35㎡ 4.95㎡ 1,850万円 195万円
2022年11月 6階 1DK 北東 31.35㎡ 4.95㎡ 2,280万円 240万円
2022年9月 7階 1DK 南西 30.79㎡ 7.6㎡ 2,220万円 238万円
2022年8月 3階 2DK 北東 44.65㎡ 7.05㎡ 2,880万円 213万円
SALES HISTORY
エクセル西葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.35㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      195万円

2023年5月

    • 4階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.35㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      195万円

2022年11月

    • 6階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      31.35㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      240万円

2022年9月

    • 7階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.79㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      2,220万円

    • 坪単価

      238万円

2022年8月

    • 3階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      44.65㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      213万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセル西葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセル西葛西の売買相場 緑線 = 江戸川区北葛西の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセル西葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 6階 1DK 北東 31.35㎡ 69,000円 7,276円 5,000円 69,000円 0円 0円
2022年11月 6階 1DK 北東 31.35㎡ 75,000円 7,909円 0円 75,000円 0円 0円
2022年6月 1階 3LDK 71.09㎡ 160,000円 7,440円 15,000円 160,000円 0円 0円
2022年5月 1階 3LDK 71.09㎡ 170,000円 7,905円 15,000円 170,000円 0円 0円
2021年7月 5階 1DK 北東 31.35㎡ 75,000円 7,909円 0円 75,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセル西葛西の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      44.65㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      7,276円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      44.65㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,909円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      44.65㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,440円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      44.65㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,905円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 5階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      44.65㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,909円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセル西葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセル西葛西の賃料相場 緑線 = 江戸川区北葛西の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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