ライオンズマンション東池袋第2

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「向原」駅 徒歩2分 都電荒川線
    「大塚」駅 徒歩6分 JR山手線 都電荒川線
    「東池袋四丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
    「新大塚」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線
    「池袋」駅 徒歩20分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区東池袋2丁目1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1982年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション東池袋第2周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,177万円

    243.2万円/坪

    1,249万円

    258.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.2万円

    10,756円/坪

    5.7万円

    11,888円/坪

  • 表面利回り

    5.41

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ライオンズマンション東池袋第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1213万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

アーバンランゲイバンブーラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/07 23:04
アーバンランゲイバンブーラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/07 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向原駅に対する口コミ】都電向原すぐ目の前。 丸の内線新大塚、山手線大塚、ちょっと歩けば有楽町線東池袋が使える。
強いて言えば都電に乗るのに信号待ちが必要な時も。
周辺環境

5.0

春日通りは大きな国道なので夜も明るい道を通って帰れる。 常駐では無いが交番もすぐ近くにある。 大塚台公園が近くにある。
強いて挙げれば道路の車の音が気になる人はいるかも知れない。
外観・共用部

4.0

管理人がいつも綺麗にしてくれる。月一で清掃業者が来て、全フロアを水圧洗浄での清掃。これにより綺麗に保たれている。 宅配ボックスもある。
1階から階段を使って入れないのが不便なのでエレベーター乗らねばならない。
お部屋の仕様・設備

3.0

北西側の部屋は春と秋の西日が暖かいので気分が良い。

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買い物・食事

5.0

1階ローソン100。その他コンビニ、スーパーなど充実。 本局郵便局、池袋サンシャインが10分以内。
強いて言えば外食店がもう少しあると良いと思う。
暮らし・子育て

5.0

岡本病院がある。そのほかにも診療所あるが整形外科は大塚北口に行く必要がある。 西巣鴨中学、朋有小学校、イケサンパークがある。 桜祭りや大塚阿波踊りなど大勢の人で賑わう。
マンション内でのコミュニティはないようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【向原駅に対する口コミ】都電向原すぐ目の前。 丸の内線新大塚、山手線大塚、ちょっと歩けば有楽町線東池袋が使える。
    周辺環境

    5.0

    春日通りは大きな国道なので夜も明るい道を通って帰れる。 常駐では無いが交番もすぐ近くにある。 大塚台公園が近くにある。
    外観・共用部

    4.0

    管理人がいつも綺麗にしてくれる。月一で清掃業者が来て、全フロアを水圧洗浄での清掃。これにより綺麗に保たれている。 宅配ボックスもある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    北西側の部屋は春と秋の西日が暖かいので気分が良い。
    買い物・食事

    5.0

    1階ローソン100。その他コンビニ、スーパーなど充実。 本局郵便局、池袋サンシャインが10分以内。
    暮らし・子育て

    5.0

    岡本病院がある。そのほかにも診療所あるが整形外科は大塚北口に行く必要がある。 西巣鴨中学、朋有小学校、イケサンパークがある。 桜祭りや大塚阿波踊りなど大勢の人で賑わう。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 15:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 15:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向原駅に対する口コミ】言わずとしれたターミナル駅ですので、とにかくアクセスは便利です。また、周辺には商業施設が軒を連ねており、必要なものはなんでも揃います。西武デパートの地下食料品売り場などは、都内最大級の面積を誇り、いつも目新しいものがあります。
とにかく人が多いです。平日でも常に人が満杯の状態で、なれない人にとってはしんどく感じるかもしれません。また、再開発が進んでいるとはいえ、決してオシャレな街とゆうわけではなく、雑然とした町並みです。好きな人は好き、とゆう感じでしょうか。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【向原駅に対する口コミ】言わずとしれたターミナル駅ですので、とにかくアクセスは便利です。また、周辺には商業施設が軒を連ねており、必要なものはなんでも揃います。西武デパートの地下食料品売り場などは、都内最大級の面積を誇り、いつも目新しいものがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おはるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/05/23 14:49
おはるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/05/23 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向原駅に対する口コミ】JR山手線大塚駅徒歩6分、都電荒川線向原駅徒歩1分の好立地。
強いて挙げれば、荒川線を使わない人には普通の立地かも。
周辺環境

4.0

近くには、大塚台公園(汽車のある公園)があり夏には盆踊りも開催されています。
物件の近くが白山通りという交通量の多めの道路があるので、部屋によっては騒音が気になる人は気になるかもしれません。
外観・共用部

3.0

築年数は古いが、オートロック完備で常駐ではないが掃除してくれる管理人さんがいます。
宅配BOXがないので宅配をよく利用する方には不便だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

