MANSION LIBRARY

プラウドシティ上池袋

プラウドシティ上池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北池袋」駅 徒歩3分 東武東上線
    「板橋」駅 徒歩5分 JR埼京線
    「下板橋」駅 徒歩7分 東武東上線
    「新板橋」駅 徒歩11分 都営三田線
    「池袋」駅 徒歩19分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋4丁目31番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    278戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウドシティ上池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,049万円

    364.6万円/坪

    ～

    8,547万円

    387.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.3万円

    10,101円/坪

    ～

    24.6万円

    11,164円/坪

  • 表面利回り

    3.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウドシティ上池袋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8298万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

まるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）13項目投稿　2021/06/08 11:16
まるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
13項目投稿　2021/06/08 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北池袋駅に対する口コミ】池袋へは1駅と、とても便利です。住宅街で、駅を出ればとても静かです。
しいて言えば、各停しか止まらないことです。
周辺環境

4.0
駅が近く、線路脇ですが、音はあまり気になりません。目の前が小学校で、子育て世代がとても多いです。
近所にスーパーが少ないです。少し歩けばスーパーはありますが、駅前に無いのは、駅前のメリットが生かせないかなと思います。
外観・共用部

4.0
可もなく不可もなく、普通のマンションです。
特にありません。しいて言えば、ほかのマンションも同じとは思いますが、ほかの人についていけば入れるオートロックでしょうか。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋によると思いますが、おおむね良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
池袋まで1駅なので、外食には困りません。
上池袋駅のお店はとても少ないです。充実度は低いですが、隣駅の池袋があるので、解消されると思います。
暮らし・子育て

4.0
小学校が目の前です。池袋まで1駅とは思えないくらい閑静な住宅街です。
子育て施設は少ないかもしれません。保育園、支援センター等が充実すればよいのにとは思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北池袋駅に対する口コミ】池袋へは1駅と、とても便利です。住宅街で、駅を出ればとても静かです。
    周辺環境

    4.0
    駅が近く、線路脇ですが、音はあまり気になりません。目の前が小学校で、子育て世代がとても多いです。
    外観・共用部

    4.0
    可もなく不可もなく、普通のマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋によると思いますが、おおむね良いです。
    買い物・食事

    3.0
    池袋まで1駅なので、外食には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が目の前です。池袋まで1駅とは思えないくらい閑静な住宅街です。
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koikeさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/08/07 21:38
koikeさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/08/07 21:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅、コンビニ、新しくできる小学校が近くてとても便利そう
最寄り駅に行くまでに踏切で埼京線と東武東上線を跨がないといけない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅、コンビニ、新しくできる小学校が近くてとても便利そう
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ひかるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/25 10:55
ひかるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/25 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
池袋の北方面ですが、大きい道路をはさんで一気に閑静な住宅街になります。治安はよく、すれ違う方々も変な人は見かけません。幼稚園や学校、図書館など近く、子育てには良さそうな環境です。
上池袋の踏切が通勤時間はなかなか開きませんので、地下を通るのがオススメです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    池袋の北方面ですが、大きい道路をはさんで一気に閑静な住宅街になります。治安はよく、すれ違う方々も変な人は見かけません。幼稚園や学校、図書館など近く、子育てには良さそうな環境です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/05 23:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/05 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北池袋駅に対する口コミ】大きい駅なのもあって、買い物や食事などなんでも揃っていてとても助かっている。 通っている線も多いので、他の駅と行ったり来たりができたりするのも魅力の一つかなと思う。 常に賑わっているので、なんとなく安心。
多く電車の線が通っている分、遠い線に乗り換えのときはかなり大変になってくる。 慣れてないとスムーズに駅構内は歩けない気がする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北池袋駅に対する口コミ】大きい駅なのもあって、買い物や食事などなんでも揃っていてとても助かっている。 通っている線も多いので、他の駅と行ったり来たりができたりするのも魅力の一つかなと思う。 常に賑わっているので、なんとなく安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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リーフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/30 11:52
リーフさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/30 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北池袋駅に対する口コミ】最寄駅は、東武東上線北池袋駅、埼京線板橋駅となります。板橋駅は、駅ビル等新しくなってきています。
強いて言えば電車の音や踏切音が気になる時がある
周辺環境

