藤和シティホームズ護国寺

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線
    「都電雑司ヶ谷」駅 徒歩10分 都電荒川線
    「雑司が谷」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区雑司が谷1丁目34番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1997年6月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ護国寺周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,951万円

    365.1万円/坪

    8,443万円

    387.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.2万円

    9,306円/坪

    22.4万円

    10,286円/坪

  • 表面利回り

    3.12

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8197万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

kakukakuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2018/09/07 22:10
kakukakuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2018/09/07 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線の護国寺駅が最寄りとなります。駅までは徒歩で10分くらいは見ておいたほうがいいと思います(現在最も近い入り口が工事中のため)。 少し歩きますが副都心線の雑司が谷駅も使えますので、新宿なども行きやすいです。 池袋の東口もマンションから徒歩20分くらいで行けますし、とても便利だと思います。
マンションが少し高台にありますので、疲れている時は坂がしんどいです(一般的にはそんな大した坂じゃないと思いますが、ベビーカー利用者やお年寄りは少し大変かも)
周辺環境

5.0

大通りから入ったところで周りは一軒家もしくは小規模マンションばかりのため、とても静かで治安もいい。変な人はほとんど見かけません。雑司が谷の墓地も近く、緑も多いので、環境はとても良いと思います。(猫も結構ウロウロしてます)
外観・共用部

5.0

レンガなので、暖かみがあり、とても気に入っています。掃除も行き届いています。
管理人さんは常駐していませんが、宅配ボックスもありますし、セキュリティもそんなに問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

築20年近いですが、フローリングや扉などは元のものがいいので、まだまだ十分です。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

美味しい魚屋さんがあります!夕飯前の時間や週末は結構混んでます。
薬局は近場に見当たりませんし、スーパーもそんなに近くはないので、生協やネットショッピングを利用されている方が多いとおもいます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【護国寺駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線の護国寺駅が最寄りとなります。駅までは徒歩で10分くらいは見ておいたほうがいいと思います(現在最も近い入り口が工事中のため)。 少し歩きますが副都心線の雑司が谷駅も使えますので、新宿なども行きやすいです。 池袋の東口もマンションから徒歩20分くらいで行けますし、とても便利だと思います。
    周辺環境

    5.0

    大通りから入ったところで周りは一軒家もしくは小規模マンションばかりのため、とても静かで治安もいい。変な人はほとんど見かけません。雑司が谷の墓地も近く、緑も多いので、環境はとても良いと思います。(猫も結構ウロウロしてます)
    外観・共用部

    5.0

    レンガなので、暖かみがあり、とても気に入っています。掃除も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    築20年近いですが、フローリングや扉などは元のものがいいので、まだまだ十分です。
    買い物・食事

    5.0

    美味しい魚屋さんがあります!夕飯前の時間や週末は結構混んでます。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】・主要駅へのアクセスが良い (池袋、新宿、渋谷、横浜)。 ・池袋へ徒歩で行けるにも関わらず、家賃相場が比較的安い。 ・騒がしくなく落ち着いており、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店が充実している。
・駅の入り口からホームまでがとても遠い。 ・駅周辺は全く栄えていない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【護国寺駅に対する口コミ】・主要駅へのアクセスが良い (池袋、新宿、渋谷、横浜)。 ・池袋へ徒歩で行けるにも関わらず、家賃相場が比較的安い。 ・騒がしくなく落ち着いており、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店が充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ護国寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 3LDK 南東 71.64㎡ 6.89㎡ 7,999万円 369万円
2022年8月 3階 3LDK 南東 71.64㎡ 6.89㎡ 8,499万円 392万円
2022年7月 3階 3LDK 71.64㎡ 6.89㎡ 6,500万円 300万円
2018年6月 4階 2LDK 南東 68.96㎡ 15.66㎡ 6,480万円 311万円
2018年1月 4階 2LDK 68.96㎡ 15.66㎡ 5,480万円 263万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ護国寺の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.64㎡

    • バルコニー面積

      6.89㎡

    • 販売価格

      7,999万円

    • 坪単価

      369万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.64㎡

    • バルコニー面積

      6.89㎡

    • 販売価格

      8,499万円

    • 坪単価

      392万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.64㎡

    • バルコニー面積

      6.89㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      300万円

2018年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.96㎡

    • バルコニー面積

      15.66㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      311万円

2018年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.96㎡

    • バルコニー面積

      15.66㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      263万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ護国寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和シティホームズ護国寺の売買相場 緑線 = 豊島区雑司が谷の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ護国寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 3LDK 西 68.2㎡ 220,000円 10,664円 0円 220,000円 220,000円 0円
2019年5月 3階 3LDK 71.64㎡ 185,000円 8,537円 0円 370,000円 185,000円 0円
2017年1月 3階 3LDK 71.64㎡ 185,000円 8,537円 0円 370,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ護国寺の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.96㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,664円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.96㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,537円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.96㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,537円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ護国寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和シティホームズ護国寺の賃料相場 緑線 = 豊島区雑司が谷の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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