私が住んでいたのは南向きのお部屋だったので日当たりがよく、風通しもよかったです。ベランダも工事され、外から見えにくくなりました。

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買い物・食事

4.0

同じマンションの1階に当時はローソン100が入っていたので、一人暮らしなら十分間に合いました。
当時は近くに安いスーパーがなかった。今はイオングループのマイバスケットが近くにできたと聞きました。
暮らし・子育て

4.0

隣には有泉歯科があり、歯医者通いはとても楽でした。白山通りをまっすぐいけば、緊急も対応している都立大塚病院もあります。
単身者用のコインランドリーの洗濯機が少し古いものだったので新しいものだったら快適に洗濯ができたかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【向原駅に対する口コミ】JR山手線大塚駅徒歩6分、都電荒川線向原駅徒歩1分の好立地。
    周辺環境

    4.0

    近くには、大塚台公園(汽車のある公園)があり夏には盆踊りも開催されています。
    外観・共用部

    3.0

    築年数は古いが、オートロック完備で常駐ではないが掃除してくれる管理人さんがいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    私が住んでいたのは南向きのお部屋だったので日当たりがよく、風通しもよかったです。ベランダも工事され、外から見えにくくなりました。
    買い物・食事

    4.0

    同じマンションの1階に当時はローソン100が入っていたので、一人暮らしなら十分間に合いました。
    暮らし・子育て

    4.0

    隣には有泉歯科があり、歯医者通いはとても楽でした。白山通りをまっすぐいけば、緊急も対応している都立大塚病院もあります。
うのゆさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/10/29 15:49
うのゆさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/10/29 15:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向原駅に対する口コミ】山手線が利用できるのは非常に便利でした。丸ノ内線も使えてアクセスはとても良いです。都電荒川線の駅からは徒歩一分。
大塚駅からの帰り道は通る場所によっては夜道が暗いのが気になります。
周辺環境

3.0

新大塚駅周辺は閑静な住宅街・商店で落ち着いています。
大通りに面しているので多少騒音が気になりました。
外観・共用部

3.0

日中は管理人さんが駐在していて清掃状況はとてもよかったです。
マンション自体のデザイン性、おしゃれさなどを求める人には向いてないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の部屋の物音などは気にならなかったです。室内は新しくはないですが大きな不便はありませんでした。

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買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニ、大きな商業施設も周辺にあり、買い物などに大きな不便はありませんでした。
強いてあげると、特にお気に入りになるような飲食店がなかったです。
暮らし・子育て

3.0

マンションの近くに小さい公園が、歩いて7分くらいのところに大きめの落ち着いた公園があるのが良かったです。
マンション内のコミュニケーションはあまり活発ではなかったように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【向原駅に対する口コミ】山手線が利用できるのは非常に便利でした。丸ノ内線も使えてアクセスはとても良いです。都電荒川線の駅からは徒歩一分。
    周辺環境

    3.0

    新大塚駅周辺は閑静な住宅街・商店で落ち着いています。
    外観・共用部

    3.0

    日中は管理人さんが駐在していて清掃状況はとてもよかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    隣の部屋の物音などは気にならなかったです。室内は新しくはないですが大きな不便はありませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーやコンビニ、大きな商業施設も周辺にあり、買い物などに大きな不便はありませんでした。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションの近くに小さい公園が、歩いて7分くらいのところに大きめの落ち着いた公園があるのが良かったです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション東池袋第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 1K 南東 19.5㎡ 2.3㎡ 1,390万円 236万円
2023年6月 5階 1K 北西 17.16㎡ 不明 1,500万円 289万円
2023年5月 10階 1K 西 19.5㎡ 3㎡ 1,399万円 237万円
2023年4月 10階 1K 西 19.5㎡ 3㎡ 1,335万円 226万円
2023年3月 10階 1K 19.5㎡ 不明 1,250万円 212万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション東池袋第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      236万円

2023年6月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      17.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      289万円

2023年5月

    • 10階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      237万円

2023年4月

    • 10階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,335万円

    • 坪単価

      226万円

2023年3月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      212万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション東池袋第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション東池袋第2の売買相場 緑線 = 豊島区東池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション東池袋第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1K 北西 19.5㎡ 70,000円 11,867円 0円 0円 70,000円 70,000円
2024年3月 11階 1LDK 南東 39㎡ 139,000円 11,782円 10,000円 139,000円 139,000円 0円
2023年12月 7階 2K 南東 39㎡ 120,000円 10,172円 3,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年4月 10階 1K 19.5㎡ 70,000円 11,867円 2,000円 0円 0円 0円
2023年3月 11階 1K 19.5㎡ 60,000円 10,172円 4,000円 60,000円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション東池袋第2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,867円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      70,000円

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      11,782円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,172円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,867円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,172円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション東池袋第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション東池袋第2の賃料相場 緑線 = 豊島区東池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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