4.0
車の交通量は少ないが、埼京線に面している。
最近、埼京線の停留場がマンションの前になった。
外観・共用部

4.0
２４時間監視のため、安心できる。定期的時間での巡回もしている。
マンション内の売店が、売り上げ不振のためなくなった。
お部屋の仕様・設備

4.0
２重サッシで、電車の音や踏切音は遮断できる。

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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニが多く、池袋へも自転車で近い。
強いて言えば、近くにスーパーがあると便利である。
暮らし・子育て

5.0
小学校が、近くて、通学が安全である。学童クラブも近い。
学しいて言えば、現在は、学校が、建て替え中で、遠くなている

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北池袋駅に対する口コミ】最寄駅は、東武東上線北池袋駅、埼京線板橋駅となります。板橋駅は、駅ビル等新しくなってきています。
    周辺環境

    4.0
    車の交通量は少ないが、埼京線に面している。
    外観・共用部

    4.0
    ２４時間監視のため、安心できる。定期的時間での巡回もしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ２重サッシで、電車の音や踏切音は遮断できる。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニが多く、池袋へも自転車で近い。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が、近くて、通学が安全である。学童クラブも近い。
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/11/19 22:03
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/11/19 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
目の前に池袋第一小学校。板橋駅北池袋駅が近く、マルエツも近い。自転車置き場が踏切に近く、とっても便利。落ち着いたマンションです。
踏切近くの部屋は、ちょっと音が気になるか？
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    目の前に池袋第一小学校。板橋駅北池袋駅が近く、マルエツも近い。自転車置き場が踏切に近く、とっても便利。落ち着いたマンションです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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sssssmatさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/02/20 22:42
sssssmatさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/02/20 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
ダイル張りで経験変化がなくいたみにくいと思います。断熱効果もあると思います。
大規模改修などで補修コストが高いと思います。タイルが剥がれた場合の対応が大変だと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    ダイル張りで経験変化がなくいたみにくいと思います。断熱効果もあると思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドシティ上池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 南東 76.03㎡ 14.38㎡ 8,480万円 369万円
2024年2月 12階 3LDK 南東 76.03㎡ 14.38㎡ 8,780万円 382万円
2024年1月 1階 2SLDK 北西 70.93㎡ 15.05㎡ 6,980万円 325万円
2023年10月 6階 3LDK 南東 76.96㎡ 11.99㎡ 8,480万円 364万円
2023年5月 4階 3LDK 南西 75.09㎡ 12.46㎡ 8,380万円 369万円
SALES HISTORY
プラウドシティ上池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.03㎡

    • バルコニー面積

      14.38㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      369万円

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.03㎡

    • バルコニー面積

      14.38㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      382万円

2024年1月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.93㎡

    • バルコニー面積

      15.05㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      325万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.96㎡

    • バルコニー面積

      11.99㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      364万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.09㎡

    • バルコニー面積

      12.46㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      369万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウドシティ上池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウドシティ上池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドシティ上池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 8階 3LDK 南東 74.97㎡ 240,000円 10,583円 0円 240,000円 240,000円 0円
2023年2月 8階 3LDK 南東 74.97㎡ 250,000円 11,024円 0円 250,000円 250,000円 0円
2022年3月 1階 3LDK 南東 74.54㎡ 215,000円 9,535円 0円 430,000円 215,000円 0円
2021年6月 8階 3LDK 東 76.96㎡ 240,000円 10,309円 0円 240,000円 240,000円 0円
2019年5月 8階 3LDK 東 76.96㎡ 240,000円 10,309円 0円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドシティ上池袋の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.09㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.09㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,024円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.09㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,535円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.09㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,309円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.09㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,309円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウドシティ上池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウドシティ上池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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